価格改定！【URBAN HOME】北区西梶尾　完成見学会開催中！物件詳細

価格改定！【URBAN HOME】北区西梶尾　完成見学会開催中！

住所	熊本県熊本市北区西梶尾町
交通	熊本電気鉄道「新須屋」歩45分、熊本電気鉄道「須屋」歩46分、熊本電気鉄道「三ツ石」歩46分
価格	2898万円～2998万円

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【URBAN HOMEの分譲住宅】静かな住宅街で充実したくらしが叶えられます。
デザインと設備・仕様にこだわりつつ、手の届きやすい価格なので、コスパ最高？？

: 現地（2023年11月）撮影

物件名	価格改定！【URBAN HOME】北区西梶尾　完成見学会開催中！
価格	2898万円～2998万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	174.13m²～184.04m²（登記）
建物面積	99.57m²～101.85m²
住所	熊本県熊本市北区西梶尾町

特徴ピックアップ

エコポイント対象住宅 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 庭１０坪以上 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化

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(4号棟)、価格2898万円、4LDK、土地面積174.13m²、建物面積101.85m²
4号棟（2023年11月）撮影
4号棟（2023年8月）撮影

6号棟（2023年8月）撮影
(6号棟)、価格2998万円、4LDK、土地面積184.04m²、建物面積99.57m²
6号棟（2023年7月）撮影

6号棟（2023年11月）撮影
6号棟（2023年7月）撮影シューズクローゼット

室内（2023年8月）撮影

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～20:00
完成見学会開催中です！
仕様のこと、ローンのこと、何でもご相談ください！
夕方以降もご見学可能ですので、お気軽にお問い合わせください(^^♪
ご連絡お待ちいたしております！

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設備仕様

エコキュート
ハイドアを採用
塩ビタイル

ガルバリウム鋼板屋根

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構造の特徴

耐震等級3相当
制震ダンパー付き
高気密高断熱

省令準耐火構造

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地図熊本市北区西梶尾町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】熊本市立川上小学校（約1024m・徒歩13分）
■【中学校】熊本市立北部中学校（約1187m・徒歩15分）
■【スーパー】マルエイ熊本北部店（約2026m・徒歩26分）
■【コンビニ】セブンイレブン熊本四方寄町店（約1448m・徒歩19分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス飛田バイパス店（約2697m・徒歩34分）
■【ホームセンター】グッデイ植木店（約3142m・徒歩40分）
■【幼稚園・保育園】北部中央保育園（約1128m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】梶尾保育園（約1678m・徒歩21分）
■【病院】北部病院（約1319m・徒歩17分）
■【郵便局】北部郵便局（約1534m・徒歩20分）
■【銀行】肥後銀行北部町支店（約1394m・徒歩18分）
■【公園】北部公園（約1939m・徒歩25分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  6号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  99.57m²
  
  土地面積
  
  184.04m²
  
  価格
  
  2998万円
- タイプ
  
  4号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  101.85m²
  
  土地面積
  
  174.13m²
  
  価格
  
  2898万円

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価格改定！【URBAN HOME】北区西梶尾　完成見学会開催中！販売概要

物件名	価格改定！【URBAN HOME】北区西梶尾　完成見学会開催中！
価格	2898万円～2998万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	174.13m²～184.04m²（登記）	建物面積	99.57m²～101.85m²
販売スケジュール	-
住所	熊本県熊本市北区西梶尾町周辺地図熊本市北区周辺の家賃相場
交通	熊本電気鉄道「新須屋」歩45分乗り換え案内熊本電気鉄道「須屋」歩46分乗り換え案内熊本電気鉄道「三ツ石」歩46分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	2023年8月末	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造（軸組工法）、2階建	施工	自社施工
用途地域	第一種住居地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：150％	特記事項	担当者：田上珠紀、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：202229280他
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、都市再生特別地区

問い合わせ先	(株)アーバンライク【TEL】0968-64-3011お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)アーバンライク(株)アーバンライクのその他の物件情報を見る熊本県荒尾市万田1597-2 国土交通大臣（1）第010009号 (公社)全日本不動産協会熊本県本部会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年8月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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熊本県熊本市（くまもとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国118位

偏差値: 51.79

項目別順位

安心度: 県内14位
全国251位

利便度: 県内6位
全国370位

快適度: 県内2位
全国184位

富裕度: 県内1位
全国266位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国541位

偏差値: 47.74

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	267施設	県内1位	全国13位
保育所等の状況（利用児童数）	22,310人	県内1位	全国10位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	94施設	県内1位	全国8位
一般診療所数	648施設	県内1位	全国23位
1万人当たり病床数	226.1床	県内8位	全国101位
1万人当たり医師数	45.2人	県内1位	全国47位
介護老人施設定員数	3,988人	県内1位	全国23位
介護保険料	6,400円	県内12位	全国661位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	1.67件	県内14位	全国59位
千人当たり交通事故件数	2.17件	県内13位	全国477位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

熊本市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

熊本市北区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	62,248円/月	71,745円/月	85,049円/月	105,016円/月	138,308円/月	204,912円/月
5万円	53,163円/月	62,769円/月	76,183円/月	96,257円/月	129,656円/月	196,367円/月
10万円	44,077円/月	53,794円/月	67,316円/月	87,499円/月	121,005円/月	187,822円/月
15万円	34,992円/月	44,818円/月	58,449円/月	78,740円/月	112,353円/月	179,277円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	49,582円/月	69,981円/月	103,702円/月	170,731円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	61,223円/月	95,050円/月	162,186円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	86,399円/月	153,641円/月
支払利息合計	2,175,220円～	1,857,560円～	1,545,050円～	1,234,320円～	924,770円～	615,660円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

価格改定！【URBAN HOME】北区西梶尾 完成見学会開催中！ 物件詳細