コモンステージ南佐賀【積水ハウス】 【建築条件付土地】 物件詳細
コモンステージ南佐賀【積水ハウス】建築条件付土地
| 住所 | 佐賀県佐賀市南佐賀１ |
|---|---|
| 交通 | 佐賀市営バス「武藤」歩5分～6分 |
| 価格 | 960万円～1030万円（土地価格のみ） |
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【積水ハウス】コモンステージ南佐賀
スーパーや暮らしを支える施設が近隣にある閑静な住宅地。緑や景観が美しい統一感のあるまちづくりを目指していきます。
- 8号地・7号地現地写真（2023年11月19日撮影）
| 物件名 | コモンステージ南佐賀【積水ハウス】 |
|---|---|
| 価格 | 960万円～1030万円（土地価格のみ） |
| 販売区画数 | 3区画 |
| 総区画数 | 11区画 |
| 土地面積 | 208.58m2～214.51m2（63.09坪～64.88坪） |
| 住所 | 佐賀県佐賀市南佐賀１ |
特徴ピックアップ
スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 整形地 / 駅まで平坦 / 更地渡し / 家庭菜園 / 平坦地
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- 3地現地写真（2023年11月19日撮影）
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- 徐福サイクルロード(南佐賀公園)まで770m 徒歩10分。1991年に廃止された旧国鉄・佐賀線の跡地に、総延長約５キロの歩行者・自転車専用道路として整備され、旧「南佐賀」駅周辺には南佐賀公園もあります。
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- 佐賀市立北川副小学校まで1390m 徒歩18分。「えがお かがやく 子ども を育てる チーム北川副 ～誰もが大切にされる学校を目指して～」を学校教育目標にした小学校。
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- 佐賀市立城南中学校まで900m 徒歩12分。「城南中学校生徒としての誇りをもちたくましく生きる生徒の育成」を学校目標にした中学校。
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- 「武藤」バス停まで450m 徒歩6分。佐賀駅バスセンター、JR「佐賀」駅を利用して通勤通学に。バス停前には「マックスバリュ 南佐賀店」があり、帰路でのお買い物にも便利です。
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- マックスバリュ 南佐賀店まで480m 徒歩6分。生鮮食品や惣菜などの食料品や日用品の買い物に。
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- 佐賀銀行 水ヶ江支店まで840m 徒歩11分。預金や融資、資産運用などライフプランにあわせて様々なご相談ができる銀行。
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- そいよかね複合施設クリニックモールまで520m 徒歩7分。やさか内科皮膚科、萩原脳神経外科クリニック、進歯科医院、産婦人科なかなみクリニックのクリニックモールや、ローソンミズ／溝上薬局、マルボーロの北島などがあります。
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- ダイレックス 南佐賀店まで1500m 徒歩19分。生鮮食品や惣菜などの食料品や日用品の買い物に。
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- 古賀公園まで430m 徒歩6分。散歩の途中に休憩したり、子どもたちと時間を過ごせる公園。
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地図佐賀市南佐賀１ 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 公園
徐福サイクルロード(南佐賀公園)まで770m 徒歩10分。1991年に廃止された旧国鉄・佐賀線の跡地に、総延長約５キロの歩行者・自転車専用道路として整備され、旧「南佐賀」駅周辺には南佐賀公園もあります。
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- 小学校
佐賀市立北川副小学校まで1390m 徒歩18分。「えがお かがやく 子ども を育てる チーム北川副 ～誰もが大切にされる学校を目指して～」を学校教育目標にした小学校。
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- 中学校
佐賀市立城南中学校まで900m 徒歩12分。「城南中学校生徒としての誇りをもちたくましく生きる生徒の育成」を学校目標にした中学校。
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- その他環境写真
「武藤」バス停まで450m 徒歩6分。佐賀駅バスセンター、JR「佐賀」駅を利用して通勤通学に。バス停前には「マックスバリュ 南佐賀店」があり、帰路でのお買い物にも便利です。
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- スーパー
マックスバリュ 南佐賀店まで480m 徒歩6分。生鮮食品や惣菜などの食料品や日用品の買い物に。
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- 銀行
佐賀銀行 水ヶ江支店まで840m 徒歩11分。預金や融資、資産運用などライフプランにあわせて様々なご相談ができる銀行。
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- 病院
そいよかね複合施設クリニックモールまで520m 徒歩7分。やさか内科皮膚科、萩原脳神経外科クリニック、進歯科医院、産婦人科なかなみクリニックのクリニックモールや、ローソンミズ／溝上薬局、マルボーロの北島などがあります。
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- スーパー
ダイレックス 南佐賀店まで1500m 徒歩19分。生鮮食品や惣菜などの食料品や日用品の買い物に。
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- 公園
古賀公園まで430m 徒歩6分。散歩の途中に休憩したり、子どもたちと時間を過ごせる公園。
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案内図
路線図
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その他周辺環境
- ■【公園】徐福サイクルロード(南佐賀公園)（約770m・徒歩10分）
- ■【小学校】佐賀市立北川副小学校（約1390m・徒歩18分）
- ■【中学校】佐賀市立城南中学校（約900m・徒歩12分）
- ■【その他環境】「武藤」バス停（約450m・徒歩6分）
- ■【スーパー】マックスバリュ 南佐賀店（約480m・徒歩6分）
- ■【銀行】佐賀銀行 水ヶ江支店（約840m・徒歩11分）
- ■【病院】そいよかね複合施設クリニックモール（約520m・徒歩7分）
- ■【スーパー】ダイレックス 南佐賀店（約1500m・徒歩19分）
- ■【公園】古賀公園（約430m・徒歩6分）
区画図
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コモンステージ南佐賀【積水ハウス】 【建築条件付土地】販売概要
| 物件名 | コモンステージ南佐賀【積水ハウス】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 960万円～1030万円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | - |
| 土地面積 | 208.58m2～214.51m2（63.09坪～64.88坪） | 諸費用 | - |
| 販売区画数 | 3区画 | 総区画数 | 11区画 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 佐賀県佐賀市南佐賀１ | ||
| 交通 | 佐賀市営バス「武藤」歩5分～6分 | ||
| 土地状況 | 更地 | 造成完了時期 | 完成済 |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | - |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、※私道負担158m2(持分22分の1) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％/容積率：200％ | 特記事項 | 設備：電気：九州電力(株)、ガス：個別プロパン、上水道：私設管(2024年10月佐賀市へ移管予定)、汚水・雑排水：佐賀市下水道、雨水：道路側溝(U字型側溝)、開発面積：3501.2m2、○別途費用／建築時に水道加入金99000円（1区画／税込／13ｍｍ口径）○別途ゴミステーション用地は22分の1所有をしていただきます。※総区画数11区画の内、積水ハウス分は9区画※良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。○宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号／佐賀建指第1861号○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| その他制限事項 | - | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年5月23日 | ||
| 共有する |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- 【価格】1770万円
佐賀県佐賀市（さがし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内2位
全国261位
- 偏差値
- 50.55
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 94施設 | 県内1位 | 全国67位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 8,215人 | 県内1位 | 全国55位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 1人 | 県内6位 | 全国314位 | |
| 病院数 | 27施設 | 県内1位 | 全国42位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 234施設 | 県内1位 | 全国98位 |
| 1万人当たり病床数 | 210.1床 | 県内3位 | 全国132位 |
| 1万人当たり医師数 | 49.5人 | 県内2位 | 全国34位 |
| 介護老人施設定員数 | 1,765人 | 県内1位 | 全国91位 |
| 介護保険料 | 5,960円 | 県内2位 | 全国442位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.39件 | 県内10位 | 全国586位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 5.66件 | 県内9位 | 全国805位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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