コモンステージ佐賀水鏡【積水ハウス】【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

コモンステージ佐賀水鏡【積水ハウス】建築条件付土地

住所	佐賀県佐賀市大財２
交通	ＪＲ長崎本線「佐賀」歩23分
価格	1309万円（土地価格のみ）

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【積水ハウス】コモンステージ水鏡
歴史への敬意と文化の継承、城下町との調和、将来性豊かな付加価値の高いライフステージとして、愛着を持って末永く暮らすことができる街です

物件名	コモンステージ佐賀水鏡【積水ハウス】
価格	1309万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	23区画
土地面積	206.21m²（62.37坪）
住所	佐賀県佐賀市大財２

特徴ピックアップ

区画整理地内 / 小学校徒歩10分以内 / 市街地が近い / スーパー徒歩10分以内 / 総合病院徒歩10分以内 / 閑静な住宅地

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ゆったり６２．３７坪の土地
現地北側は水路となっています。

■その他環境写真まで1010m 徒歩13分。
マルキョウ大財店まで790m 徒歩10分。営業時間9：30～22：30※２０２４年８月時点

佐賀市立循誘小学校まで270m 徒歩4分。徒歩４分（最大）で住宅街の通学路
佐賀市立城東中学校まで1130m 徒歩15分。
サンテ溝上病院まで270m 徒歩4分。

モラージュ佐賀まで2120m 車で5分。映画館など入る複合施設
JR佐賀駅まで1730m 徒歩22分。通勤・通学・買い物などに便利な駅です。
佐賀市役所まで1400m 徒歩18分。

佐賀市歴史民俗館(旧古賀銀行)まで1000m 徒歩13分。

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地図佐賀市大財２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

その他環境写真
■その他環境写真まで1010m 徒歩13分。
スーパー
マルキョウ大財店まで790m 徒歩10分。営業時間9：30～22：30※２０２４年８月時点
小学校
佐賀市立循誘小学校まで270m 徒歩4分。徒歩４分（最大）で住宅街の通学路

中学校
佐賀市立城東中学校まで1130m 徒歩15分。
病院
サンテ溝上病院まで270m 徒歩4分。
ショッピングセンター
モラージュ佐賀まで2120m 車で5分。映画館など入る複合施設

駅
JR佐賀駅まで1730m 徒歩22分。通勤・通学・買い物などに便利な駅です。
役所
佐賀市役所まで1400m 徒歩18分。
銀行
佐賀市歴史民俗館(旧古賀銀行)まで1000m 徒歩13分。

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案内図

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その他周辺環境

■【その他環境】■その他環境写真（約1010m・徒歩13分）
■【スーパー】マルキョウ大財店（約790m・徒歩10分）
■【小学校】佐賀市立循誘小学校（約270m・徒歩4分）
■【中学校】佐賀市立城東中学校（約1130m・徒歩15分）
■【病院】サンテ溝上病院（約270m・徒歩4分）
■【ショッピングセンター】モラージュ佐賀（約2120m・徒歩27分）
■【駅】JR佐賀駅（約1730m・徒歩22分）
■【役所】佐賀市役所（約1400m・徒歩18分）
■【銀行】佐賀市歴史民俗館(旧古賀銀行)（約1000m・徒歩13分）

区画図

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コモンステージ佐賀水鏡【積水ハウス】【建築条件付土地】販売概要

物件名	コモンステージ佐賀水鏡【積水ハウス】
価格	1309万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	206.21m²（62.37坪）	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	23区画
販売スケジュール	-
住所	佐賀県佐賀市大財２周辺地図佐賀市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ長崎本線「佐賀」歩23分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	完成済
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60/容積率：200	特記事項	設備：電気：九州電力(株)、ガス：個別プロパン、上水道：佐賀市上水道、汚水・雑排水：佐賀市下水道、雨水：道路側溝(U字溝側溝)、開発面積：6680.2m²、○別途費用／建築時に水道加入金99000円（1区画／税込／20ｍｍ口径）※別途ゴミステーション用地は23分の1所有をしていただきます。※良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。○宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号／第23WHEC確建福01257号○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項	-

問い合わせ先	積水ハウス株式会社【TEL】0942-39-4091お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<土地売主> 積水ハウス(株)西九州支店積水ハウス(株)西九州支店のその他の物件情報を見る福岡県久留米市合川町1925-1 国土交通大臣（16）第000540号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/09/13	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年9月19日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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佐賀県佐賀市（さがし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国299位

偏差値: 50.33

項目別順位

安心度: 県内10位
全国641位

利便度: 県内1位
全国70位

快適度: 県内2位
全国385位

富裕度: 県内3位
全国322位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国386位

偏差値: 49.92

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	100施設	県内1位	全国62位
保育所等の状況（利用児童数）	6,743人	県内1位	全国69位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	27施設	県内1位	全国42位
一般診療所数	237施設	県内1位	全国96位
1万人当たり病床数	208.7床	県内3位	全国138位
1万人当たり医師数	48.8人	県内2位	全国39位
介護保険施設定員数	1,831人	県内1位	全国95位
介護保険料	5,960円	県内2位	全国368位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.10件	県内9位	全国486位
千人当たり交通事故件数	4.74件	県内9位	全国795位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

佐賀市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

佐賀市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	21,000円/月	24,204円/月	28,692円/月	35,428円/月	46,660円/月	69,130円/月
5万円	11,914円/月	15,228円/月	19,826円/月	26,670円/月	38,008円/月	60,585円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	17,911円/月	29,357円/月	52,039円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	43,494円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	34,949円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	733,360円～	626,440円～	520,400円～	416,960円～	311,890円～	209,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

コモンステージ 佐賀 水鏡【積水ハウス】 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細