コモンステージ高木瀬西【積水ハウス】 - 新築一戸建て - OCN不動産

コモンステージ高木瀬西【積水ハウス】 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

コモンステージ高木瀬西【積水ハウス】建築条件付土地

住所 佐賀県佐賀市高木瀬西１
交通 ＪＲ長崎本線「佐賀」歩27分、佐賀市営バス「館橋」歩5分
価格 1770万円（土地価格のみ）
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【積水ハウス】コモンステージ高木瀬西
佐賀市街地の北部に位置し公共施設整備が進む活気のあるエリア。現地から徒歩10分のSAGAアリーナでは家族で楽しめるイベントを開催

現地を南東道路から撮影
現地を南東道路から撮影
物件名

コモンステージ高木瀬西【積水ハウス】
価格

1770万円（土地価格のみ）
販売区画数

1区画
総区画数

2区画
土地面積

198.38m2（60.00坪）
住所

佐賀県佐賀市高木瀬西１

特徴ピックアップ

小学校 徒歩10分以内 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 市街地が近い / スーパー 徒歩10分以内

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  • SAGAアリーナ(SAGAサンライズパーク)まで780m 徒歩10分。九州最大級の多目的アリーナ。プロスポーツの試合や人気アーティストのコンサート、家族で楽しめるイベントを開催します。※画像提供：株式会社SAGAサンシャインフォレスト
    SAGAアリーナ(SAGAサンライズパーク)まで780m 徒歩10分。九州最大級の多目的アリーナ。プロスポーツの試合や人気アーティストのコンサート、家族で楽しめるイベントを開催します。※画像提供：株式会社SAGAサンシャインフォレスト
  • 佐賀市立高木瀬小学校まで800m 徒歩10分。「えがお かがやく 子ども 高小の子供 ～時を守り　場を清め　礼を正す～」を学校教育目標にした小学校。
    佐賀市立高木瀬小学校まで800m 徒歩10分。「えがお かがやく 子ども 高小の子供 ～時を守り　場を清め　礼を正す～」を学校教育目標にした小学校。
  • 佐賀市立城北中学校まで650m 徒歩9分。「将来の夢の実現に向け、高い志と意欲をもって、学び続ける生徒の育成」を学校目標にした中学校。
    佐賀市立城北中学校まで650m 徒歩9分。「将来の夢の実現に向け、高い志と意欲をもって、学び続ける生徒の育成」を学校目標にした中学校。
  • マックスバリュ若楠店まで710m 徒歩9分。生鮮食品や惣菜などの食料品や日用品の買い物に。
    マックスバリュ若楠店まで710m 徒歩9分。生鮮食品や惣菜などの食料品や日用品の買い物に。
  • 佐賀銀行高木瀬支店まで640m 徒歩8分。貯金や融資・ライフプランのご相談窓口業務など、地域に根ざした銀行。
    佐賀銀行高木瀬支店まで640m 徒歩8分。貯金や融資・ライフプランのご相談窓口業務など、地域に根ざした銀行。
  • 佐賀北郵便局まで580m 徒歩8分。各種手続きやATMのご利用に。
    佐賀北郵便局まで580m 徒歩8分。各種手続きやATMのご利用に。
  • SAGAスタジアム(SAGAサンライズパーク)まで680m 徒歩9分。1970年9月に開設された陸上競技場を、SAGAサンライズパーク(総合運動場)として2023年5月にオープン。※画像提供：株式会社SAGAサンシャインフォレスト
    SAGAスタジアム(SAGAサンライズパーク)まで680m 徒歩9分。1970年9月に開設された陸上競技場を、SAGAサンライズパーク(総合運動場)として2023年5月にオープン。※画像提供：株式会社SAGAサンシャインフォレスト
  • 国立病院機構(NHO)佐賀病院まで820m 徒歩11分。患者さんにやさしく、家族に対しても思いやりがあり、質の良い医療がご提供できることを目指した病院。
    国立病院機構(NHO)佐賀病院まで820m 徒歩11分。患者さんにやさしく、家族に対しても思いやりがあり、質の良い医療がご提供できることを目指した病院。
  • JR「佐賀」駅まで2110m 徒歩27分。福岡・鳥栖方面や長崎方面への移動に。駅構内には、佐賀のお土産や買い物ができる「えきマチ1丁目佐賀」もあります。
    JR「佐賀」駅まで2110m 徒歩27分。福岡・鳥栖方面や長崎方面への移動に。駅構内には、佐賀のお土産や買い物ができる「えきマチ1丁目佐賀」もあります。

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地図佐賀市高木瀬西１ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • その他環境写真
    その他環境写真
    SAGAアリーナ(SAGAサンライズパーク)まで780m 徒歩10分。九州最大級の多目的アリーナ。プロスポーツの試合や人気アーティストのコンサート、家族で楽しめるイベントを開催します。※画像提供：株式会社SAGAサンシャインフォレスト
  • 小学校
    小学校
    佐賀市立高木瀬小学校まで800m 徒歩10分。「えがお かがやく 子ども 高小の子供 ～時を守り　場を清め　礼を正す～」を学校教育目標にした小学校。
  • 中学校
    中学校
    佐賀市立城北中学校まで650m 徒歩9分。「将来の夢の実現に向け、高い志と意欲をもって、学び続ける生徒の育成」を学校目標にした中学校。
  • スーパー
    スーパー
    マックスバリュ若楠店まで710m 徒歩9分。生鮮食品や惣菜などの食料品や日用品の買い物に。
  • 銀行
    銀行
    佐賀銀行高木瀬支店まで640m 徒歩8分。貯金や融資・ライフプランのご相談窓口業務など、地域に根ざした銀行。
  • 郵便局
    郵便局
    佐賀北郵便局まで580m 徒歩8分。各種手続きやATMのご利用に。
  • その他環境写真
    その他環境写真
    SAGAスタジアム(SAGAサンライズパーク)まで680m 徒歩9分。1970年9月に開設された陸上競技場を、SAGAサンライズパーク(総合運動場)として2023年5月にオープン。※画像提供：株式会社SAGAサンシャインフォレスト
  • 病院
    病院
    国立病院機構(NHO)佐賀病院まで820m 徒歩11分。患者さんにやさしく、家族に対しても思いやりがあり、質の良い医療がご提供できることを目指した病院。
  • 駅
    駅
    JR「佐賀」駅まで2110m 徒歩27分。福岡・鳥栖方面や長崎方面への移動に。駅構内には、佐賀のお土産や買い物ができる「えきマチ1丁目佐賀」もあります。

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案内図

現地案内図
現地案内図

路線図

路線図

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その他周辺環境

  • ■【その他環境】SAGAアリーナ(SAGAサンライズパーク)（約780m・徒歩10分）
  • ■【小学校】佐賀市立高木瀬小学校（約800m・徒歩10分）
  • ■【中学校】佐賀市立城北中学校（約650m・徒歩9分）
  • ■【スーパー】マックスバリュ若楠店（約710m・徒歩9分）
  • ■【銀行】佐賀銀行高木瀬支店（約640m・徒歩8分）
  • ■【郵便局】佐賀北郵便局（約580m・徒歩8分）
  • ■【その他環境】SAGAスタジアム(SAGAサンライズパーク)（約680m・徒歩9分）
  • ■【病院】国立病院機構(NHO)佐賀病院（約820m・徒歩11分）
  • ■【駅】JR「佐賀」駅（約2110m・徒歩27分）

区画図

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コモンステージ高木瀬西【積水ハウス】 【建築条件付土地】販売概要

物件名 コモンステージ高木瀬西【積水ハウス】
価格 1770万円
（土地価格のみ）ローンシミュレーション		 最多価格帯 -
土地面積 198.38m2（60.00坪） 諸費用 -
販売区画数 1区画 総区画数 2区画
販売スケジュール -
住所 佐賀県佐賀市高木瀬西１
交通 ＪＲ長崎本線「佐賀」歩27分 佐賀市営バス「館橋」歩5分
土地状況 未造成 造成完了時期 2023年10月（2）
敷地権利 所有権 引き渡し時期 -
建築条件 付 私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：50/容積率：80 特記事項 設備：電気：九州電力株式会社、ガス：都市ガス(佐賀ガス株式会社)、上水道：佐賀市上水道（2号地私設管を経由）、汚水・雑排水：佐賀市下水道、雨水：道路側溝(落蓋式側溝)、開発許可番号：不要、開発面積：434.05m2、○別途費用／建築時に水道加入金99000円（1区画／税込／20ｍｍ口径）※当該土地は、文化財保護法による埋蔵文化財(日ノ出二丁目遺跡)包蔵地に含まれております。掘削を伴う開発がある場合は文化財保護法93条に基づく届け出が必要です。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • 積水ハウス株式会社
  • 【TEL】0942-39-4091お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
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    会社情報
    <土地売主>
    積水ハウス(株)西九州支店積水ハウス(株)西九州支店のその他の物件情報を見る
    福岡県久留米市合川町1925-1
    国土交通大臣（16）第000540号
    (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年9月19日
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    佐賀県佐賀市（さがし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内3位

    全国299位

    偏差値
    50.33

    項目別順位

    安心度
    県内10位
    全国641位
    利便度
    県内1位
    全国70位
    快適度
    県内2位
    全国385位
    富裕度
    県内3位
    全国322位

    住みよさランキングの算出方法(161KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内4位

    全国386位

    偏差値
    49.92

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		100施設県内1位全国62位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		6,743人県内1位全国69位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		0人県内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数27施設県内1位全国42位
    一般診療所数237施設県内1位全国96位
    1万人当たり病床数208.7床県内3位全国138位
    1万人当たり医師数48.8人県内2位全国39位
    介護保険施設定員数1,831人県内1位全国95位
    介護保険料5,960円県内2位全国368位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数4.10件県内9位全国486位
    千人当たり交通事故件数4.74件県内9位全国795位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(509KB)
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    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 32,967円/月 37,997円/月 45,043円/月 55,617円/月 73,249円/月 108,523円/月
    5万円 23,881円/月 29,021円/月 36,176円/月 46,858円/月 64,597円/月 99,978円/月
    10万円 ローン不可 20,045円/月 27,309円/月 38,100円/月 55,946円/月 91,432円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 29,341円/月 47,294円/月 82,887円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 38,643円/月 74,342円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 65,797円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 57,252円/月
    支払利息合計 1,149,500円～ 984,920円～ 817,900円～ 654,320円～ 491,030円～ 328,980円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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