桜の町６（柴原阪大前駅） 4990万円物件詳細

桜の町６（柴原阪大前駅） 4990万円

住所	大阪府豊中市桜の町６
交通	大阪モノレール本線「柴原阪大前」歩12分、大阪モノレール本線「少路」歩12分、阪急宝塚線「豊中」歩23分
価格	4990万円

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: 【現地外観写真】
キレイが長持ちする外壁材外壁仕上げ材は窯業系サイディング♪敷地約２９坪付でガレージ２台OKです♪

物件名	桜の町６（柴原阪大前駅） 4990万円
価格	4990万円
間取り	3LDK
土地面積	94.96m²28.72坪
建物面積	95.64m²28.93坪
住所	大阪府豊中市桜の町６

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 平坦地 / オール電化 / 浄水器

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【リビング写真】
リビング１８，３帖にはダウンライト・貼り分けクロスなど細部にわたって、お洒落な仕様が魅力ですね♪
【１F洗面所写真】
洗面室の横には収納スペースがあり、バスタオルや下着類などを収納できるスペースがあります♪
(C号棟)、価格4990万円、3LDK、土地面積94.96m²、建物面積95.64m²

【キッチン写真】
食洗器付きのシステムキッチン♪お手入れしやすい薄型レンジフードも標準です♪可能棚の収納スペースも標準装備♪
当社は仲介手数料無料です♪
【現地外観写真】
キレイが長持ちする外壁材外壁仕上げ材は窯業系サイディング♪敷地約２９坪付でガレージ２台OKです♪

【浴室写真】
１６１６サイズ１坪タイプの換気暖房浴乾燥機付き♪カラリ床等を標準装備し床が滑りにくく、お子様なども安心して入浴して頂けます♪
【トイレ写真】
張り分けクロスのおしゃれな空間のトイレです♪ウォシュレット付きの節水タイプです♪
【階段写真】
階段には手摺があり階段途中にも明り取りの窓が２ヶ所あり、安心と安全をお届けいたします♪

【玄関写真】
玄関には大容量のシューズクローゼットが完備♪汚れにくくお掃除のしやすい玄関タイルです♪水でも洗い流せるのでお掃除楽々です♪
【キッチン写真】
食洗器付きのシステムキッチン♪お手入れしやすい薄型レンジフードも標準です♪可能棚の収納スペースも標準装備♪
【洋室７，１帖WIC写真】
約１，７帖のコの字型に洋服がかけれるWICです！たくさん収納でき、お部屋をすっきりさせます♪

【バルコニー写真】
大きなバルコニーは洗濯物がたくさん干せます♪これだけ広いとフリースペース用途としてもお使いいただけます♪
【洋室５，２帖写真】
各部屋収納付き♪高窓からきれいな空気の入れ替えができたり、光も入ります♪
【洋室５，４帖写真】
南側の５，４帖の洋室には大型WICが標準装備♪有効にお部屋が使えますので、広々とお部屋として使えます♪

【２FファミリーCL写真】
３帖の大型ファミリークローゼットには大容量の収納ができるすぺーずがあり、大変重宝致します♪
【玄関写真】
玄関には大容量のシューズクローゼットが完備♪汚れにくくお掃除のしやすい玄関タイルです♪水でも洗い流せるのでお掃除楽々です♪
【リビング写真】
リビングにはワークデスクとしても使用できる机と、収納棚が標準装備♪家族で団らんしながらお仕事出来ます♪

【玄関写真】
すぐご内覧できます♪
ガレージ２台、南向き日当たり良好です♪
【リビング写真】
リビング１８，３帖にはダウンライト・貼り分けクロスなど細部にわたって、お洒落な仕様が魅力ですね♪

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～22:00
ご内覧は当日、夜遅くても
大丈夫です！ネット掲載しています
他の物件もまとめて同時に
ご案内させて頂きます♪
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◆◆ご内覧方法◆◆
ご自宅・駅・お客様のご都合にあわせて
お迎えに上がります。弊社への
ご来店【駐車場４台】・物件現地
待ち合せでも可能です。何でも
お気軽にお問合せ下さいませ♪
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◆当社は火災保険の代理店◆
火災保険の見積もりがその場ですぐに
できますので、お家に関することは
全てお任せください♪
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◆ファイナンシャルプランナーがお客様をサポート◆
お客様のライフプランに合った
無理のない住宅ローンの返済計画や
老後までの資産運用など様々な
ご相談が無料で出来るので
安心してもらえます♪
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◆オプション工事・リフォームはお任せ下さい◆
当社事務所に地域密着３０年の工務店が
併設していますので、オプション工事や、
リフォームなど色々なご相談ご提案が
できます。お気軽にご相談下さいませ♪
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◆充実したキッズスペースで安心◆
当社では、キッズスペースが
充実していますのでケーブルTVの映画や
アニメ・年代に合わせたお子様の
おもちゃなどがあり、ごゆっくりお話できます♪
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■あゆみホームはこんな会社■
この不景気に少しでもお安くお客様が
ご購入できるようにと
仲介手数料を無料にいたしました♪
お客様を第１に考えて、１円でも
安くご購入できるように努めて
まいりますので、どうぞ、
宜しくお願い致します。

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地図豊中市桜の町６周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ワークマン豊中桜の町店（約558m・徒歩7分）
■【スーパー】フードショップ青葉桜の町店（約459m・徒歩6分）
■【スーパー】万代豊中本町店（約894m・徒歩12分）
■【スーパー】阪急オアシス豊中少路店（約1128m・徒歩15分）
■【コンビニ】ローソン豊中柴原町三丁目店（約500m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブン豊中桜の町6丁目店（約664m・徒歩9分）
■【コンビニ】セブンイレブン豊中桜の町5丁目店（約796m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】キリン堂豊中宮山店（約823m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ豊中少路店（約714m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】キリン堂豊中少路店（約1026m・徒歩13分）
■【ホームセンター】エディオン柴原店（約770m・徒歩10分）
■【中学校】豊中市立第二中学校（約1099m・徒歩14分）
■【小学校】豊中市立桜井谷小学校（約783m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】あけぼのベビーセンター（約588m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園豊中みどり幼稚園（約757m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】HOPPA少路駅前（約650m・徒歩9分）
■【病院】医療法人篤友会関西リハビリテーション病院（約364m・徒歩5分）
■【病院】社会医療法人彩樹豊中敬仁会病院（約877m・徒歩11分）
■【病院】市立豊中病院（約1026m・徒歩13分）
■【郵便局】豊中宮山郵便局（約676m・徒歩9分）
■【郵便局】豊中柴原郵便局（約770m・徒歩10分）
■【郵便局】豊中上野西郵便局（約1180m・徒歩15分）
■【図書館】大阪大学附属図書館本館（約1681m・徒歩22分）
■【図書館】豊中市立野畑図書館（約1697m・徒歩22分）
■【銀行】JA大阪北部櫻井谷支店（約468m・徒歩6分）
■【銀行】池田泉州銀行東豊中支店（約1350m・徒歩17分）
■【銀行】北おおさか信用金庫桜井谷支店（約1609m・徒歩21分）
■【公園】宮山公園（約1181m・徒歩15分）
■【公園】野畑南公園（約1040m・徒歩13分）
■【公園】赤坂上池公園（約1595m・徒歩20分）

桜の町６（柴原阪大前駅） 4990万円販売概要

物件名	桜の町６（柴原阪大前駅） 4990万円
価格	4990万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	その他諸費用：水道分担金146800円
土地面積	94.96m²28.72坪	建物面積	95.64m²28.93坪
販売スケジュール	-
住所	大阪府豊中市桜の町６周辺地図豊中市周辺の家賃相場
交通	大阪モノレール本線「柴原阪大前」歩12分乗り換え案内大阪モノレール本線「少路」歩12分乗り換え案内阪急宝塚線「豊中」歩23分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'23年11月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.3ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造２階建	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：２００％	特記事項	担当者：池田　啓、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第J22-01521号
その他制限事項	-

問い合わせ先	あゆみホーム(株) 【TEL】0120-130999お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（1）第064127号資料請求をする
会社情報	<仲介> あゆみホーム(株)あゆみホーム(株)のその他の物件情報を見る大阪府守口市大久保町2-43-6 大阪府知事（1）第064127号
情報提供日	2024/05/16	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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大阪府豊中市（とよなかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内4位

全国129位

偏差値: 51.70

項目別順位

安心度: 府内5位
全国454位

利便度: 府内18位
全国523位

快適度: 府内5位
全国176位

富裕度: 府内5位
全国59位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内6位

全国73位

偏差値: 55.05

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	118施設	府内3位	全国43位
保育所等の状況（利用児童数）	8,677人	府内4位	全国49位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	19施設	府内5位	全国81位
一般診療所数	420施設	府内3位	全国41位
1万人当たり病床数	99.4床	府内21位	全国537位
1万人当たり医師数	22.1人	府内16位	全国297位
介護老人施設定員数	1,969人	府内7位	全国80位
介護保険料	6,367円	府内20位	全国647位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.94件	府内9位	全国494位
千人当たり交通事故件数	2.13件	府内6位	全国463位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

豊中市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	116,553円/月	134,336円/月	159,246円/月	196,632円/月	258,967円/月	383,676円/月
5万円	107,468円/月	125,360円/月	150,380円/月	187,873円/月	250,315円/月	375,131円/月
10万円	98,382円/月	116,384円/月	141,513円/月	179,114円/月	241,664円/月	366,586円/月
15万円	89,297円/月	107,409円/月	132,646円/月	170,356円/月	233,013円/月	358,041円/月
20万円	80,211円/月	98,433円/月	123,779円/月	161,597円/月	224,361円/月	349,496円/月
25万円	71,126円/月	89,457円/月	114,913円/月	152,838円/月	215,710円/月	340,951円/月
30万円	62,040円/月	80,481円/月	106,046円/月	144,080円/月	207,058円/月	332,405円/月
支払利息合計	4,074,030円～	3,479,320円～	2,889,500円～	2,304,160円～	1,723,390円～	1,147,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

桜の町６（柴原阪大前駅） 4990万円 物件詳細