レクシア桜の町３丁目　限定2区画物件詳細

レクシア桜の町３丁目　限定2区画

住所	大阪府豊中市桜の町３
交通	大阪モノレール本線「柴原阪大前」歩11分
価格	4380万円

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【レクシア桜の町3丁目】　ご好評につき残1区画になりました。
■随時、現地見学可能です。
■省エネ基準対応住宅
■制振ダンパー「X-WALL」標準仕様

: 1号地　現地写真

物件名	レクシア桜の町３丁目　限定2区画
価格	4380万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	86.33m²（26.11坪）（登記）
建物面積	120.21m²（36.36坪）（実測）
住所	大阪府豊中市桜の町３

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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リビング
国土交通大臣認定耐力壁
「X-WALL」
(1号地)、価格4380万円、3LDK、土地面積86.33m²、建物面積120.21m²

全体区画図
キッチン
パントリー

ウォークインクローゼット
シューズクローク
キッチン

浴室
洗面化粧台
トイレ

南側　洋室
北側　洋室
現地写真

前面道路
省エネ基準
あけぼの風の森保育園まで720m

豊中市立桜井谷東小学校まで560m
豊中市立第二中学校まで720m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／事前予約でいつでも可能
時間／10:00～18:00

◆お問合せは　フリーダイヤル　0120-515-788　絆（きずな）住宅販売　迄◆

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地図豊中市桜の町３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

幼稚園・保育園
あけぼの風の森保育園まで720m
幼稚園・保育園
豊中みどり幼稚園まで560m
小学校
豊中市立桜井谷東小学校まで560m

中学校
豊中市立第二中学校まで720m
スーパー
フードショップ青葉桜の町店まで320m
スーパー
万代豊中本町店まで1040m

病院
市立豊中病院まで880m
ドラッグストア
キリン堂豊中宮山店まで640m
郵便局
豊中宮山郵便局まで480m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】あけぼの風の森保育園（約720m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】豊中みどり幼稚園（約560m・徒歩7分）
■【小学校】豊中市立桜井谷東小学校（約560m・徒歩7分）
■【中学校】豊中市立第二中学校（約720m・徒歩9分）
■【スーパー】フードショップ青葉桜の町店（約320m・徒歩4分）
■【スーパー】万代豊中本町店（約1040m・徒歩13分）
■【病院】市立豊中病院（約880m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】キリン堂豊中宮山店（約640m・徒歩8分）
■【郵便局】豊中宮山郵便局（約480m・徒歩6分）
■【スーパー】阪急オアシス豊中少路店（約1311m・徒歩17分）
■【コンビニ】ローソン豊中柴原町三丁目店（約352m・徒歩5分）
■【コンビニ】セブンイレブン豊中桜の町5丁目店（約711m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ豊中少路店（約897m・徒歩12分）
■【ホームセンター】エディオン柴原店（約762m・徒歩10分）
■【高校・高専】大阪府立豊中高校（約986m・徒歩13分）
■【高校・高専】私立梅花高校（約1606m・徒歩21分）
■【高校・高専】大阪府立刀根山高校（約1662m・徒歩21分）
■【幼稚園・保育園】あけぼのベビーセンター（約649m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】豊中市立桜井谷こども園（約678m・徒歩9分）
■【病院】医療法人篤友会関西リハビリテーション病院（約221m・徒歩3分）
■【病院】社会医療法人彩樹豊中敬仁会病院（約1060m・徒歩14分）
■【図書館】大阪大学附属図書館本館（約1640m・徒歩21分）
■【図書館】豊中市立野畑図書館（約1633m・徒歩21分）
■【銀行】JA大阪北部櫻井谷支店（約361m・徒歩5分）
■【銀行】池田泉州銀行東豊中支店（約1533m・徒歩20分）
■【銀行】北おおさか信用金庫桜井谷支店（約1502m・徒歩19分）
■【公園】宮山公園（約1074m・徒歩14分）
■【公園】野畑南公園（約1054m・徒歩14分）
■【公園】赤坂上池公園（約1488m・徒歩19分）

区画図

: 全体区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号地
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  120.21m²
  
  土地面積
  
  86.33m²
  
  価格
  
  4380万円

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レクシア桜の町３丁目　限定2区画販売概要

物件名	レクシア桜の町３丁目　限定2区画
価格	4380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	86.33m²（26.11坪）（登記）	建物面積	120.21m²（36.36坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	大阪府豊中市桜の町３周辺地図豊中市周辺の家賃相場
交通	大阪モノレール本線「柴原阪大前」歩11分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年3月31日	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％・200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：1号地：第J23-01018号
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)絆住宅販売【TEL】0120-515788お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)絆住宅販売(株)絆住宅販売のその他の物件情報を見る大阪府豊中市清風荘1-5-1 サン・ホワィティ清風荘1階大阪府知事（4）第053081号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2026年8月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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大阪府豊中市（とよなかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内4位

全国129位

偏差値: 51.70

項目別順位

安心度: 府内5位
全国454位

利便度: 府内18位
全国523位

快適度: 府内5位
全国176位

富裕度: 府内5位
全国59位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内6位

全国73位

偏差値: 55.05

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	118施設	府内3位	全国43位
保育所等の状況（利用児童数）	8,677人	府内4位	全国49位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	19施設	府内5位	全国81位
一般診療所数	420施設	府内3位	全国41位
1万人当たり病床数	99.4床	府内21位	全国537位
1万人当たり医師数	22.1人	府内16位	全国297位
介護老人施設定員数	1,969人	府内7位	全国80位
介護保険料	6,367円	府内20位	全国647位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.94件	府内9位	全国494位
千人当たり交通事故件数	2.13件	府内6位	全国463位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

豊中市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

豊中市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	100,719円/月	116,085円/月	137,611円/月	169,918円/月	223,784円/月	331,551円/月
5万円	91,633円/月	107,109円/月	128,745円/月	161,159円/月	215,133円/月	323,006円/月
10万円	82,548円/月	98,134円/月	119,878円/月	152,400円/月	206,481円/月	314,461円/月
15万円	73,462円/月	89,158円/月	111,011円/月	143,642円/月	197,830円/月	305,915円/月
20万円	64,377円/月	80,182円/月	102,144円/月	134,883円/月	189,178円/月	297,370円/月
25万円	55,291円/月	71,207円/月	93,278円/月	126,124円/月	180,527円/月	288,825円/月
30万円	ローン不可	62,231円/月	84,411円/月	117,366円/月	171,875円/月	280,280円/月
支払利息合計	3,519,900円～	3,009,320円～	2,499,000円～	1,992,800円～	1,490,450円～	992,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

レクシア桜の町３丁目 限定2区画 物件詳細