桜の町３丁目　新築戸建新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

桜の町３丁目　新築戸建

住所	大阪府豊中市桜の町３
交通	大阪モノレール本線「柴原阪大前」歩11分、大阪モノレール本線「少路」歩16分、阪急宝塚線「豊中」歩24分
価格	4980万円～5280万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

完成物件、実物見学できます！
【耐震等級3】　【太陽光発電】
閑静な住宅街に2階建ての新築戸建て完成！

: 5号地外観写真
3LDK
敷地面積：126.35m²（38.22坪）
建物面積：102.67m²（31.05坪）
室内内覧可能です！

物件名	桜の町３丁目　新築戸建
価格	4980万円～5280万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	111.99m²～126.35m²（33.87坪～38.22坪）
建物面積	91.7m²～102.67m²（27.73坪～31.05坪）
住所	大阪府豊中市桜の町３

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / エコポイント対象住宅 / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 高機能トイレ

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

(4号地)、価格4980万円、3LDK、土地面積111.99m²、建物面積91.7m²
5号地リビング　約18.7帖
高級感とモダンな雰囲気を演出する
フローリング（ブラックウォールナット）を採用しております。
5号地リビング　約18.7帖
南面二建物が無く明るいLDKです。

区画図
土地2区画と建物2区画あります。
ぜひ一度現地にお越しください。
室内（2024年4月）撮影
4号地　浴室
ゆったりと寛げる1616サイズの浴室です。

5号地　キッチン
Panasonic社製　ラクシーナを採用
5号地　洋室　約5.4帖
5号地　洗面所

4号地　ウォークインクローゼット
5号地　トイレ
タンクレストイレ
現地（2024年4月）撮影

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
○●○現地ご案内実施中○●○
内覧会実施中！！

お家の購入の際に一番重要とも言える大切な「お金」のお話。
・毎月の返済額はいくらになるの？
・変動金利？固定金利？
・無理のない返済計画を立てたい！
・自分はいくら借り入れができるのか？

などお悩み事も、お気軽にご相談ください！

○●○ご見学・ご案内について○●○
お客様のご指定場所（自宅・最寄り駅など）まで、
送迎も行っております。

○●○お問い合わせについて○●○
物件資料が欲しいという方はオレンジの
「資料請求（無料）」ボタンをクリックしてください。
※ご予算、ご希望のエリア等お伝えいただけると
問合せ物件以外もご提案できます。

まずはお気軽にお問合せください。
◆TEL⇒0120‐636‐010

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図豊中市桜の町３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

スーパー
フードショップ青葉桜の町店まで172m 【徒歩3分】「良い品をより安く」をモットーに新鮮な食料品を多数取り扱っているスーパーです。
スーパー
万代豊中本町店まで939m 【徒歩12分】営業時間9:00～22:00。品揃えが豊富でお値段もお手頃♪
コンビニ
ローソン豊中柴原町三丁目店まで220m 【徒歩3分】24時間営業。

ドラッグストア
キリン堂豊中宮山店まで626m 【徒歩8分】営業時間9：00～21：00。
中学校
豊中市立第二中学校まで902m
小学校
豊中市立桜井谷東小学校まで1073m

幼稚園・保育園
豊中市立桜井谷こども園まで588m
病院
市立豊中病院まで911m
郵便局
豊中宮山郵便局まで479m

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】フードショップ青葉桜の町店（約172m・徒歩3分）
■【スーパー】万代豊中本町店（約939m・徒歩12分）
■【コンビニ】ローソン豊中柴原町三丁目店（約220m・徒歩3分）
■【ドラッグストア】キリン堂豊中宮山店（約626m・徒歩8分）
■【中学校】豊中市立第二中学校（約902m・徒歩12分）
■【小学校】豊中市立桜井谷東小学校（約1073m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】豊中市立桜井谷こども園（約588m・徒歩8分）
■【病院】市立豊中病院（約911m・徒歩12分）
■【郵便局】豊中宮山郵便局（約479m・徒歩6分）
■【公園】宮山公園（約984m・徒歩13分）

区画図

: 4号地・5号地は新築戸建販売
1号地・3号地は建築条件無し土地として販売中です！

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  5号地
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  102.67m²
  
  土地面積
  
  126.35m²
  
  価格
  
  5280万円
- タイプ
  
  4号地
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  91.7m²
  
  土地面積
  
  111.99m²
  
  価格
  
  4980万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

桜の町３丁目　新築戸建販売概要

物件名	桜の町３丁目　新築戸建
価格	4980万円～5280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	111.99m²～126.35m²（33.87坪～38.22坪）	建物面積	91.7m²～102.67m²（27.73坪～31.05坪）
販売スケジュール	-
住所	大阪府豊中市桜の町３周辺地図豊中市周辺の家賃相場
交通	大阪モノレール本線「柴原阪大前」歩11分乗り換え案内大阪モノレール本線「少路」歩16分乗り換え案内阪急宝塚線「豊中」歩24分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	5戸
完成時期	2024年2月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：4号地第R05SHC120442号5号地第R05SHC118180号
その他制限事項	文化財保護法による規制有、景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区

問い合わせ先	(株)ウォードエステート【TEL】0120-636010お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ウォードエステート(株)ウォードエステートのその他の物件情報を見る兵庫県宝塚市泉町25-1 兵庫県知事（1）第300552号 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/08	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

豊中市周辺エリアの物件

: アネシス豊中若竹町; 【住所】大阪府豊中市若竹町１; 【価格】2785万3000円

: 阪急阪神不動産ジオガーデン豊中桃山台第1期; 【住所】大阪府豊中市熊野町１; 【価格】5390万円

: the CASA 豊中市柴原町4丁目; 【住所】大阪府豊中市柴原町４; 【価格】4680万円

: LIVONE本町5丁目　家族のつながりを緩やかに感じられるお家; 【住所】大阪府豊中市本町５; 【価格】6280万円

大阪モノレール本線の物件

: レクシア桜の町３丁目　限定2区画; 【住所】大阪府豊中市桜の町３; 【価格】4280万円

: オープンプレイス柴原町アクセス; 【住所】大阪府豊中市柴原町３; 【価格】4380万円～4680万円

: オープンプレイス刀根山プレシャス; 【住所】大阪府豊中市刀根山２; 【価格】4480万円・4580万円

: the CASA 豊中市柴原町4丁目; 【住所】大阪府豊中市柴原町４; 【価格】4680万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

大阪府豊中市（とよなかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内4位

全国129位

偏差値: 51.70

項目別順位

安心度: 府内5位
全国454位

利便度: 府内18位
全国523位

快適度: 府内5位
全国176位

富裕度: 府内5位
全国59位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内6位

全国73位

偏差値: 55.05

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	118施設	府内3位	全国43位
保育所等の状況（利用児童数）	8,677人	府内4位	全国49位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	19施設	府内5位	全国81位
一般診療所数	420施設	府内3位	全国41位
1万人当たり病床数	99.4床	府内21位	全国537位
1万人当たり医師数	22.1人	府内16位	全国297位
介護老人施設定員数	1,969人	府内7位	全国80位
介護保険料	6,367円	府内20位	全国647位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.94件	府内9位	全国494位
千人当たり交通事故件数	2.13件	府内6位	全国463位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

豊中市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

豊中市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	116,294円/月	134,036円/月	158,892円/月	196,194円/月	258,390円/月	382,822円/月
5万円	107,208円/月	125,061円/月	150,025円/月	187,435円/月	249,739円/月	374,277円/月
10万円	98,123円/月	116,085円/月	141,158円/月	178,677円/月	241,087円/月	365,731円/月
15万円	89,037円/月	107,109円/月	132,291円/月	169,918円/月	232,436円/月	357,186円/月
20万円	79,952円/月	98,134円/月	123,425円/月	161,159円/月	223,784円/月	348,641円/月
25万円	70,866円/月	89,158円/月	114,558円/月	152,400円/月	215,133円/月	340,096円/月
30万円	61,781円/月	80,182円/月	105,691円/月	143,642円/月	206,481円/月	331,551円/月
支払利息合計	4,065,250円～	3,471,680円～	2,883,000円～	2,299,040円～	1,719,530円～	1,144,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

桜の町３丁目 新築戸建 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細