【AVANTIA～アバンティア～】刈谷市小垣江町5期 物件詳細
【AVANTIA～アバンティア～】刈谷市小垣江町5期
| 住所 | 愛知県刈谷市小垣江町石ノ戸 |
|---|---|
| 交通 | 名鉄三河線「小垣江」歩9分、かりまる「小垣江町中伊勢山」歩3分 |
| 価格 | 3980万円・4090万円 |
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【 新価格 】＼本日も内覧可能／ ◆浸水高潮エリア外◆耐震等級《最高レベル》取得
◆南道路◆オール電化◆太陽光発電
☆建物内覧会開催！4/27(土)～4/29(祝)☆
- 5号地／外観
| 販売スケジュール |
先着申込み受付中 |
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特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー
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- 5号地／LDK
使い勝手を考えた開放感のあるLDK。
シンプルなデザインだからこそ、インテリアの映えるお部屋作りが可能です。
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- (5号地：ユーティリティールームのある家)、価格4090万円、3LDK+S、土地面積138.48m2、建物面積110.75m2
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- 5号地／洗面所
可動棚の収納スペースには着替えやバスタオル、洗剤のストックなどを収納しておくことができます。
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- 5号地／浴室
寒い季節でも床が冷たく感じにくくなるキレイサーモフロアを採用。
独自の撥油性により、水を流すだけで汚れを取れやすくしています◎
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- 【耐震等級(損傷防止・倒壊等防止)・劣化対策等級・ホルムアルデヒド発散等級・維持管理対策等級・1次エネルギー消費量等級】以上6項目の最高等級を取得し高品質な住宅スペックを「あたりまえ」にしています。
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- 省エネな住まいを証明する「BELS」制度で最高等級を取得しています！
電気代の節約が出来るだけでなく、快適な暮らし・住宅ローン減税や国や自治体の補助金などを利用することが出来ます！
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- 4号地／外観
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- 4号地／キッチン
カウンターキッチンからリビングが見渡せるので、家族とコミュニケーションを取りながらお料理ができます♪
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- (4号地：ファミリークロークのある家)、価格3980万円、3LDK+S、土地面積121.31m2、建物面積110.7m2
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設備仕様
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- リビングエアコン付き☆
1台でリビング空間での生活を快適に過ごせます♪初期費用が抑えられる点も嬉しいですね♪（4号地 LDKエアコン写真）
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- 食洗機
手洗いよりも衛生的！汚れもすっきり！
雑菌が繁殖しやすいスポンジは不要。手洗いにはない高い水温と強い水圧で、頑固な汚れもすっきりきれいに洗い流します。（4号地 食洗機写真）
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- 機能門柱
宅配ボックス付きの機能門柱！ネットショッピングをしても、いつでも荷物を非接触で受け取れます◎（4号地 宅配ボックス付き機能門柱写真）
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- 電気錠（イメージ）
ドアから離れていてもリモコンタグキーを近づけるだけ、玄関ドアのハンドルのボタンを押すだけでカギの開け閉めが可能です。
荷物が多い日や買い物帰りで両手が塞がっていても簡単にカギを開けることが出来ます。(同仕様設備写真)
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- 電気式浴室暖房乾燥機（イメージ）
雨の日や花粉シーズンにも気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴室暖房乾燥機☆カビ発生の抑制や、脱衣所も暖かくなることにより、温度差による体への負担を軽減することも出来ます♪（同仕様設備写真）
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- エコキュート（イメージ）
排熱を利用して、少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。
従来型給湯器に比べ、ガスの使用量を削減することが出来るので、毎日のガス代も節約出来ます。（同仕様設備写真）
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構造の特徴
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- 住宅性能表示制度 6項目最高等級
【耐震等級(損傷防止・倒壊等防止)・劣化対策等級・ホルムアルデヒド発散等級・維持管理対策等級・1次エネルギー消費量等級】以上6項目の最高等級を取得し高品質な住宅スペックを「あたりまえ」にしています。
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- 建築物省エネルギー性能表示制度
省エネな住まいを証明する「BELS」制度で最高等級を取得しています！
電気代の節約が出来るだけでなく、快適な暮らし・住宅ローン減税や国や自治体の補助金などを利用することが出来ます！
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- 太陽光発電
AIを活用したクラウドHEMSサービス「COCORO ENERGY」が、電気の使い方や外部の情報から各家庭に合わせてエネルギーを賢くコントロール。
効率よく電気を使え、節電に繋がります。
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- 住宅ローン減税
「年末時点での住宅ローンの残高の0.7％」が、入居時から最長13年間にわたって、給与などから納めた所得税や住民税から控除される制度です。
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- 外壁通気工法
壁体内結露等を除くため、壁内部に通気層を設け、湿気を戸外へ排出することで自然換気ができます。通気金具により、外壁通気の有効を考慮、結露防止等を図り劣化を防ぐ設計です。
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- Low-e複層ガラス+アルゴンガス
複層ガラスの中間層にアルゴンガスを封入することで空気よりも高い断熱性を発揮し、断熱性の高い窓になっています。
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地図刈谷市小垣江町石ノ戸 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 小学校
小垣江東小学校まで800m 徒歩10分
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- 中学校
依佐美中学校まで1460m 徒歩19分
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- 駅
名鉄三河線「小垣江」まで670m 徒歩9分
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- 郵便局
刈谷小垣江郵便局まで790m 徒歩10分
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- スーパー
ヤオスズ アップティー店まで370m 徒歩5分
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- 幼稚園・保育園
小垣江幼児園まで470m 徒歩6分
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その他周辺環境
- ■【小学校】小垣江東小学校（約800m・徒歩10分）
- ■【中学校】依佐美中学校（約1460m・徒歩19分）
- ■【駅】名鉄三河線「小垣江」（約670m・徒歩9分）
- ■【郵便局】刈谷小垣江郵便局（約790m・徒歩10分）
- ■【スーパー】ヤオスズ アップティー店（約370m・徒歩5分）
- ■【幼稚園・保育園】小垣江幼児園（約470m・徒歩6分）
区画図
- 全体区画図
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- 4号地：ファミリークロークのある家
- 間取り
- 3LDK+S
- 建物面積
- 110.7m2
- 土地面積
- 121.31m2
- 価格
- 3980万円
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- タイプ
- 5号地：ユーティリティールームのある家
- 間取り
- 3LDK+S
- 建物面積
- 110.75m2
- 土地面積
- 138.48m2
- 価格
- 4090万円
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【AVANTIA～アバンティア～】刈谷市小垣江町5期 販売概要
| 物件名 | 【AVANTIA～アバンティア～】刈谷市小垣江町5期 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3980万円・4090万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 121.31m2・138.48m2（36.69坪・41.89坪） | 建物面積 | 110.7m2・110.75m2（33.48坪・33.50坪） |
| 販売スケジュール | 先着申込み受付中 | ||
| 住所 | 愛知県刈谷市小垣江町石ノ戸 | ||
| 交通 | 名鉄三河線「小垣江」歩9分 かりまる「小垣江町中伊勢山」歩3分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 5戸 |
| 完成時期 | 2023年7月中旬 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：18.5ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階・地下0階建（軸組工法） | 施工 | 株式会社AVANTIA |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地・田（5号地のみ） |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：高木 亮輔、設備：中部電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：確認サービス第KS123-0410-51642号他 |
| その他制限事項 | 5号地目：田（現況：宅地）、分筆規制120m2、都市再生特別措置法、建築基準法第22条区域 4号地建物面積はインナーバルコニー4.97m2を含む、5号地建物面積はインナーバルコニー・DS6.73m2を含む。 ※対象物件は浸水想定区域・高潮浸水想定区域に該当しません。 | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年5月2日 | ||
| 共有する |
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愛知県刈谷市（かりやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内5位
全国78位
- 偏差値
- 52.24
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 36施設 | 県内7位 | 全国173位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 2,808人 | 県内8位 | 全国162位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 | |
| 病院数 | 7施設 | 県内9位 | 全国252位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 96施設 | 県内11位 | 全国210位 |
| 1万人当たり病床数 | 101.6床 | 県内11位 | 全国520位 |
| 1万人当たり医師数 | 24.7人 | 県内7位 | 全国222位 |
| 介護老人施設定員数 | 836人 | 県内10位 | 全国264位 |
| 介護保険料 | 5,200円 | 県内14位 | 全国98位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.28件 | 県内22位 | 全国568位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.53件 | 県内33位 | 全国722位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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