コモンステージ妻鳥町【積水ハウス】【建築条件付土地】物件詳細

コモンステージ妻鳥町【積水ハウス】建築条件付土地

住所	愛媛県四国中央市妻鳥町
交通	ＪＲ予讃線「川之江」車3.1km
価格	1178万5000円（土地価格のみ）

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【積水ハウス】コモンステージ妻鳥町来場予約にてQUOカード2000円分プレゼント！（初めての方限定）
定休日/火曜、水曜、祝日営業時間/9:00～18:00

販売スケジュール	先着順受付中

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 更地渡し / 角地 / 平坦地 / 整形地 / 小学校徒歩10分以内 / 地盤調査済

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妻鳥保育園まで480m 徒歩6分。
四国中央市立妻鳥小学校まで650m 徒歩9分。
四国中央市立川之江南中学校まで2000m 徒歩25分。

イオンタウン川之江まで1000m 徒歩13分。
愛媛銀行川之江支店まで1480m 徒歩19分。
ＨＩＴＯ病院まで2600m 車で8分。

三島川之江インターチェンジまで1780m 車で6分。

イベント情報

現地案内会
日時／希望日をご連絡ください。時間／10時～17時。感染症対策も行っておりますが、ご来場が心配なお客様はリモートでもご案内をしておりますのでお気軽にお問合せくださいませ。尚、ご来場いただいた際は次のようなお話をさせていただきます。■現地ご案内（30分～）■展示場ご案内（60分～）■資金計画相談（30分～）■プランニングのご相談（60分～）など、住まいに関することでしたらどのようなご相談も承りますのでお気軽にお問合せくださいませ。■現地にはスタッフは常駐しておりませんので、お問い合わせをお願い致します。■ホービス新居浜展示場：0897-65-4010■営業時間／9時～18時■毎週火曜・水曜・祝日は定休日です。

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地図四国中央市妻鳥町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

幼稚園・保育園
妻鳥保育園まで480m 徒歩6分。
小学校
四国中央市立妻鳥小学校まで650m 徒歩9分。
中学校
四国中央市立川之江南中学校まで2000m 徒歩25分。

ショッピングセンター
イオンタウン川之江まで1000m 徒歩13分。
銀行
愛媛銀行川之江支店まで1480m 徒歩19分。
その他環境写真
しこちゅ～ホールまで1465m 徒歩19分。

病院
ＨＩＴＯ病院まで2600m 車で8分。
駅
ＪＲ「川之江」駅まで3100m 車で12分。
その他環境写真
三島川之江インターチェンジまで1780m 車で6分。

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案内図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】妻鳥保育園（約480m・徒歩6分）
■【小学校】四国中央市立妻鳥小学校（約650m・徒歩9分）
■【中学校】四国中央市立川之江南中学校（約2000m・徒歩25分）
■【ショッピングセンター】イオンタウン川之江（約1000m・徒歩13分）
■【銀行】愛媛銀行川之江支店（約1480m・徒歩19分）
■【その他環境】しこちゅ～ホール（約1465m・徒歩19分）
■【病院】ＨＩＴＯ病院（約2600m・徒歩33分）
■【駅】ＪＲ「川之江」駅（約3100m・徒歩39分）
■【その他環境】三島川之江インターチェンジ（約1780m・徒歩23分）

区画図

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コモンステージ妻鳥町【積水ハウス】【建築条件付土地】販売概要

物件名	コモンステージ妻鳥町【積水ハウス】
価格	1178万5000円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	205.32m²（62.10坪）	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	先着順受付中
住所	愛媛県四国中央市妻鳥町周辺地図四国中央市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ予讃線「川之江」車3.1km 乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	完成済
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ～4.9ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域	第二種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％/容積率：197％	特記事項	設備：○上水道／四国中央市公営水道（水道加入金61000円）○雨水／西側水路に放流（放流同意金2000円）○汚水・雑排水／公共下水○電気／四国電力（株）○ガス／個別プロパンガス、○総面積／410.10m²○上水道については、水道加入金61000円(消費税、審査、検査手数料を含む)が別途必要となります。○良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項	-

問い合わせ先	積水ハウス株式会社【TEL】089-933-2593お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<土地売主> 積水ハウス(株)愛媛支店積水ハウス(株)愛媛支店のその他の物件情報を見る愛媛県松山市生石町130-1 国土交通大臣（16）第000540号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/28	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月9日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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ＪＲ予讃線の物件

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愛媛県四国中央市（しこくちゅうおうし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内5位

全国285位

偏差値: 50.34

項目別順位

安心度: 県内6位
全国282位

利便度: 県内8位
全国422位

快適度: 県内7位
全国604位

富裕度: 県内2位
全国175位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国222位

偏差値: 51.98

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	26施設	県内4位	全国240位
保育所等の状況（利用児童数）	1,706人	県内4位	全国268位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	8施設	県内5位	全国211位
一般診療所数	53施設	県内6位	全国374位
1万人当たり病床数	151.2床	県内8位	全国300位
1万人当たり医師数	18.6人	県内8位	全国424位
介護老人施設定員数	771人	県内6位	全国294位
介護保険料	7,100円	県内10位	全国806位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.91件	県内6位	全国487位
千人当たり交通事故件数	1.56件	県内6位	全国271位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	17,612円/月	20,300円/月	24,064円/月	29,713円/月	39,133円/月	57,978円/月
5万円	ローン不可	11,324円/月	15,197円/月	20,955円/月	30,482円/月	49,433円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	21,830円/月	40,888円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	32,343円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	612,040円～	526,000円～	436,700円～	348,360円～	262,030円～	175,520円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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