富田林市寺池台5丁目物件詳細

富田林市寺池台5丁目

住所	大阪府富田林市寺池台５
交通	南海高野線「金剛」歩10分
価格	2790万円～2890万円

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■仲介手数料０円キャンペーン■
金剛駅より徒歩約10分！幼稚園、小学校も近くにあり子育てに適した住環境です！令和5年7月に完成しました！是非一度ご覧ください！

: 現地（2024年2月）撮影
２号棟
金剛駅より徒歩約１０分の好立地♪

物件名	富田林市寺池台5丁目
価格	2790万円～2890万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	93.45m²～109.16m²（登記）
建物面積	91.5m²～92.32m²（登記）
住所	大阪府富田林市寺池台５

特徴ピックアップ

年内引渡可 / 南向き / システムキッチン / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 浄水器

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(2号棟)、価格2790万円、4LDK、土地面積93.45m²、建物面積91.5m²
現地（2024年2月）撮影
２号棟
約１８帖の広々リビング♪
室内（2024年2月）撮影
２号棟
明るくキレイな玄関で気持ちよくお出迎え♪

現地（2024年2月）撮影
２号棟
駐車は１台可能です♪
現地（2024年2月）撮影
２号棟
料理をしながらでもお子さまやご家族と会話が楽しめる対面キッチン♪
室内（2024年2月）撮影
２号棟
半身浴もゆっくり楽しめる広々浴室は日々の疲れを癒してくれます♪

室内（2024年2月）撮影
２号棟
水が飛び散りにくい、シャワー付き洗面台で快適な暮らしを♪
室内（2024年2月）撮影
２号棟
トイレは1階と2階にあるのでとても便利です♪
室内（2024年2月）撮影
２号棟
２階各居室にはクローゼットがあり、お洋服が整理できてお部屋が広く使えます♪

イベント情報

◇無料送迎サービス有◇
最寄り駅やご自宅までお車でお迎えに上がり、そのまま現地へのご案内も可能です！
駅から少し離れた物件や、今のお家から遠い物件でも安心してご内覧頂けます！

◇お客様のご都合に合わせてご案内◇
『ローン相談だけ』『お家の中だけ見てみたい』などご要望にお応え致します！
おおよその所要時間は下記をご参考ください
◎現地／物件見学（約30分～）
◎ご希望条件のご相談（約30分～）
◎資金計画やローンのご相談（約30分～）

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地図富田林市寺池台５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

中学校
富田林市立金剛中学校まで1331m
小学校
富田林市立伏山台小学校まで431m
幼稚園・保育園
富田林市立伏山台幼稚園まで433m

郵便局
富田林寺池台郵便局まで1195m
銀行
三井住友銀行金剛支店まで858m
銀行
りそな銀行金剛支店まで844m

銀行
池田泉州銀行金剛支店まで1069m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】サンプラザ金剛店（約1008m・徒歩13分）
■【中学校】富田林市立金剛中学校（約1331m・徒歩17分）
■【小学校】富田林市立伏山台小学校（約431m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】富田林市立伏山台幼稚園（約433m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】つぼみこども園（約970m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】大阪狭山市立半田幼稚園（約1143m・徒歩15分）
■【病院】医療法人樫本会樫本病院（約1631m・徒歩21分）
■【郵便局】富田林寺池台郵便局（約1195m・徒歩15分）
■【銀行】三井住友銀行金剛支店（約858m・徒歩11分）
■【銀行】りそな銀行金剛支店（約844m・徒歩11分）
■【銀行】池田泉州銀行金剛支店（約1069m・徒歩14分）
■【公園】寺池公園（約804m・徒歩11分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  91.5m²
  
  土地面積
  
  93.45m²
  
  価格
  
  2790万円
- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  92.32m²
  
  土地面積
  
  93.65m²
  
  価格
  
  2890万円

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富田林市寺池台5丁目販売概要

物件名	富田林市寺池台5丁目
価格	2790万円～2890万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	93.45m²～109.16m²（登記）	建物面積	91.5m²～92.32m²（登記）
販売スケジュール	-
住所	大阪府富田林市寺池台５周辺地図富田林市周辺の家賃相場
交通	南海高野線「金剛」歩10分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2023年7月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：高津　諒太、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KS122-6110-00972号他
その他制限事項	準防火地域

問い合わせ先	牧主住宅開発(株)富田林東金剛店【TEL】0120-287190お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 牧主住宅開発(株)富田林東金剛店牧主住宅開発(株)富田林東金剛店のその他の物件情報を見る大阪府富田林市向陽台2-6-24 大阪府知事（8）第040529号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/25	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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大阪府富田林市（とんだばやしし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内30位

全国771位

偏差値: 46.97

項目別順位

安心度: 府内13位
全国590位

利便度: 府内33位
全国808位

快適度: 府内22位
全国385位

富裕度: 府内26位
全国518位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内15位

全国313位

偏差値: 50.74

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	21施設	府内19位	全国278位
保育所等の状況（利用児童数）	2,119人	府内19位	全国220位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内15位	全国342位

病院数・介護保険料
病院数	7施設	府内17位	全国252位
一般診療所数	88施設	府内18位	全国231位
1万人当たり病床数	128.2床	府内14位	全国399位
1万人当たり医師数	22.7人	府内15位	全国278位
介護老人施設定員数	629人	府内18位	全国372位
介護保険料	6,730円	府内27位	全国769位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.74件	府内5位	全国454位
千人当たり交通事故件数	2.62件	府内15位	全国612位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

富田林市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

富田林市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,445円/月	68,514円/月	81,219円/月	100,286円/月	132,079円/月	195,683円/月
5万円	50,359円/月	59,538円/月	72,352円/月	91,528円/月	123,427円/月	187,138円/月
10万円	41,274円/月	50,563円/月	63,485円/月	82,769円/月	114,776円/月	178,593円/月
15万円	32,188円/月	41,587円/月	54,619円/月	74,010円/月	106,124円/月	170,048円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	45,752円/月	65,252円/月	97,473円/月	161,503円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,493円/月	88,821円/月	152,957円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	80,170円/月	144,412円/月
支払利息合計	2,077,540円～	1,774,400円～	1,476,050円～	1,179,120円～	883,550円～	588,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

富田林市寺池台5丁目 物件詳細