ondo 住吉区住吉1丁目【建築条件付土地】物件詳細

ondo 住吉区住吉1丁目建築条件付土地

住所	大阪府大阪市住吉区住吉１
交通	南海高野線「住吉東」歩4分、南海本線「住吉大社」歩9分、阪堺電気軌道上町線「神ノ木」歩3分
価格	2800万円～2900万円（土地価格のみ）

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【耐震等級3+制震ダンパー+断熱等級5+無垢材】標準仕様！
駐車2台可×敷地面積23坪超■自由設計対応■
教育施設、公園が徒歩圏内に揃う子育て世帯に暮らしやすいエリア♪

: 現地解体完了しました！日当たりなど是非一度現地ご見学下さい♪

物件名	ondo 住吉区住吉1丁目
価格	2800万円～2900万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	2区画
土地面積	79.59m²
住所	大阪府大阪市住吉区住吉１

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ

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【ondo建物プラン例/LDK】間接照明がおしゃれな空間を演出してくれます。リビング・ダイニングスペースをゾーニングできる設計で、家族団らん時間をゆったり過ごすことができそうです。
【ondo建物プラン例/キッチン】ブラック×木目の外観が目を惹く、高級感のあるシンプルスタイルの家♪
【ondo建物プラン例/キッチン】対面キッチンでLDKのお子様の様子が見渡せ安心してお料理ができます◎

【ondo建物プラン例/キッチン】木目調の下がり天井が温かみのあるキッチンに仕上がりました♪
【区画図】
閑静な住宅街に位置する、23坪超の敷地です。完全自由設計で、3階建ての住まいが建築可能！間取りなどご提案いたします。是非ご相談ください。
建物プラン例(【1号地参考プラン図】)4LDK+S、土地価格2800万円、土地面積79.59m²、建物価格2250万円、建物面積105.3m²

建物プラン例(【2号地参考プラン図】)4LDK+S、土地価格2900万円、土地面積79.59m²、建物価格2250万円、建物面積104.1m²
【1区画参考プラン図】
LDKは広々約20帖！ご家族のコミュニケーションが取りやすいリビング階段の仕様です。並列3台以上駐車可能です！
【ondo建物プラン例/洗面】広さに余裕のある洗面室は、身支度や家事を快適に行えます◎

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
◆google口コミ数鶴見区NO.1！のSEIMUです◆
　＼ご予約いただくとご見学がスムーズです／
　　　　スムーズにご見学頂ける時間帯

plan①10：00～お昼前にサクッとご見学
plan②13：00～お昼ご飯あとに少しご見学
plan③15：00～おやつ・ドリンクご用意しております！
plan④17：00～ご夕食前にモデルハウスご見学

□□□□□まずはお気軽にご相談ください□□□□□

①ローン・資金計画のご相談　　　(約３０分～)
②ご来店、希望条件のご相談　　　(約４０分～)
②現地・モデルハウスのご見学　　(約４０分～)

□□□□□SEIMUでは色んなことが体験できます□□□□□
・ＶＲでモデルハウス体験ができます♪
・キッズスペースでaiboのセイムくんが待っています♪
・ファイナンシャルプランナーによる資金計画もご相談OK
・駐車場完備(計１０台)ご家族みなさんでご来店くださいね。
・税制関係のご相談、ご説明をさせて頂きます。

□□□□□こんなお悩みがきっと解決できます□□□□□□
・何から始めていいのかわからない…
・お家探しに行き詰まっている…
・ネットに載っていない物件が見たい…
・ライフプランも一緒に相談したい…
・SEIMUのオススメ物件が見たい
・マンション・戸建（新築・中古）で悩んでいる
・間取りプランも提案してほしい…

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地図大阪市住吉区住吉１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
コノミヤ粉浜店まで788m
スーパー
デイリーカナート住吉店まで888m
コンビニ
セブンイレブン大阪住吉1丁目店まで149m

ドラッグストア
ココカラファイン住吉東店まで200m
中学校
大阪市立住吉中学校まで484m
小学校
大阪市立東粉浜小学校まで748m

幼稚園・保育園
大阪市立住吉幼稚園まで260m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】コノミヤ粉浜店（約788m・徒歩10分）
■【スーパー】デイリーカナート住吉店（約888m・徒歩12分）
■【コンビニ】セブンイレブン大阪住吉1丁目店（約149m・徒歩2分）
■【ドラッグストア】ココカラファイン住吉東店（約200m・徒歩3分）
■【中学校】大阪市立住吉中学校（約484m・徒歩7分）
■【小学校】大阪市立東粉浜小学校（約748m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】大阪市立住吉幼稚園（約260m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】大阪市立住吉保育所（約535m・徒歩7分）
■【郵便局】大阪住吉町郵便局（約185m・徒歩3分）
■【公園】住吉公園（約890m・徒歩12分）

区画図

: 【区画図】
閑静な住宅街に位置する、23坪超の敷地です。完全自由設計で、3階建ての住まいが建築可能！間取りなどご提案いたします。是非ご相談ください。

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  【2号地参考プラン図】
  
  プラン間取り
  
  4LDK+S
  
  プラン建物面積
  
  104.1m²
  
  土地面積
  
  79.59m²
  
  プラン建物価格
  
  2250万円
  
  土地価格
  
  2900万円
- タイプ
  
  【1号地参考プラン図】
  
  プラン間取り
  
  4LDK+S
  
  プラン建物面積
  
  105.3m²
  
  土地面積
  
  79.59m²
  
  プラン建物価格
  
  2250万円
  
  土地価格
  
  2800万円

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ondo 住吉区住吉1丁目【建築条件付土地】販売概要

物件名	ondo 住吉区住吉1丁目
価格	2800万円～2900万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	79.59m²	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	-
住所	大阪府大阪市住吉区住吉１周辺地図大阪市住吉区周辺の家賃相場
交通	南海高野線「住吉東」歩4分乗り換え案内南海本線「住吉大社」歩9分乗り換え案内阪堺電気軌道上町線「神ノ木」歩3分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	契約後4ヶ月
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：3.6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：木多裕希、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	準防火地域

問い合わせ先	(株)SEIMU 【TEL】0120-060716お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)SEIMU(株)SEIMUのその他の物件情報を見る大阪府大阪市鶴見区緑1-5-7 大阪府知事（2）第059151号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/02	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月1日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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南海高野線の物件

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国43位

偏差値: 52.82

項目別順位

安心度: 府内31位
全国808位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国46位

富裕度: 府内1位
全国29位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内2位

全国38位

偏差値: 56.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	803施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,036人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内15位	全国342位

病院数・介護保険料
病院数	176施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,605施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.9床	府内18位	全国454位
1万人当たり医師数	36.0人	府内5位	全国93位
介護老人施設定員数	21,473人	府内1位	全国2位
介護保険料	8,094円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	11.23件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内21位	全国677位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

大阪市住吉区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,704円/月	68,813円/月	81,574円/月	100,724円/月	132,655円/月	196,538円/月
5万円	50,619円/月	59,837円/月	72,707円/月	91,966円/月	124,004円/月	187,993円/月
10万円	41,533円/月	50,862円/月	63,840円/月	83,207円/月	115,352円/月	179,447円/月
15万円	32,448円/月	41,886円/月	54,973円/月	74,448円/月	106,701円/月	170,902円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	46,107円/月	65,690円/月	98,050円/月	162,357円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,931円/月	89,398円/月	153,812円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	80,747円/月	145,267円/月
支払利息合計	2,086,740円～	1,782,040円～	1,482,550円～	1,184,240円～	887,410円～	590,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ondo 住吉区住吉1丁目 【建築条件付土地】 物件詳細