■新築分譲住宅■【クレイドルガーデン鶴岡市茅原町第１☆３号棟】 物件詳細
■新築分譲住宅■【クレイドルガーデン鶴岡市茅原町第１☆３号棟】
| 住所 | 山形県鶴岡市茅原町 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ羽越本線「鶴岡」歩24分 |
| 価格 | 2080万円 |
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≪☆Amazonギフト券またはＪＣＢ商品券10000円分プレゼント☆≫
※本物件をお申込み頂いたお客様に限ります。
※詳細は案内スタッフ迄お聞きください♪
- 【クレイドルガーデン鶴岡市茅原第１】
☆３号棟☆
４ＬＤＫ＋並列駐車２台可
２０８０万円
| 販売スケジュール |
◆お引渡しまでのスケジュール例◆ |
|---|
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 開発分譲地内 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ
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- (３号棟)、価格2080万円、4LDK、土地面積185.04m2、建物面積102.06m2
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- 【クレイドルガーデン鶴岡市茅原町第１ １期・２期】新規分譲☆全６棟
※早くも残り２棟！
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- カーナビ案内
鶴岡市茅原町6-37付近
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- ◆キッチン
大小問わず適材適所の収納を実現したシステムキッチン。出し入れもとてもスムーズです
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- ◆トイレ
２ヶ所設けております。
便器に近づくと自動でフタが開き、離れると閉まります。進化したフチ形状でお手入れもサッとひと拭きでカンタン・キレイ♪
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- ◆洗面所
三面鏡の洗面化粧台は鏡扉の裏収納でたっぷりの容量をスッキリと収納できます。シャワーヘッド付きでお手入れも楽ちんです☆
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- ◆浴室
毎日の入浴を快適に過ごしていただける、ゆったりサイズの換気暖房乾燥機付きユニットバス。効率よく節水・保温してくれるバスタブはお財布にも優しく家族想いです。
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- ◆リビング
南向きの窓からは明るい光が差し込み暖かな空間となっています♪
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- ◆玄関
玄関横のシューズクローゼットは大容量♪玄関ドア脇の土間にはコート掛けや自転車を置くことも可能です。
イベント情報
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
───────────────
●○ ご見学予約受付中 ○●
───────────────
事前のご予約ですとよりスムーズにご案内できます。
平日や仕事終わりでも喜んでご対応いたします♪
(1)【サクっとご見学コース】
（所要時間：45分程度）
物件の外観や周辺環境、仕様構造などをご案内いたします。
(2)【じっくりご見学コース】
（所要時間：90分程度）
物件をご見学後、資金シミュレーションや
住宅ローンのご提案をさせて頂きます。
※見学されたい物件の現地待合わせ現地解散です
☆当該物件は価格変更する場合がございます☆
気になる物件の価格変更や建築中物件の進歩状況がいち早くわかる
便利な「お気に入り追加」をご利用ください。
お気軽に下記までご連絡下さい♪
＜ＴＥＬ＞023-664-1302
・LINEからでもお問い合わせ頂けます！
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
『 エステートワン不動産でしたら解決できます！』
◇価格の検討ができれば前向きに考えたい
◇他社の物件も同時に相談させてほしい
◇他の借り入れがあるけど住宅ローンは組める？
◇独身（シングル）でも住宅ローンは組める？
◇有利な融資、ローンを紹介してほしい
◇補助金制度や減税制度について教えてほしい
1点でも当てはまることがあればご連絡ください♪
経験豊富な弊社スタッフが完全サポート致します！
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●○ ご来店について ○●
─────────────
■お子様連れのご案内歓迎いたします
DVD・バウンサー・塗り絵などご用意しております。
また、子育て中のスタッフもおりますので安心してご来店ください♪
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設備仕様
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- ＩＨクッキングヒーター
火力は、ガスと同等かそれ以上ございます。
火を使わないのでお子様にも安心できますね♪
チャイルドロック付きです♪
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- 浴室暖房乾燥機
浴室についております乾燥機です。乾燥の他に換気
暖房、冷風など様々な機能が搭載しております。
冬は、浴室内を温めることができ、夏は涼しくすることができます。
また、乾燥機能を使用することでカビを抑制することや
雨の日が続くときには浴室内に洗濯物を干すこともできます♪
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- 宅配BOX
共働きなどで忙しいご家庭にも嬉しい宅配BOX♪
スッキリとした配置で玄関回りを邪魔しません
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- 高効率エアコン
暖房用エアコンがLDKについております。寒い冬でも安心して生活できます。
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- 外部水道
車の洗車や子供用プール、お庭への散水、ＢＢＱなどアウトドア用に必ず外の水道が必要ですよね。
手を洗う時やＢＢＱ後の食器なども楽に洗えますね♪
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- 床下収納
床下収納庫は住宅の床下のデットスペースを有効活用しております。
使用スタイルは、人それぞれですが常温保存ができる缶詰めやビンに入った飲料、調味料などを入れるのが多いですね♪
また非常食をお入れいただいて災害時に備えることもできます
最大重量は７０ｋとなっております。
床下点検や、不具合があった際には修理をするために、人が出入りできる大きさの点検口となっております。
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構造の特徴
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- 基礎
より丈夫な基礎（土台を支えるコンクリートの部分）を築くために、家と同じ床面積を持つ基礎コンクリートによって建物の荷重を地盤に伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。「ベタ基礎」は、建物の下一面にコンクリートを打つ工法。昔ながらの土台に沿ってコンクリートを打つ「布基礎」よりもコストがかかりますが、あえて「ベタ基礎」にこだわっています。
-
- 金物
構造部材の接合部強化の為、必要部品に性能認定金物を使用し、耐震性を高める工夫をしています。
地震等により強い引抜きの力がかかる柱は、基礎に埋め込んだホールダウンアンカーを使用して基礎と軸組とを緊結しています
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- 制震装置
地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた制震装置『SAFE365』
震度７の揺れを最大67％低減し、120秒間続く震度７クラスの地震を約200回受けても、住宅の耐震性能を衰えさせないと実証実験で分かっています。
（※振動台実験の結果によるもので建物形状、配置プラン、地震波によって異なります。）
-
- 断熱材
断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。
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- ダイライト
ダイライトの壁は、力を全体で受け止め、分散させる為、万一の災害にも優れた強度を発揮。
無機質素材だから防腐性・防蟻性にも優れた特性を持ちます。
また、ダイライトはアスベストを一切使用していないほか、ホルムアルデヒドも最上位規格の人と環境に配慮したクリーンな建材です。
-
- サイディング
経年による色あせ日焼けが目立たない、メンテナンスがしやすい外壁材です。
雨水で汚れを落とし、外観を美しく保つ性能を持ちます。
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地図鶴岡市茅原町 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
-
- スーパー
ヤマザワ鶴岡茅原店まで795m
-
- スーパー
ジェイマルエー鶴岡店まで1627m
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- ホームセンター
ダイユーエイト鶴岡店まで894m
-
- コンビニ
ファミリーマート鶴岡宝田店まで690m
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- コンビニ
セブンイレブン鶴岡茅原店まで1016m
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- 小学校
鶴岡市立朝暘第三小学校まで2400m
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案内図
- カーナビ案内
鶴岡市茅原町6-37付近 - 周辺環境が充実しており、ヤマザワやダイユーエイト等お買い物には困りませんね♪
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見学可能な日程
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
───────────────
●○ ご見学予約受付中 ○●
───────────────
事前のご予約ですとよりスムーズにご案内できます。
平日や仕事終わりでも喜んでご対応いたします♪
(1)【サクっとご見学コース】
（所要時間：45分程度）
物件の外観や周辺環境、仕様構造などをご案内いたします。
(2)【じっくりご見学コース】
（所要時間：90分程度）
物件をご見学後、資金シミュレーションや
住宅ローンのご提案をさせて頂きます。
※見学されたい物件の現地待合わせ現地解散です
☆当該物件は価格変更する場合がございます☆
気になる物件の価格変更や建築中物件の進歩状況がいち早くわかる
便利な「お気に入り追加」をご利用ください。
お気軽に下記までご連絡下さい♪
＜ＴＥＬ＞023-664-1302
・LINEからでもお問い合わせ頂けます！
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
『 エステートワン不動産でしたら解決できます！』
◇価格の検討ができれば前向きに考えたい
◇他社の物件も同時に相談させてほしい
◇他の借り入れがあるけど住宅ローンは組める？
◇独身（シングル）でも住宅ローンは組める？
◇有利な融資、ローンを紹介してほしい
◇補助金制度や減税制度について教えてほしい
1点でも当てはまることがあればご連絡ください♪
経験豊富な弊社スタッフが完全サポート致します！
─────────────
●○ ご来店について ○●
─────────────
■お子様連れのご案内歓迎いたします
DVD・バウンサー・塗り絵などご用意しております。
また、子育て中のスタッフもおりますので安心してご来店ください♪
カーナビご利用の方
鶴岡市茅原町6-37付近
その他周辺環境
- ■【スーパー】ヤマザワ鶴岡茅原店（約795m・徒歩10分）
- ■【スーパー】ジェイマルエー鶴岡店（約1627m・徒歩21分）
- ■【ホームセンター】ダイユーエイト鶴岡店（約894m・徒歩12分）
- ■【コンビニ】ファミリーマート鶴岡宝田店（約690m・徒歩9分）
- ■【コンビニ】セブンイレブン鶴岡茅原店（約1016m・徒歩13分）
- ■【小学校】鶴岡市立朝暘第三小学校（約2400m・徒歩30分）
区画図
- 【クレイドルガーデン鶴岡市茅原町第１ １期・２期】新規分譲☆全６棟
※早くも残り２棟！
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間取りタイプ一覧
-
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- タイプ
- ３号棟
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 102.06m2
- 土地面積
- 185.04m2
- 価格
- 2080万円
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■新築分譲住宅■【クレイドルガーデン鶴岡市茅原町第１☆３号棟】 販売概要
| 物件名 | ■新築分譲住宅■【クレイドルガーデン鶴岡市茅原町第１☆３号棟】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2080万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 185.04m2 | 建物面積 | 102.06m2 |
| 販売スケジュール | ◆お引渡しまでのスケジュール例◆ ①買受申込み 銀行仮審査申込み 売買契約の申込後、銀行融資相談を進めさせていただきます。 ②不動産売買契約（大安吉日） 株式会社アーネストワン鶴岡営業所（施工会社）での契約となります。 ③住宅ローン本申込み 火災保険のご提案・ご契約。 ④仕様打合せ （カーテン・カーテンレール・網戸・照明器具・外物置・カーポートなど） ⑤キズチェック 建物内のキズ等の不具合箇所を一緒にチェックして頂きます。外回りと境界もご確認して頂きます。 ⑥住所移転手続き 市役所にて新住所へ移転して頂き、新住所にて印鑑証明２通、住民謄本１通を取り寄せて頂きます。 ⑦金銭消費貸借契約 銀行にて手続きを行います。 残金決済所有権移転取引（大安吉日） おめでとうございます！土地と建物の所有権はお客様に移転します。同時に、火災保険もこの日からスタートします。 |
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| 住所 | 山形県鶴岡市茅原町 | ||
| 交通 | ＪＲ羽越本線「鶴岡」歩24分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 6戸 |
| 完成時期 | 2023年10月 | 入居時期 | 契約後1ヶ月 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造二階建て | 施工 | 株式会社アーネストワン |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：1・2号棟60％ 3・4号棟70％、5.・6号棟60% 容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：☆☆牧野 哲也☆☆、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：ＨＰＡ-23-07497-1号 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有 | ||
| 問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
| 共有する |
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※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
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- 【価格】2280万円・2380万円
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山形県鶴岡市（つるおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内13位
全国666位
- 偏差値
- 48.16
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 病院数 | 6施設 | 県内2位 | 全国295位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 106施設 | 県内2位 | 全国192位 |
| 1万人当たり病床数 | 110.8床 | 県内8位 | 全国479位 |
| 1万人当たり医師数 | 17.6人 | 県内6位 | 全国457位 |
| 介護老人施設定員数 | 1,227人 | 県内2位 | 全国153位 |
| 介護保険料 | 6,580円 | 県内13位 | 全国725位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 2.50件 | 県内5位 | 全国181位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.73件 | 県内6位 | 全国630位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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