木津川市城山台10丁目【アトリエ・クラッセ一級建築士事務所】【建築条件付土地】物件詳細

木津川市城山台10丁目【アトリエ・クラッセ一級建築士事務所】建築条件付土地

住所	京都府木津川市城山台１０
交通	ＪＲ奈良線「木津」歩19分、奈良交通「城山台12丁目」歩4分、奈良交通「城山台9丁目」歩5分
価格	2660万円（土地価格のみ）

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【5/11更新】◆間口広々13.3◆南向きのため陽当り・通風良好◆閑静な住宅街◆間口広々13.3ｍ

◎土地価格2660万円＋建物参考価格2120万円
◎参考セット価格4780万円

: （現地土地写真）前面道路の幅員が6m、間口広々約13.3ｍございますので玄関アプローチや駐車スペースをたっぷりとることができます。1日中陽当りが良く採光の良い家を建てることができる南向きに面しています。

販売スケジュール	■設計・リフォームのご相談はアトリエ・クラッセ一級建築士事務所まで！ 0774-25-5333 ┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ┃無料相談会実施中！！ ┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ○そろそろ持ち家を考えてみようかな・・ ○土地探しからやってもらえるのかな・・ ○ローンのこととかも聞きたい・・などなど、様々なお悩みをまずはご相談ください！！「お家のことで聞きたいのですが・・」とお電話下さい。建築士が対応させていただきます！！キッズスペースもあります◎◎ お子様もご一緒にどうぞ！【連絡先はこちら】　＞＞　0774-25-5333 〒611-0021 京都府宇治市宇治乙方63 COZY宇治橋1階 webサイト：http://atelier-classe.com

販売スケジュール

■設計・リフォームのご相談は
アトリエ・クラッセ一級建築士事務所まで！
0774-25-5333
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┃無料相談会実施中！！
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○そろそろ持ち家を考えてみようかな・・
○土地探しからやってもらえるのかな・・
○ローンのこととかも聞きたい・・

などなど、様々なお悩みをまずはご相談ください！！

「お家のことで聞きたいのですが・・」
とお電話下さい。
建築士が対応させていただきます！！

キッズスペースもあります◎◎
お子様もご一緒にどうぞ！

【連絡先はこちら】　＞＞　0774-25-5333
〒611-0021
京都府宇治市宇治乙方63 COZY宇治橋1階
webサイト：http://atelier-classe.com

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 更地渡し / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / 平坦地 / 建物プラン例有り

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（土地図）自由設計対応可能な建築条件つきの売土地です！
（前面道路含む現地写真）駐車スペースなどをゆったり取れる間口の広い土地です
区画の整った、閑静な住宅街です。高低差も少なく、生活がしやすい設計が可能です。
（前面道路含む現地写真）木津駅徒歩19分。バス停まで徒歩4分です。
1日中陽当りが良く採光の良い家を建てることができる南向きに面しています。自然豊かな住宅地です。

（前面道路含む現地写真）閑静な住宅地です。
区画の整ったきれいな土地ですので、お好みの間取りが実現可能です。是非一度設計士に相談してみてはいかがでしょうか？
・自由設計になりますので設計士と直接お話していただきオンリーワンのおうちづくりが可能です！需要の多いランドリールームも実現可能です。一緒に楽しくお家づくりをしていきましょう！　
建物プラン例(1区画)3LDK、土地価格2660万円、土地面積213.51m²、建物価格2120万円、建物面積97.6m²

(建物プラン例)参考価格：2120万　(別途外構費275万　造成費等275万)延床面積：97.60m²（※建物価格は弊社標準建物30坪で計算した価格です）
参考プランになりますので、お客様のお好みの外観を一緒に作らせていただきます。外壁には、メンテナンスが楽な光セラを採用しており、汚れがつきにくく、色あせもしにくいのでおススメです！
弊社標準仕様（アトリエスタイルハウス仕様）では、耐震等級3相当が標準です。間取りにもよりますので、設計士に確認しながら、ご希望の間取りとの兼ね合いで考えていきましょう。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
◆アトリエ・クラッセ完成見学会のご案内◆

◎お引渡し前のお家をご内覧いただけますので
実際の家作りの雰囲気やプランニングを実感していただけます。

◇お電話またはホームページよりご予約下さい
◇ご希望の日時をお伺いします
◇当日のご予約も大歓迎です

1■「天然木を取り入れたナチュラルテイストの家」
　　8月～
　　京都府宇治市
　　10：00～18：00

2■「吹抜けリビングに家族が集う家」
　　3月16日(土)～
　　京都府宇治市
　　10：00～18：00
　　※リフォーム見学会
　　
3■「コンパクトながら開放感のある家」
　　4月20日(土)～
　　京都府城陽市
　　10：00～18：00

4■「大人テイストなシックモダンな家」
　　4月20日(土)～
　　京都府宇治市
　　10：00～18：00

5■「京都府宇治市見学会(仮)」
　　5月11日(土)～5月19日(日)
　　京都府宇治市
　　10：00～18：00

■おおよその所要時間・内容■
　お客様のご都合に合わせて短時間のご案内も可能です
　・ご希望条件のご相談　（30分～）
　・土地についてのご相談　（30分～）
　・設計、資金についてのご相談　（30分～）
　・完成見学会 ※開催時のみ　（30分～）

※本見学会は家づくりをお考えの方のみのご予約の受付となります。ご了承ください。

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地図木津川市城山台１０周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
城山台小学校まで1089m 特定地域学校選択制：他校への就学可
中学校
木津川市立木津中学校まで3143m 令和5年度より城山台9～13丁目までは木津南中
スーパー
スーパーセンタープラント木津川店まで864m

スーパー
ディスカウントドラッグコスモス城山台店まで651m
コンビニ
セブン-イレブン木津川城山台９丁目店まで354m
その他環境写真
こびとの森歯科矯正歯科まで115m

その他環境写真
コメダ珈琲木津川城山台店まで752m
公園
木津城址公園まで737m
駅
木津駅まで1811m

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案内図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】城山台小学校（約1089m・徒歩14分）
■【中学校】木津川市立木津中学校（約3143m・徒歩40分）
■【スーパー】スーパーセンタープラント木津川店（約864m・徒歩11分）
■【スーパー】ディスカウントドラッグコスモス城山台店（約651m・徒歩9分）
■【コンビニ】セブン-イレブン木津川城山台９丁目店（約354m・徒歩5分）
■【その他環境】こびとの森歯科矯正歯科（約115m・徒歩2分）
■【その他環境】コメダ珈琲木津川城山台店（約752m・徒歩10分）
■【公園】木津城址公園（約737m・徒歩10分）
■【駅】木津駅（約1811m・徒歩23分）

区画図

: （土地図）自由設計対応可能な建築条件つきの売土地です！

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1区画
  
  プラン間取り
  
  3LDK
  
  プラン建物面積
  
  97.6m²
  
  土地面積
  
  213.51m²
  
  プラン建物価格
  
  2120万円
  
  土地価格
  
  2660万円

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木津川市城山台10丁目【アトリエ・クラッセ一級建築士事務所】【建築条件付土地】販売概要

物件名	木津川市城山台10丁目【アトリエ・クラッセ一級建築士事務所】
価格	2660万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	213.51m²（64.58坪）（登記）	諸費用	その他諸費用：別途外構費275万　造成費等275万
販売区画数	1区画	総区画数	1区画
販売スケジュール	■設計・リフォームのご相談はアトリエ・クラッセ一級建築士事務所まで！ 0774-25-5333 ┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ┃無料相談会実施中！！ ┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ○そろそろ持ち家を考えてみようかな・・ ○土地探しからやってもらえるのかな・・ ○ローンのこととかも聞きたい・・などなど、様々なお悩みをまずはご相談ください！！「お家のことで聞きたいのですが・・」とお電話下さい。建築士が対応させていただきます！！キッズスペースもあります◎◎ お子様もご一緒にどうぞ！【連絡先はこちら】　＞＞　0774-25-5333 〒611-0021 京都府宇治市宇治乙方63 COZY宇治橋1階 webサイト：http://atelier-classe.com
住所	京都府木津川市城山台１０周辺地図木津川市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ奈良線「木津」歩19分乗り換え案内奈良交通「城山台12丁目」歩4分奈良交通「城山台9丁目」歩5分
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：鎌田　邦康、設備：公営水道、公共下水、都市ガス、電気
その他制限事項	砂防法による規制有、高度地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、建物面積最低限度有、日影制限有、法22条区域、地区計画区域、道路斜線制限、北側斜線制限、近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律

問い合わせ先	アトリエ・クラッセ一級建築士事務所クラッセ住宅販売(株)宇治橋スタジオ【TEL】0120-500466お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> アトリエ・クラッセ一級建築士事務所クラッセ住宅販売(株)宇治橋スタジオアトリエ・クラッセ一級建築士事務所クラッセ住宅販売(株)宇治橋スタジオのその他の物件情報を見る京都府宇治市宇治乙方63 COZY宇治橋1階京都府知事（2）第013512号 (公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/11	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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京都府木津川市（きづがわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内4位

全国212位

偏差値: 50.93

項目別順位

安心度: 府内8位
全国319位

利便度: 府内8位
全国671位

快適度: 府内1位
全国21位

富裕度: 府内7位
全国419位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内6位

全国402位

偏差値: 49.65

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	24施設	府内4位	全国260位
保育所等の状況（利用児童数）	2,525人	府内2位	全国182位
保育所等の状況（待機児童数）	148人	府内11位	全国524位

病院数・介護保険料
病院数	1施設	府内13位	全国748位
一般診療所数	58施設	府内7位	全国348位
1万人当たり病床数	42.5床	府内13位	全国775位
1万人当たり医師数	16.2人	府内10位	全国513位
介護老人施設定員数	400人	府内13位	全国577位
介護保険料	5,800円	府内6位	全国343位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.61件	府内5位	全国205位
千人当たり交通事故件数	1.09件	府内5位	全国106位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

木津川市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

木津川市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	56,070円/月	64,624円/月	76,608円/月	94,593円/月	124,581円/月	184,574円/月
5万円	46,984円/月	55,649円/月	67,741円/月	85,835円/月	115,929円/月	176,029円/月
10万円	37,899円/月	46,673円/月	58,875円/月	77,076円/月	107,278円/月	167,484円/月
15万円	28,813円/月	37,697円/月	50,008円/月	68,317円/月	98,626円/月	158,939円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	41,141円/月	59,559円/月	89,975円/月	150,394円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	50,800円/月	81,323円/月	141,849円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	72,672円/月	133,304円/月
支払利息合計	1,960,040円～	1,674,000円～	1,392,750円～	1,112,800円～	833,910円～	555,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

木津川市城山台10丁目【アトリエ・クラッセ一級建築士事務所】 【建築条件付土地】 物件詳細