宇治市宇治矢落【一級建築士とつくる高性能×デザイン住宅】【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

宇治市宇治矢落【一級建築士とつくる高性能×デザイン住宅】建築条件付土地

住所	京都府宇治市宇治矢落
交通	ＪＲ奈良線「宇治」歩10分～11分、ＪＲ奈良線「ＪＲ小倉」歩11分～13分、近鉄京都線「小倉」歩17分～18分
価格	1280万円（土地価格のみ）

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【6/30更新】限定1区画◆近鉄小倉＆JR宇治の2WAY◆大型スーパー近く◆前道広々

◎土地価格1280万円＋建物参考価格2030万円
◎参考セット価格3310万円

: 参考価格：参考プラン価格：2030.6万（別途外構費165万、造成費等17万）延床面積：73.50m2（※建物価格は弊社標準建物26坪で計算した価格です）

販売スケジュール	■設計・リフォームのご相談はアトリエ・クラッセ一級建築士事務所まで！ 0774-25-5333 ┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ┃無料相談会実施中！！ ┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ○そろそろ持ち家を考えてみようかな・・ ○土地探しからやってもらえるのかな・・ ○ローンのこととかも聞きたい・・などなど、様々なお悩みをまずはご相談ください！！「お家のことで聞きたいのですが・・」とお電話下さい。建築士が対応させていただきます！！キッズスペースもあります◎◎ お子様もご一緒にどうぞ！【連絡先はこちら】　＞＞　0774-25-5333 〒611-0021 京都府宇治市宇治乙方63 COZY宇治橋1階 webサイト：http://atelier-classe.com

販売スケジュール

■設計・リフォームのご相談は
アトリエ・クラッセ一級建築士事務所まで！
0774-25-5333
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┃無料相談会実施中！！
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○そろそろ持ち家を考えてみようかな・・
○土地探しからやってもらえるのかな・・
○ローンのこととかも聞きたい・・

などなど、様々なお悩みをまずはご相談ください！！

「お家のことで聞きたいのですが・・」
とお電話下さい。
建築士が対応させていただきます！！

キッズスペースもあります◎◎
お子様もご一緒にどうぞ！

【連絡先はこちら】　＞＞　0774-25-5333
〒611-0021
京都府宇治市宇治乙方63 COZY宇治橋1階
webサイト：http://atelier-classe.com

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 更地渡し / スーパー徒歩10分以内 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 都市ガス / 平坦地 / 建物プラン例有り

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土地図
現地（2023年6月）撮影。毎日のお買い物に便利な立地です。大型スーパーまで徒歩約7分。
現地（2023年6月）撮影。間取りの選択肢が広がる！容積率200％の高い土地です

現地（2023年6月）撮影。自宅での時間を静かにゆったり楽しめる、閑静な住宅街です。
参考プランになりますので、お客様のお好みの外観を一緒に作らせていただきます。外壁には、メンテナンスが楽な光セラを採用しており、汚れがつきにくく、色あせもしにくいのでおススメです！
土地価格1280万円、土地面積72.27m²

弊社標準仕様（アトリエスタイルハウス仕様）では、耐震等級3相当が標準です。間取りにもよりますので、設計士に確認しながら、ご希望の間取りとの兼ね合いで考えていきましょう。
弊社は、気密測定器を保有しており、自社での気密測定を実現しております。気密処理をし、気密測定まで標準でさせていただいております。
アトリエスタイルハウス仕様の窓はペアガラス、サッシはアルミ×樹脂複合のハイブリットサッシを採用。ガラスの間には断熱性の高いアルゴンガスを充填しておりますので、より断熱性能が高まる仕様になっております。

人気のエコカラットを使用した、インテリア性の高いリビングもご提案可能です。(建物プラン例)
参考価格：3138万円／延床面積：104.49m²
LDKを見渡せるフルフラットのキッチンで家族との会話を楽しみながらお料理できます！(建物プラン例)
参考価格：3138万円／延床面積：104.49m²
内装は全体に落ち着きのある雰囲気で統一しました。
(建物プラン例)
参考価格：3138万円／延床面積：104.49m²

手洗い側の壁のクロスは、光の当たり方で金色にも光るブルーのクロスを採用☆
(建物プラン例)
参考価格：3138万円／延床面積：104.49m²
宇治市立菟道第二小学校まで1473m 1952年設立。閑静な住宅街にある小学校です。
宇治市立宇治中学校まで547m

フレンドマート宇治店まで552m 生活に必要なものがすべて揃う大型商業施設。食品スーパー・ドラッグストア・ホームセンター・衣料品店・100円均一・家電量販店・美容室など専門店多数あります。
ローソン宇治半白店まで446m
ホームセンターコーナンJR宇治駅北店まで701m

宇治郵便局まで257m
JR奈良線　宇治駅まで823m 快速停車駅。京都駅まで快速で15分。京都市中心部や大阪・滋賀方面への通勤にも便利です。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
◆アトリエ・クラッセ完成見学会のご案内◆

◎お引渡し前のお家をご内覧いただけますので
実際の家作りの雰囲気やプランニングを実感していただけます。

◇お電話またはホームページよりご予約下さい
◇ご希望の日時をお伺いします
◇当日のご予約も大歓迎です

1■「天然木を取り入れたナチュラルテイストの家」
　　8月～
　　京都府宇治市
　　10：00～18：00

2■「吹抜けリビングに家族が集う家」
　　3月16日(土)～
　　京都府宇治市
　　10：00～18：00
　　※リフォーム見学会
　　
3■「コンパクトながら開放感のある家」
　　4月20日(土)～
　　京都府城陽市
　　10：00～18：00

4■「大人テイストなシックモダンな家」
　　4月20日(土)～
　　京都府宇治市
　　10：00～18：00

5■「アウトドアバルコニーと繋がる2階リビングの家」
　　6月15日(土)～
　　京都府宇治市
　　10：00～18：00

6■「落ち着くリビングとプライベートコートのある家」
　　6月22日(土)～7月7日(日)
　　京都府宇治市

7■「宇治市見学会（仮）」
　　7月13日(土)～7月28日(日)
　　京都府宇治市
　　
■おおよその所要時間・内容■
　お客様のご都合に合わせて短時間のご案内も可能です
　・ご希望条件のご相談　（30分～）
　・土地についてのご相談　（30分～）
　・設計、資金についてのご相談　（30分～）
　・完成見学会 ※開催時のみ　（30分～）

※本見学会は家づくりをお考えの方のみのご予約の受付となります。ご了承ください。

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地図宇治市宇治矢落周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
宇治市立菟道第二小学校まで1473m 1952年設立。閑静な住宅街にある小学校です。
中学校
宇治市立宇治中学校まで547m
スーパー
フレンドマート宇治店まで552m 生活に必要なものがすべて揃う大型商業施設。食品スーパー・ドラッグストア・ホームセンター・衣料品店・100円均一・家電量販店・美容室など専門店多数あります。

コンビニ
ローソン宇治半白店まで446m
ホームセンター
ホームセンターコーナンJR宇治駅北店まで701m
病院
宇治武田病院まで960m 内科、歯科からリハビリまで幅広い診療科目のある総合病院。駐車場や周りに調剤薬局も複数箇所あります。

郵便局
宇治郵便局まで257m
銀行
京都中央信用金庫宇治支店まで792m
駅
JR奈良線　宇治駅まで823m 快速停車駅。京都駅まで快速で15分。京都市中心部や大阪・滋賀方面への通勤にも便利です。

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案内図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】宇治市立菟道第二小学校（約1473m・徒歩19分）
■【中学校】宇治市立宇治中学校（約547m・徒歩7分）
■【スーパー】フレンドマート宇治店（約552m・徒歩7分）
■【コンビニ】ローソン宇治半白店（約446m・徒歩6分）
■【ホームセンター】ホームセンターコーナンJR宇治駅北店（約701m・徒歩9分）
■【病院】宇治武田病院（約960m・徒歩12分）
■【郵便局】宇治郵便局（約257m・徒歩4分）
■【銀行】京都中央信用金庫宇治支店（約792m・徒歩10分）
■【駅】JR奈良線　宇治駅（約823m・徒歩11分）

区画図

: 土地図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  プラン間取り
  
  3LDK
  
  プラン建物面積
  
  73.5m²
  
  土地面積
  
  72.27m²
  
  プラン建物価格
  
  2030万円
  
  土地価格
  
  1280万円

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宇治市宇治矢落【一級建築士とつくる高性能×デザイン住宅】【建築条件付土地】販売概要

物件名	宇治市宇治矢落【一級建築士とつくる高性能×デザイン住宅】
価格	1280万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	72.27m²（21.86坪）（登記）	諸費用	その他諸費用：別途外構費165万円、造成費等17万
販売区画数	1区画	総区画数	1区画
販売スケジュール	■設計・リフォームのご相談はアトリエ・クラッセ一級建築士事務所まで！ 0774-25-5333 ┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ┃無料相談会実施中！！ ┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ○そろそろ持ち家を考えてみようかな・・ ○土地探しからやってもらえるのかな・・ ○ローンのこととかも聞きたい・・などなど、様々なお悩みをまずはご相談ください！！「お家のことで聞きたいのですが・・」とお電話下さい。建築士が対応させていただきます！！キッズスペースもあります◎◎ お子様もご一緒にどうぞ！【連絡先はこちら】　＞＞　0774-25-5333 〒611-0021 京都府宇治市宇治乙方63 COZY宇治橋1階 webサイト：http://atelier-classe.com
住所	京都府宇治市宇治矢落周辺地図宇治市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ奈良線「宇治」歩10分～11分乗り換え案内ＪＲ奈良線「ＪＲ小倉」歩11分～13分乗り換え案内近鉄京都線「小倉」歩17分～18分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、コンクリート舗装
用途地域	準工業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：近江　智代、設備：公営水道、個別浄化槽、都市ガス、電気、※実測面積：72.38m²
その他制限事項	文化財保護法による規制有、景観法による規制有、高度地区、準防火地域、日影制限有、道路斜線制限/北側斜線制限

問い合わせ先	アトリエ・クラッセ一級建築士事務所クラッセ住宅販売(株)宇治橋スタジオ【TEL】0120-500466お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> アトリエ・クラッセ一級建築士事務所クラッセ住宅販売(株)宇治橋スタジオアトリエ・クラッセ一級建築士事務所クラッセ住宅販売(株)宇治橋スタジオのその他の物件情報を見る京都府宇治市宇治乙方63 COZY宇治橋1階京都府知事（2）第013512号 (公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/07/23	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

宇治市周辺エリアの物件

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ＪＲ奈良線の物件

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京都府宇治市（うじし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内14位

全国636位

偏差値: 48.39

項目別順位

安心度: 府内13位
全国551位

利便度: 府内7位
全国666位

快適度: 府内11位
全国500位

富裕度: 府内6位
全国312位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内4位

全国342位

偏差値: 50.40

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	41施設	府内1位	全国153位
保育所等の状況（利用児童数）	3,957人	府内1位	全国118位
保育所等の状況（待機児童数）	5人	府内6位	全国355位

病院数・介護保険料
病院数	9施設	府内2位	全国185位
一般診療所数	133施設	府内2位	全国154位
1万人当たり病床数	118.1床	府内8位	全国451位
1万人当たり医師数	23.8人	府内5位	全国251位
介護老人施設定員数	894人	府内2位	全国243位
介護保険料	5,669円	府内5位	全国290位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.60件	府内4位	全国204位
千人当たり交通事故件数	1.51件	府内12位	全国247位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

宇治市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	20,247円/月	23,336円/月	27,664円/月	34,158円/月	44,987円/月	66,652円/月
5万円	11,162円/月	14,361円/月	18,797円/月	25,400円/月	36,336円/月	58,106円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	27,684円/月	49,561円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	41,016円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	707,520円～	604,320円～	501,700円～	400,160円～	300,750円～	201,280円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

宇治市宇治矢落【一級建築士とつくる高性能×デザイン住宅】 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細