南１（久留米高校前駅） 1280万円～1990万円【建築条件付土地】物件詳細

南１（久留米高校前駅） 1280万円～1990万円建築条件付土地

住所	福岡県久留米市南１
交通	ＪＲ久大本線「久留米高校前」歩12分、西鉄天神大牟田線「聖マリア病院前」歩22分、西鉄天神大牟田線「花畑」歩26分
価格	1280万円～1990万円（土地価格のみ）

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: 道路幅６ｍ確保しておりお車での出入りがしやすい区画。

物件名	南１（久留米高校前駅） 1280万円～1990万円
価格	1280万円～1990万円（土地価格のみ）
販売区画数	14区画
総区画数	14区画
土地面積	166.43m²～261.56m²50.34坪～79.12坪
住所	福岡県久留米市南１

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 更地渡し / 市街地が近い / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 平坦地 / 開発分譲地内

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建物プラン例（11号地）土地1290万円、建物1960万円（税、外構・付帯工事別）、建物面積98.54m²
建物プラン例（11号地）土地1290万円、建物1960万円（税、外構・付帯工事別）
インテリアが楽しくなる家づくり。
建物プラン例（11号地）土地1290万円、建物1960万円（税、外構・付帯工事別）
キッチンと横並びのダイニングで配膳動線を短く。お子様のリビング学習にも目が届く配置です。

建物プラン例　土地1290万円、建物1960万円（税、外構・付帯工事別）
建物プラン例（11号地）土地1290万円、建物1960万円（税、外構・付帯工事別）、建物面積98.54m²
洗面と脱衣を分けることで、使いやすさUP。生活感の出やすい場所だから、来客時に隠せるのも便利！
建物プラン例（11号地）土地価格1290万円、建物1960万円（税、外構・付帯工事別）、　建物面積100.09m2

建物プラン例　地1290万円、建物1960万円（税、外構・付帯工事別）、　建物面積100.09m2
1階にファミクロ・外部物干し場を設置することで、「洗濯⇒洗濯干し⇒収納」が一度に出来るのもポイント
建物プラン例（11号地）土地1290万円、建物1960万円（税、外構・付帯工事別）、　建物面積100.09m2
二の字型キッチンは多くの収納部分を確保できます。木目調の下り天井とダウンライトがおしゃれ
ユニクロ・GU　久留米上津店まで1017m 車4分。10時～20時。店内も駐車場も広く、ユニクロとGUが隣接しているためお買い物しやすい店舗。

西鉄　試験場前駅まで1700m 車5分。一駅先の花畑駅に急行が止まるので、乗り換えて天神駅までトータル48分。西鉄久留米駅までは電車3分。
ドラッグストアモリ上津店まで1034m 車4分。10時～0時。0時まであいているので急に必要な医薬品があっても安心。各種クレジット、キャッシュレスにも対応。
久留米市立牟田山中学校まで1279m 自転車5分。自ら学び、確かな学力を身につけた生徒の育成をモットーに授業研究をおこなっている。

久留米市立南小学校まで1287m 徒歩14分。話の聞き方や体力向上、ネットでの学習支援などを行っている。
保育所草康園まで662m 車3分。動植物との触れ合いの中から情操教育を大切にして、優しく思いやりのある感情豊かな子供に育つ保育方針。

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
当日の内覧も一度お問い合わせください！

・平日、土日問わずご予約可能です。
・他のお客様を気にせずにごゆっくりご見学いただくことが出来ます♪
・これから住まい探しを始める方、なかなか条件にあう物件が見つからないという方など本物件以外でもご紹介させていただきますのでお気軽にお問い合わせください。

＜お問合せ方法＞
１．オレンジ色の『資料請求ボタン』をクリック♪
　　または、赤色の『見学予約ボタン』をクリック♪
　　または、通話料無料の0800-831-0413にお電話ください。

２．ご希望の日程、時間をお知らせください。

いつでも、お気軽にお問合せ下さい♪スタッフが丁寧にご案内させて頂きます(*´▽｀*)

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊【　information 　】＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
(1)住宅ローン・・・取り扱い豊富な金融機関の特徴・お住まいの賃料との比較・資金計画等、
様々な方法でアドバイス・サポートさせて頂きます！

(2)売却・住み替え・・・安心の無料査定！
相続や税金等のご相談もおまかせください！

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地図久留米市南１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】西鉄　試験場前駅（約1700m・徒歩22分）
■【小学校】久留米市立南小学校（約1287m・徒歩17分）
■【中学校】久留米市立牟田山中学校（約1279m・徒歩16分）
■【幼稚園・保育園】保育所草康園（約662m・徒歩9分）
■【ショッピングセンター】ユニクロ・GU　久留米上津店（約1017m・徒歩13分）
■【スーパー】ゆめマート上津（約1249m・徒歩16分）
■【スーパー】FCO・OP久留米店（約1457m・徒歩19分）
■【コンビニ】ローソン久留米西町店（約652m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス久留米南店（約731m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアモリ上津店（約1034m・徒歩13分）
■【ホームセンター】エディオンエースみなみ店（約689m・徒歩9分）
■【病院】花畑病院（約2121m・徒歩27分）
■【公園】津福公園（約1600m・徒歩20分）
■【その他環境】スターバックスコーヒー久留米上津バイパス店（約2000m・徒歩25分）
■【スーパー】ルミエール上津バイパス店（約1200m・徒歩15分）

南１（久留米高校前駅） 1280万円～1990万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	南１（久留米高校前駅） 1280万円～1990万円
価格	1280万円～1990万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	1200万円台・1300万円台・1800万円台・1900万円台1300（各7区画）
土地面積	166.43m²～261.56m²50.34坪～79.12坪	諸費用	-
販売区画数	14区画	総区画数	14区画
販売スケジュール	-
住所	福岡県久留米市南１周辺地図久留米市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ久大本線「久留米高校前」歩12分乗り換え案内西鉄天神大牟田線「聖マリア病院前」歩22分乗り換え案内西鉄天神大牟田線「花畑」歩26分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	令和５年２月中～下旬
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60% 容積率200%	特記事項	担当者：中原　直彦、設備：電力、公営水道、本下水、開発許可番号：4都　第1号-74、開発面積：3345.56m²
その他制限事項	-

問い合わせ先	悠悠ホーム(株)春日原店【TEL】092-588-7060お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（3）第008121号資料請求をする
会社情報	<売主> 悠悠ホーム(株)春日原店悠悠ホーム(株)春日原店のその他の物件情報を見る福岡県春日市春日原東町1-2 国土交通大臣（3）第008121号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/19	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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福岡県久留米市（くるめし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内10位

全国515位

偏差値: 49.21

項目別順位

安心度: 県内23位
全国638位

利便度: 県内16位
全国360位

快適度: 県内7位
全国308位

富裕度: 県内5位
全国363位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内15位

全国432位

偏差値: 49.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	92施設	県内2位	全国69位
保育所等の状況（利用児童数）	8,439人	県内2位	全国54位
保育所等の状況（待機児童数）	7人	県内9位	全国379位

病院数・介護保険料
病院数	32施設	県内3位	全国37位
一般診療所数	311施設	県内3位	全国66位
1万人当たり病床数	237.5床	県内4位	全国83位
1万人当たり医師数	59.2人	県内1位	全国25位
介護老人施設定員数	1,260人	県内3位	全国146位
介護保険料	6,358円	県内24位	全国644位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.48件	県内21位	全国605位
千人当たり交通事故件数	3.89件	県内19位	全国757位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

久留米市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	20,247円/月	23,336円/月	27,664円/月	34,158円/月	44,987円/月	66,652円/月
5万円	11,162円/月	14,361円/月	18,797円/月	25,400円/月	36,336円/月	58,106円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	27,684円/月	49,561円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	41,016円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	707,520円～	604,320円～	501,700円～	400,160円～	300,750円～	201,280円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

南１（久留米高校前駅） 1280万円～1990万円 【建築条件付土地】 物件詳細