フジ住宅　羽曳野軽里【建築条件付土地】物件詳細

フジ住宅　羽曳野軽里建築条件付土地

住所	大阪府羽曳野市軽里１
交通	近鉄南大阪線「古市」歩17分～18分
価格	1881万円（土地価格のみ）

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☆5/1更新☆キャンペーン開催！
限定5区画。32坪以上の敷地と自由設計でこだわりの住まいを実現！
教育施設・生活利便施設が徒歩15分圏内！子育てにもおすすめの住環境！

: 【プレミアムコンフォート羽曳野軽里】
敷地面積約32坪～34坪、5区画の新街区が誕生！開放的な角地含め、多彩な区画をご用意。お好みやライフスタイルに合わせて、お選びいただけます。

販売スケジュール	先着順

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 南側道路面す / 角地 / 都市ガス / 建物プラン例有り

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進入や通り抜けのない安心・安全のランドプラン。前面道路は約5.0ｍです。
徒歩10分圏内に、スーパー、ドラッグストア、コンビニが揃い、便利で快適な暮らしが実現します。/前面道路含む現地
電車・車のどちらも便利な立地で始める新生活。コスパと自由度の高い新しい規格住宅SOUや、外観・内装スタイル・設備仕様が選べ、間取りも自由自在な自由設計など、幅広くご検討いただけます。/現地写真
急行停車駅「古市」駅まで自転車5分(約1350m～1390m)！「大阪阿部野橋」駅まで乗り換えなしで17分～24分(通勤ラッシュ時(7～9時)急行利用)、天王寺方面へも快適アクセス♪

【現地案内図】
国道170号線(外環状線)が近く、お車でのお出かけもスムーズ。周辺に買い物施設が点在し、便利で快適に暮らせる住環境です。
【当社施工例/外観パース】
ライフスタイルに合わせた豊富なプラン、シンプルなデザイン、カラーバリエーションがカスタマイズ可能なコスパ◎、自由度の高い戸建住宅を手の届きやすいお値段で。
【当社施工例/外観パース】
外装カラー、間取り、内装など、組み合わせ方は合計2304パターン。効率のいいレイアウトや可変性のある設計は、シンプルな生活動線をつくり、ゆとりのある暮らしを可能に。

どんな時代にも色あせることのないシンプルモダンな外観。「スマートスパン柄」と「コーストライン柄」の2タイプの金属サイディングからお選びいただけます。カラーは8種類から選択可能です。
間取りは可変性のある設計で、広々としたLDKとフリースペース、部屋数は1LDK～3LDKまで選択可能。国内最高等級「耐震等級3」で設計、制震ダンパーを標準装備しており、家族の安心安全を守ります。
建てるときも、住んでからも、その先も、家族の理想に“よりそう”。シンプルな箱型の家だからこそ叶えられた、家族のライフスタイルに合わせてアレンジを楽しむ自由がここにはあります。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／4月20日（土曜日）～6月2日（日曜日）

《住まい探しフェア》
事前ご予約＆はじめてのご来場＆インスタグラムフジ住宅公式アカウントのフォローでAmazonギフトカード5000円分プレゼント！
【事前予約制】×【個別対応】だから安心！

☆キャンペーン参加方法☆
(1)まずは「見学予約」よりご来場予約！
(2)指定場所へお越しいただきます
(3)Amazonギフトカード5000円分プレゼント！

・注意事項
※来場特典はキャンペーン期間中ご予約の上、フジ住宅の分譲地・店舗にはじめてご来場され、指定の集合場所にお越しいただき見学された方が対象となります。
※インスタグラム公式アカウントは、【フジ住宅】ASHITA no KATACHI アカウントです。
※記入不備・ふさわしくない内容等の場合、また、運営側が不適切と判断した場合も対象外とさせていただきます。
※Amazonギフトカードの進呈は1家族（1組）様で1物件のみ、学生・未成年の方のみでのご来場は対象外とさせていただきます。

・免責事項
※キャンペーン期間中に対象物件が完売した場合は、その時点で対象物件から除外されるものとします。
※期間中、他のキャンペーン等のプレゼントとは併用いたしかねます。
※自然災害等の事由により、当キャンペーンの運営が困難になった場合等、キャンペーンの一部またはすべてを事前に告知することなく、変更・中断あるいは中止または終了する場合があります。

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地図羽曳野市軽里１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

幼稚園・保育園
はびきの保育園まで1060m 開園時間は月～土/7:30～19:00。定員100名の保育園です。地域と協力し子育て支援に取り組み、保護者・地域・保育園が連携しながら保育を行っています。※徒歩13分～14分(約1020m～1060m)
小学校
羽曳野市立白鳥小学校まで1160m 学校教育目標は「あたたかく豊かな心とたくましく生きる力を育む」です。学校HPより、学校概要や行事予定などを確認することができます。※徒歩14分～15分(約1120m～1160m)
中学校
羽曳野市立峰塚中学校まで1510m 毎日の通学時間は、友達とのコミュニケーションを育む大切なひと時。楽しくお喋りをしていると、あっという間に到着しそうです。学校HPでは、行事予定やお知らせなどを閲覧いただけます。※徒歩19分(約1470m～1510m)

スーパー
ハーベスはびきの店まで590m 営業時間は9:00～20:50。ポイントカードとして利用可能なKINSHOアプリや、ネットスーパーもご利用いただけます。駐車場があるので、まとめ買いも◎。※徒歩7分～8分(約550m～590m)
スーパー
イズミヤ古市店まで780m 営業時間は9:00(食品外9:30)～20:00。食料品・衣料品・ホームグッズの取り扱いのほか、ホームセンターや100円ショップなどの専門店がございます。※徒歩10分(約740m～780m)
スーパー
KINSHO近鉄プラザ古市店まで1420m 営業時間は9:00～20:50。近隣に複数のスーパーがあり、特売日やほしい商品によって使い分けができる、うれしい立地です。※徒歩18分/自転車5分(約1380m～1420m)

病院
青山こどもクリニックまで720m 診療時間は全日9:00～12:00と平日17:00～19:00、土日祝14:00～16:00。体調を崩すことの多い、小さなお子様がいらっしゃるご家族にとっては、近くに小児科があると安心です。※徒歩9分(約680m～720m)
その他環境写真
羽曳野市生活文化情報センターLICはびきのまで430m 演劇やリサイタルなどが行われるホール、実習室・レッスンルーム、天体観測ドーム、羽曳野市立中央図書館などが揃った施設です。お子さまとのお出かけにもおすすめです。※徒歩5分～6分(約390m～430m)
公園
峰塚公園まで570m お子さまと、お散歩がてら気軽に遊びに行ける公園です。お子さまがおなかが空いたり、ちょっとグズグズしたりしてしまっても、すぐに帰宅できる距離。安心して利用できそうです。※徒歩7分～8分(約530m～570m)

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案内図

: 【現地案内図】
国道170号線(外環状線)が近く、お車でのお出かけもスムーズ。周辺に買い物施設が点在し、便利で快適に暮らせる住環境です。

路線図

: 急行停車駅「古市」駅まで自転車5分(約1350m～1390m)！「大阪阿部野橋」駅まで乗り換えなしで17分～24分(通勤ラッシュ時(7～9時)急行利用)、天王寺方面へも快適アクセス♪

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】はびきの保育園（約1060m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園ななこども園（約1380m・徒歩18分）
■【幼稚園・保育園】古市幼稚園（約1660m・徒歩21分）
■【幼稚園・保育園】誉田保育園（約1920m・徒歩24分）
■【小学校】羽曳野市立白鳥小学校（約1160m・徒歩15分）
■【中学校】羽曳野市立峰塚中学校（約1510m・徒歩19分）
■【コンビニ】セブンイレブンはびきの1丁目店（約650m・徒歩9分）
■【スーパー】ハーベスはびきの店（約590m・徒歩8分）
■【スーパー】イズミヤ古市店（約780m・徒歩10分）
■【スーパー】KINSHO近鉄プラザ古市店（約1420m・徒歩18分）
■【スーパー】コノミヤ羽曳が丘店（約1960m・徒歩25分）
■【スーパー】コープ城山店（約2290m・徒歩29分）
■【ドラッグストア】スギドラッグ野々上店（約690m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ココカラファインプラスイズミヤ古市店（約780m・徒歩10分）
■【ホームセンター】コーナンイズミヤ古市店（約780m・徒歩10分）
■【ホームセンター】コーナンPRO 羽曳野伊賀店（約1220m・徒歩16分）
■【郵便局】羽曳野白鳥郵便局（約770m・徒歩10分）
■【銀行】大阪シティ信用金庫古市支店（約980m・徒歩13分）
■【銀行】りそな銀行羽曳野支店（約1270m・徒歩16分）
■【病院】さとう歯科医院（約570m・徒歩8分）
■【病院】ヤスダクリニック（約640m・徒歩8分）
■【病院】青山こどもクリニック（約720m・徒歩9分）
■【病院】貴志クリニック（約800m・徒歩10分）
■【病院】大阪はびきの医療センター（約1130m・徒歩15分）
■【警察署・交番】大阪府羽曳野警察署（約1570m・徒歩20分）
■【役所】羽曳野市役所（約1620m・徒歩21分）
■【図書館】羽曳野市立中央図書館（約430m・徒歩6分）
■【その他環境】羽曳野市生活文化情報センターLICはびきの（約430m・徒歩6分）
■【公園】峰塚公園（約570m・徒歩8分）
■【駅】近鉄南大阪線「古市」駅（約1390m・徒歩18分）

区画図

: 【プレミアムコンフォート羽曳野軽里】
敷地面積約32坪～34坪、5区画の新街区が誕生！開放的な角地含め、多彩な区画をご用意。お好みやライフスタイルに合わせて、お選びいただけます。

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フジ住宅　羽曳野軽里【建築条件付土地】販売概要

物件名	フジ住宅　羽曳野軽里
価格	1881万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	112.75m²（34.10坪）	諸費用	その他諸費用：外構・付帯工事費(税込) / 295.9万円
販売区画数	1区画	総区画数	7区画
販売スケジュール	先着順
住所	大阪府羽曳野市軽里１周辺地図羽曳野市周辺の家賃相場
交通	近鉄南大阪線「古市」歩17分～18分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	2022年11月完了済み
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：5ｍ～6.7ｍ、5.0m(開発道路)、6.7m(物件の南側先、42条1項1号)
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％・70％、容積率：200％	特記事項	設備：関西電力、都市ガス、公営水道、公共下水道、開発許可番号：羽曳野市指令都指第1497号(2021年11月10日)、開発面積：1223.04m²、※総区画数7区画(うち当社分譲5区画)、（※1）最新2023年2月発表【株式会社住宅産業研究所調べ】2005年度～2021年度。大阪府No.1の認定は大阪市を除くエリアの合算値となります。（大阪市は実績対象外）
その他制限事項	文化財保護法による規制有、高度地区、第二種高度地区、文化財保護法(野々上遺跡)、羽曳野市景観計画(届出対象外)

問い合わせ先	フジ住宅株式会社【TEL】0120-24-0413お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<事業主・売主> フジ住宅(株)フジ住宅(株)のその他の物件情報を見る大阪府岸和田市土生町1-4-23 国土交通大臣（13）第002430号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/06	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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羽曳野市周辺エリアの物件

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大阪府羽曳野市（はびきのし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内27位

全国746位

偏差値: 47.36

項目別順位

安心度: 府内7位
全国518位

利便度: 府内31位
全国794位

快適度: 府内20位
全国361位

富裕度: 府内31位
全国614位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内27位

全国494位

偏差値: 48.41

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	16施設	府内22位	全国350位
保育所等の状況（利用児童数）	1,995人	府内21位	全国237位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	7施設	府内17位	全国252位
一般診療所数	68施設	府内23位	全国300位
1万人当たり病床数	147.9床	府内8位	全国312位
1万人当たり医師数	23.3人	府内14位	全国262位
介護老人施設定員数	818人	府内13位	全国273位
介護保険料	6,123円	府内12位	全国542位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.38件	府内13位	全国583位
千人当たり交通事故件数	2.55件	府内13位	全国598位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

羽曳野市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

羽曳野市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	35,848円/月	41,318円/月	48,979円/月	60,478円/月	79,651円/月	118,008円/月
5万円	26,763円/月	32,342円/月	40,113円/月	51,719円/月	70,999円/月	109,463円/月
10万円	ローン不可	23,366円/月	31,246円/月	42,961円/月	62,348円/月	100,918円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	34,202円/月	53,696円/月	92,372円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	45,045円/月	83,827円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	75,282円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	66,737円/月
支払利息合計	1,249,940円～	1,070,480円～	889,000円～	710,960円～	533,390円～	357,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

フジ住宅 羽曳野軽里 【建築条件付土地】 物件詳細