グラファーレ 宮代町本田3期 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
グラファーレ 宮代町本田3期
| 住所 | 埼玉県南埼玉郡宮代町本田１ |
|---|---|
| 交通 | 東武伊勢崎線「東武動物公園」歩9分、東武伊勢崎線「和戸」車2.4km、東武日光線「杉戸高野台」車3.4km |
| 価格 | 2799万円・3499万円 |
-
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
本日内見OK！8/4最新情報◆東武動物公園駅まで徒歩9分◇WIC完備♪
- 現況の物件写真に、CG による画像処理を行っています。家具、家電、照明器具、小物、カーテン、その他のイメージはCG です。
| 販売スケジュール |
【インターネット予約で当日見学が可能です】 |
|---|
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 浄水器
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
-
- 資料請求やご見学は即日対応可能♪陽当りや通風など住みやすさの工夫が満載。資料に載っていない街並みや周辺環境は、ぜひ現地で実際にお確かめください。
-
- (3号棟)、価格2799万円、4LDK、土地面積138.5m2、建物面積97.09m2
-
- 爽やかな青空と陽光に包まれる心地よい住空間。ネットでは分からない現地の魅力をぜひご覧ください。人生で大切なお住まいですので、ゆっくりとご見学ください。
-
- 土日のご予約はもちろん、平日やお仕事のお時間に合わせてのご案内も実施しています。まずはお客様のご都合をお伺いさせて頂き、それに合う形で物件のご紹介をさせていただきます。お気軽にお問い合わせください。
-
- リビングにはこだわって開口部を可能な限り多く設けました。日当たり、風通しを良くするのはもちろんですが、やはり人が集まる場所ですので、開放感が必要な場所だと思います。広々としたリビングをお楽しみください
-
- リビング隣接の和室は、その機能を発揮できるようしっかりとした広さをお取りいたしました。普段は開放スペース、お子様の遊び場、お客様がいらしたとき、ご両親様がお泊りに来た時など、色々と使い道がございます。
-
- キッチンスペースは家族で作業が出来るよう広めにとりました。みんなで楽しくお料理をすれば、より美味しい食事が創れそうです。そしてお料理好きなお子様が育つかも、もちろん片付けもみんなでできます。
-
- 一坪タイプのユニットバスは、足をしっかりと延ばして一日の疲れを癒すことが可能です。浴室暖房乾燥機も完備しておりますので、カビの心配が無いのはもちろん、雨の日のお洗濯物はお風呂で乾かせます。
-
- 合わせ鏡が可能な3面鏡です。朝の忙しい時間でもの身だしなみのチェックもここだけで完結できます。もちろん鏡の後ろは充分な収納力を持った収納となっており、視界に入る部分はスッキリと片付きます。
-
- 2面採光の洋室です。窓からの眺望もよくなり視界が広いので、部屋にいても飽きません、そしてもちろん大切なのは明るさと風通し、明るい日差しと心地よい風で自分のお部屋でくつろげる贅沢をご提供します。
-
- 各居室に収納を完備しております。収納が豊富な住宅は居室空間がしっかりと使えるので暮らしやすさが断然に上がります。荷物をを気にすることなく家具の配置をお好み通りにできるのも大きな魅力です。
-
- 日当りの良さは写真でも充分に伝わるかと思いますが、開放感のある周囲にめぐまれたおかげで、風通しもとても良くなっております。ぜひ現地を見ていただき体感していただきたいポイントです。
-
- 大容量のウォークインクローゼットです。どなた様でも収納に頭を悩ませたことがあるかと思います。ウォークインクローゼットがございますと一気に解決いたしますし、お部屋を最大限の空間ですっきりお使い頂けます。
-
- 南面に面したバルコニーはもちろん日当たり良好です。お洗濯物を干していただく際にも楽にできるように奥行きを広くお取りいたしました。明るく、暖かなゆとりあるスペースで快適に家事を行っていただけます。
-
- 縦長で奥行きのあるリビングは、家具の配置がしやすく使い勝手が非常に良いです。特にソファを配置した時にその便利さがお分かりいただけると思います。ゆったりと、くつろげる場所でなくてはならないと考えています
-
- 広々としたリビングは南側に設けた掃き出し窓からたくさんの陽光を取り入れてくれます。家族が集まる空間ですからやはり明るさと、暖かさは大切です。広さがありますので家具の配置に悩まなくて済むのも良いです。
-
- 人気の対面式キッチン☆お食事の準備をしながらでもご家族とのコミュニケーションを楽しめます♪スライドタイプの収納を採用してますので、奥までしっかりと収納空間を利用できます。取り出しも簡単に♪
-
- キッチンからリビングの視界です。家事をしていてもしっかりご家族とコミュニケーションをお取りいただけます。お片付けの当番になった方もこれでしっかりと話題の中に入っていけます。
-
- 暖房機能の付いた便座は冬の寒い日にはあって良かったと本当に思います。もちろん快適で清潔なシャワー機能は標準で備えています。スペースも広くとっているので普段のお掃除もしやすいトイレスペースです。
-
- 姿見付きの下駄箱でお家を出る前にコーディネートの最終チェックをすることができます♪大容量の収納力でご家族の履物もすっきり収納できます♪片付けが楽になる豊富な収納は、日々のストレス軽減にもつながります
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
設備仕様
-
- 【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
-
- 【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
-
- 【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
-
- 【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
-
- 【浄水器】
浄水カートリッジ内蔵で場所を取らずに見た目もスッキリ。ノズルはシャワーヘッドになっておりお掃除も楽々です。
-
- 【カースペース2台】
カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
構造の特徴
-
- ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
-
- 防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
-
- オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックⅡ」
「TロックⅡ」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
-
- 「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
-
- 水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに45ｍｍ厚、床に60ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
-
- I.D.S工法 耐震性能実験
異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認されました。
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
地図南埼玉郡宮代町本田１ 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
周辺環境
-
- スーパー
東武ストア東武動物公園駅前店まで700m 徒歩9分
-
- スーパー
カスミ杉戸店まで1800m 徒歩23分
-
- コンビニ
ファミリーマート宮代本田店まで240m 徒歩3分
-
- ドラッグストア
クスリのアオキ宮代店まで350m 徒歩5分
-
- ホームセンター
カインズ杉戸店まで1300m 徒歩17分
-
- ショッピングセンター
太平ショッピングプラザまで1400m 徒歩18分
-
- 小学校
宮代町立笠原小学校まで1120m 徒歩14分
-
- 幼稚園・保育園
みやしろ保育園まで850m 徒歩11分
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
その他周辺環境
- ■【スーパー】東武ストア東武動物公園駅前店（約700m・徒歩9分）
- ■【スーパー】ベルクス杉戸店（約1400m・徒歩18分）
- ■【スーパー】カスミ杉戸店（約1800m・徒歩23分）
- ■【コンビニ】ファミリーマート宮代本田店（約240m・徒歩3分）
- ■【ドラッグストア】クスリのアオキ宮代店（約350m・徒歩5分）
- ■【ホームセンター】カインズ杉戸店（約1300m・徒歩17分）
- ■【ホームセンター】東京インテリア家具杉戸店（約1700m・徒歩22分）
- ■【ショッピングセンター】無印良品東武動物公園駅前店（約700m・徒歩9分）
- ■【ショッピングセンター】EQUiA東武動物公園（約750m・徒歩10分）
- ■【ショッピングセンター】太平ショッピングプラザ（約1400m・徒歩18分）
- ■【小学校】宮代町立笠原小学校（約1120m・徒歩14分）
- ■【中学校】宮代町立百間中学校（約1200m・徒歩15分）
- ■【幼稚園・保育園】みやしろ保育園（約850m・徒歩11分）
- ■【郵便局】宮代郵便局（約450m・徒歩6分）
- ■【役所】宮代町役場（約630m・徒歩8分）
- ■【銀行】川口信用金庫宮代支店（約300m・徒歩4分）
- ■【銀行】埼玉りそな銀行宮代支店（約600m・徒歩8分）
- ■【病院】東埼玉総合病院（約3800m・徒歩48分）
区画図
- ◆東武動物公園駅まで徒歩9分
◆笠原小学校まで徒歩14分◆百間中学校まで徒歩15分
◆敷地面積41坪以上！◆カースぺース２台
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
間取りタイプ一覧
-
-
- タイプ
- 3号棟
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 97.09m2
- 土地面積
- 138.5m2
- 価格
- 2799万円
-
-
- タイプ
- 6号棟
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 99.36m2
- 土地面積
- 149.38m2
- 価格
- 3499万円
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
グラファーレ 宮代町本田3期 販売概要
| 物件名 | グラファーレ 宮代町本田3期 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2799万円・3499万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 138.5m2・149.38m2 | 建物面積 | 97.09m2・99.36m2 |
| 販売スケジュール | 【インターネット予約で当日見学が可能です】 （Step１） [見学予約（無料）]をクリック （Step２） 見学希望日（必須）に適当な日付を入力 （システム上、本日～翌日は選択できません） （Step３） 本日～翌日ご希望の方は「その他欄」に希望日時をご記入ください フリーダイヤル0120-95-8897でもご予約OK 最寄り駅・物件現地等でお待ち合わせさせて 頂きます。 （Step４） 現地ご案内 建物はもちろん、周辺環境、雰囲気など、 ゆっくりと御覧ください♪ ご希望であれば、現地や当社で資金計画や 住宅ローンシュミレーションなどのご提案を させて頂きます。 |
||
| 住所 | 埼玉県南埼玉郡宮代町本田１ | ||
| 交通 | 東武伊勢崎線「東武動物公園」歩9分 東武伊勢崎線「和戸」車2.4km 東武日光線「杉戸高野台」車3.4km | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 6戸 |
| 完成時期 | 2025年6月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ～12ｍ、アスファルト舗装、北東側 4ｍ公道、 南西側 12ｍ公道 |
| 構造・工法 | 木造 2階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率/６０％、容積率２００％ | 特記事項 | 担当者：猪口 徹、設備：ガス：都市ガス 水道：公営水道 汚水：公共下水 雑排水：公共下水、建築確認番号：第HPA-25-02146-1号 |
| その他制限事項 | - | ||
| 問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2025年9月19日 | ||
| 共有する |
|
||
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
最近見た物件
-
- カーサ・ヴェルディ大林4丁目【第1現地】
- 【住所】広島県広島市安佐北区大林４
- 【価格】2698万円
-
- 中島（球場前駅） 3180万円
- 【住所】岡山県倉敷市中島
- 【価格】3180万円
-
- 新倉２（和光市駅） 5580万円
- 【住所】埼玉県和光市新倉２
- 【価格】5580万円
-
- 鹿手袋６（武蔵浦和駅） 5399万円
- 【住所】埼玉県さいたま市南区鹿手袋６
- 【価格】5399万円
南埼玉郡宮代町周辺エリアの物件
-
- ピアシティ宮代すぐそばで買い物便利な新築分譲住宅 『プレシアス宮代道佛』
- 【住所】埼玉県南埼玉郡宮代町字道佛
- 【価格】3780万円
-
- 宮代町川端２丁目新築
- 【住所】埼玉県南埼玉郡宮代町川端２
- 【価格】2680万円～2780万円
-
- コモンステージ東武動物公園【積水ハウス】
- 【住所】埼玉県南埼玉郡宮代町本田２
- 【価格】1780万円～2380万円
-
- コモンステージ東武動物公園Ⅱ ［第Ⅰ期］【積水ハウス】
- 【住所】埼玉県南埼玉郡宮代町大字須賀
- 【価格】1090万円～1390万円
東武伊勢崎線の物件
-
- 越谷市花田・新築分譲地
- 【住所】埼玉県越谷市花田４
- 【価格】6350万円～6380万円
-
- 足立区伊興４丁目
- 【住所】東京都足立区伊興４
- 【価格】5390万円～6590万円
-
- 【現地MAP有】【最寄りバス停より徒歩7分】 越谷市東越谷10丁目≪新築/全2棟≫【ルーフバルコニー】現地特典有/諸条件相談ください
- 【住所】埼玉県越谷市東越谷１０
- 【価格】3180万円・3280万円
-
- リーブルガーデン 越谷市弥栄第2
- 【住所】埼玉県越谷市弥栄町３
- 【価格】3780万円
東武伊勢崎線の駅から探す
東武日光線の駅から探す
- 掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
- Copyright:(C) 2025 Recruit Co., Ltd.
