昭和区御器所３丁目物件詳細

昭和区御器所３丁目

住所	愛知県名古屋市昭和区御器所３
交通	地下鉄鶴舞線「荒畑」歩5分、地下鉄鶴舞線「御器所」歩16分、地下鉄桜通線「御器所」歩15分
価格	3885万円～4475万円

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■地下鉄鶴舞線「荒畑」駅徒歩約５分！
■角地あり
■制振装置マモリー完備
■バス停・病院・が徒歩圏で買い物便利！！シャンピアポートまで徒歩圏内

: 現地

物件名	昭和区御器所３丁目
価格	3885万円～4475万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	49.17m²～51.27m²（実測）
建物面積	97.6m²～98.17m²
住所	愛知県名古屋市昭和区御器所３

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 床暖房 / 食器洗乾燥機

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B棟
A棟
(A棟)、価格4475万円、3LDK、土地面積49.17m²、建物面積97.6m²

現地
A棟
A棟

A棟
A棟
A棟

イベント情報

3月16日（土）17日（日）10：00～17：00現地見学会開催！お気軽にお越しください

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設備仕様

ガスコンロ
ガスコンロ
カップボード
カップボード
レンジフード
レンジフード

モニター付きインターホン
モニター付きインターホン
タッチレスセンサー蛇口
タッチレスセンサー蛇口
浴室乾燥機
浴室乾燥機

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構造の特徴

制震装置「マモリー」
制震装置「マモリー」
制震装置「マモリー」
京都の東本願寺にも採用されています！
制震装置「マモリー」
安心の耐用年数６０年！

ＬＩＸＩＬの調湿壁「エコカラット」
無数の孔が湿気を吸収、放出し、快適な湿度を生み出します。
ＬＩＸＩＬの調湿壁「エコカラット」
においの原因となる成分を吸し、においを脱臭、軽減します。
ＬＩＸＩＬの調湿壁「エコカラット」
空気中に漂うホルムアルデヒドなど有害物質も吸着、低減します。

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地図名古屋市昭和区御器所３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ショッピングセンター
フィールシャンピアポートまで1224m
スーパー
Mikawaya御器所松風店まで450m
中学校
名古屋市立円上中学校まで899m

小学校
名古屋市立村雲小学校まで407m
銀行
名古屋銀行東郊通支店まで932m
銀行
愛知銀行東郊通支店まで873m

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案内図

: 地図

交通アクセス図

: ライフインフォメーション

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見学可能な日程

3月16日（土）17日（日）10：00～17：00現地見学会開催！お気軽にお越しください

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】フィールシャンピアポート（約1224m・徒歩16分）
■【スーパー】Mikawaya御器所松風店（約450m・徒歩6分）
■【中学校】名古屋市立円上中学校（約899m・徒歩12分）
■【小学校】名古屋市立村雲小学校（約407m・徒歩6分）
■【銀行】名古屋銀行東郊通支店（約932m・徒歩12分）
■【銀行】愛知銀行東郊通支店（約873m・徒歩11分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  B棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  98.17m²
  
  土地面積
  
  51.27m²
  
  価格
  
  3885万円
- タイプ
  
  A棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  97.6m²
  
  土地面積
  
  49.17m²
  
  価格
  
  4475万円

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昭和区御器所３丁目販売概要

物件名	昭和区御器所３丁目
価格	3885万円～4475万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	49.17m²～51.27m²（実測）	建物面積	97.6m²～98.17m²
販売スケジュール	-
住所	愛知県名古屋市昭和区御器所３周辺地図名古屋市昭和区周辺の家賃相場
交通	地下鉄鶴舞線「荒畑」歩5分乗り換え案内地下鉄鶴舞線「御器所」歩16分乗り換え案内地下鉄桜通線「御器所」歩15分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2023年12月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.4ｍ～5.9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：70％、容積率：200％	特記事項	設備：電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R04確認建築愛建住セ23050号他
その他制限事項	準防火地域

問い合わせ先	寿住宅販売(株) 【TEL】052-531-0055お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 寿住宅販売(株)寿住宅販売(株)のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市西区上名古屋1-2-12 愛知県知事（10）第009567号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/12	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月27日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国21位

偏差値: 53.41

項目別順位

安心度: 県内37位
全国763位

利便度: 県内1位
全国24位

快適度: 県内8位
全国156位

富裕度: 県内2位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内31位

全国184位

偏差値: 52.63

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	122施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,192施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.3床	県内8位	全国490位
1万人当たり医師数	33.7人	県内4位	全国104位
介護老人施設定員数	14,874人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,642円	県内38位	全国746位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.88件	県内38位	全国798位
千人当たり交通事故件数	3.64件	県内35位	全国731位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

名古屋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

名古屋市昭和区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	87,869円/月	101,275円/月	120,055円/月	148,240円/月	195,234円/月	289,252円/月
5万円	78,784円/月	92,299円/月	111,189円/月	139,481円/月	186,583円/月	280,707円/月
10万円	69,698円/月	83,324円/月	102,322円/月	130,723円/月	177,931円/月	272,162円/月
15万円	60,613円/月	74,348円/月	93,455円/月	121,964円/月	169,280円/月	263,617円/月
20万円	51,527円/月	65,372円/月	84,588円/月	113,205円/月	160,629円/月	255,072円/月
25万円	ローン不可	56,397円/月	75,722円/月	104,447円/月	151,977円/月	246,527円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	66,855円/月	95,688円/月	143,326円/月	237,982円/月
支払利息合計	3,069,470円～	2,624,720円～	2,182,200円～	1,740,080円～	1,301,630円～	866,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

昭和区御器所３丁目 物件詳細