コモンステージ長山～さくらみち～【積水ハウス】【建築条件付土地】物件詳細

コモンステージ長山～さくらみち～【積水ハウス】建築条件付土地

住所	京都府福知山市長山町
交通	ＪＲ福知山線「福知山」バス17分長山歩4分、ＪＲ山陰本線「石原」歩24分
価格	940万円～1255万円（土地価格のみ）

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全区画駐車場２台可。ＪＲ福知山駅よりバス「長山」停留所まで17分徒歩4分。スーパー徒歩15分圏内。

販売スケジュール	先着順受付中

特徴ピックアップ

開発分譲地内 / 土地50坪以上 / 小学校徒歩10分以内 / 整形地 / 前道６ｍ以上 / 市街地が近い / 総合病院徒歩10分以内

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2021年1月撮影
2022年1月撮影
JR石原駅まで1900m 徒歩24分。京都府福知山市石原一丁目にある、西日本旅客鉄道山陰本線の駅。舞鶴線の一部列車も利用可能な駅です。

市立成仁小学校まで570m 徒歩8分。家庭や地域の教育力も高く、地域が一体となって子どもたちの教育を進めています。
2020年12月撮影
市立日新中学校まで1300m 徒歩17分。日新中学校は「学習の日新、生徒会の日新、部活の日新」をスローガンとして、生徒の主体的な活動を中心にした教育活動を行っています。

スーパー「フレッシュバザール」まで1500m 徒歩19分。遅くまで開いているので買い物にはとても便利です。銀行ATMも併設されています。
スーパー「三ツ丸ストア」まで1500m 徒歩19分。輸入食品等品揃えの充実したスーパー。
柴田医院まで700m 徒歩9分。内科、外科、消化器科、肛門科日曜・祝日休診、土曜午前診のみ。

イベント情報

現地案内会
コモンステージ長山分譲地内では実際に建っている建物をご見学いただけます。ご都合のいいお時間帯でご相談ください！お土地のご案内のみでも可能です。実際に現地を見ながら理想の住まいを一緒に考えませんか？まずはご予約下さい。

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地図福知山市長山町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
JR石原駅まで1900m 徒歩24分。京都府福知山市石原一丁目にある、西日本旅客鉄道山陰本線の駅。舞鶴線の一部列車も利用可能な駅です。
小学校
市立成仁小学校まで570m 徒歩8分。家庭や地域の教育力も高く、地域が一体となって子どもたちの教育を進めています。
中学校
市立日新中学校まで1300m 徒歩17分。日新中学校は「学習の日新、生徒会の日新、部活の日新」をスローガンとして、生徒の主体的な活動を中心にした教育活動を行っています。

スーパー
スーパー「フレッシュバザール」まで1500m 徒歩19分。遅くまで開いているので買い物にはとても便利です。銀行ATMも併設されています。
スーパー
スーパー「三ツ丸ストア」まで1500m 徒歩19分。輸入食品等品揃えの充実したスーパー。
病院
柴田医院まで700m 徒歩9分。内科、外科、消化器科、肛門科日曜・祝日休診、土曜午前診のみ。

公園
長田野公園まで1400m 徒歩18分。体育館、野球場、テニスコート等施設の充実した大型の公園。
幼稚園・保育園
長田野保育園まで400m 徒歩5分。入所定員90名。日曜・祝日休園、平日7：30～19：00、土曜7：30～14：00。「元気で明るい素直な子」が目標の保育園です。
その他環境写真
福知山インターチェンジまで1900m 車で6分。舞鶴若狭自動車道のインターチェンジです。

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案内図

路線図

: ◆JR山陰本線「石原」駅より徒歩24分（約1900ｍ） ◆JR福知山線「福知山」駅よりバス路線「京都交通バス長田野線」の「長山」停留所まで17分、徒歩4分（約270ｍ）

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】JR石原駅（約1900m・徒歩24分）
■【小学校】市立成仁小学校（約570m・徒歩8分）
■【中学校】市立日新中学校（約1300m・徒歩17分）
■【スーパー】スーパー「フレッシュバザール」（約1500m・徒歩19分）
■【スーパー】スーパー「三ツ丸ストア」（約1500m・徒歩19分）
■【病院】柴田医院（約700m・徒歩9分）
■【公園】長田野公園（約1400m・徒歩18分）
■【幼稚園・保育園】長田野保育園（約400m・徒歩5分）
■【その他環境】福知山インターチェンジ（約1900m・徒歩24分）

区画図

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コモンステージ長山～さくらみち～【積水ハウス】【建築条件付土地】販売概要

物件名	コモンステージ長山～さくらみち～【積水ハウス】
価格	940万円～1255万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	1200万円台（5区画）
土地面積	161.99m²～292.05m²（49.00坪～88.34坪）	諸費用	-
販売区画数	10区画	総区画数	40区画
販売スケジュール	先着順受付中
住所	京都府福知山市長山町周辺地図福知山市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ福知山線「福知山」バス17分長山歩4分乗り換え案内ＪＲ山陰本線「石原」歩24分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	完成済
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：６０％（1・23・31・35号地：７０％、角地緩和）/容積率：２００％	特記事項	設備：○設備／電気:関西電力、ガス:長田野ガス（都市ガス）、上水道:公営水道、下水道:公営下水道、雨水:自由勾配側溝（各戸に雨水貯溜槽有）、開発許可番号：京都府中丹西土木事務所指令1中西士建第12号の3、開発面積：1199.62m²、○ 諸費用／水道負担金:172900円（20mm一括・税込）○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項	○その他規制／建築基準法22条指定・道路斜線制限・隣地斜線制限・北側斜線制限・日影規制・ガイドライン有

問い合わせ先	積水ハウス株式会社【TEL】0800-812-0627お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<土地売主> 積水ハウス(株)近畿西支店積水ハウス(株)近畿西支店のその他の物件情報を見る京都府福知山市厚東町2 国土交通大臣（15）第000540号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2023/03/24	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2023年3月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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京都府福知山市（ふくちやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内3位

全国126位

偏差値: 51.63

項目別順位

安心度: 府内7位
全国148位

利便度: 府内4位
全国379位

快適度: 府内10位
全国422位

富裕度: 府内4位
全国275位

住みよさランキングの算出方法(501KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内8位

全国604位

偏差値: 46.92

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(101KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	33施設	府内1位	全国222位
保育所等の状況（利用児童数）	2,451人	府内2位	全国238位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	6施設	府内4位	全国294位
一般診療所数	72施設	府内4位	全国279位
1万人当たり病床数	149.5床	府内5位	全国303位
1万人当たり医師数	25.2人	府内3位	全国210位
介護老人施設定員数	732人	府内5位	全国309位
介護保険料	5,983円	府内9位	全国459位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.27件	府内14位	全国485位
千人当たり交通事故件数	1.21件	府内7位	全国139位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(231KB)

福知山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	11,421円/月	13,164円/月	15,605円/月	19,269円/月	25,377円/月	37,598円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	10,510円/月	16,726円/月	29,053円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	20,508円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	396,820円～	339,040円～	281,500円～	226,560円～	169,480円～	113,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

コモンステージ長山～さくらみち～【積水ハウス】 【建築条件付土地】 物件詳細