福知山市堀分譲地【積水ハウス】【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

福知山市堀分譲地【積水ハウス】建築条件付土地

住所	京都府福知山市字堀
交通	ＪＲ山陰本線「福知山」歩23分
価格	884万円（土地価格のみ）

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【積水ハウス】お電話でもお問合せ受付中！お気軽にご相談ください！

: 2022年5月撮影

販売スケジュール	先着順受付中

特徴ピックアップ

整形地 / 市街地が近い / 前道６ｍ以上

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前面道路より5号地
（2022年5月撮影）
岡東公園まで950m 徒歩12分。徒歩12分（約950ｍ）。徒歩圏内の大きな公園。駐車場もあるので車でのお出かけも可能です。
JR「福知山」駅まで1800m 徒歩23分。JR山陰本線、福知山線のほかに京都丹後鉄道の主要駅でもあります。

市民交流プラザふくちやままで1800m 徒歩23分。交流プラザふくちやまとは、まちと人・人と人をつなぐ交流空間を目的とし図書館・中央公民館・北京都ジョブパークなどの機能を合わせ持つ複合施設です。
分譲地入口からの全体図
（2022年5月撮影）
京都ルネス病院まで2200m 徒歩28分。内科・外科など22科目を診療可能。

大西内科医院まで800m 徒歩10分。診療科目／内科、消化器内科、小児科診療時間／午前8：30～12：00、午後5：00～7：00（受付終了は15分前）、土曜午後・日曜・祝日休診
みどり保育園まで900m 徒歩12分。定員96人。開所時間：7：00～19：00。
大正小学校まで1500m 徒歩19分。明治５年開校。校訓は「まごころでたゆまずやれ」

前面道路より5号地
（2022年5月撮影）
桃映中学校まで600m 徒歩8分。昭和22年に福知山市立北中学校として創立した市内で最も古い歴史を持つ学校です。
ファミリーマート　広峯町店まで1200m 徒歩15分。国道９号線の交差点に面するファミリーマート。一番近いコンビニエンスストアです。

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地図福知山市字堀周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

公園
岡東公園まで950m 徒歩12分。徒歩12分（約950ｍ）。徒歩圏内の大きな公園。駐車場もあるので車でのお出かけも可能です。
駅
JR「福知山」駅まで1800m 徒歩23分。JR山陰本線、福知山線のほかに京都丹後鉄道の主要駅でもあります。
図書館
市民交流プラザふくちやままで1800m 徒歩23分。交流プラザふくちやまとは、まちと人・人と人をつなぐ交流空間を目的とし図書館・中央公民館・北京都ジョブパークなどの機能を合わせ持つ複合施設です。

病院
京都ルネス病院まで2200m 徒歩28分。内科・外科など22科目を診療可能。
幼稚園・保育園
大西内科医院まで800m 徒歩10分。診療科目／内科、消化器内科、小児科診療時間／午前8：30～12：00、午後5：00～7：00（受付終了は15分前）、土曜午後・日曜・祝日休診
幼稚園・保育園
みどり保育園まで900m 徒歩12分。定員96人。開所時間：7：00～19：00。

小学校
大正小学校まで1500m 徒歩19分。明治５年開校。校訓は「まごころでたゆまずやれ」
中学校
桃映中学校まで600m 徒歩8分。昭和22年に福知山市立北中学校として創立した市内で最も古い歴史を持つ学校です。
コンビニ
ファミリーマート　広峯町店まで1200m 徒歩15分。国道９号線の交差点に面するファミリーマート。一番近いコンビニエンスストアです。

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案内図

路線図

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その他周辺環境

■【公園】岡東公園（約950m・徒歩12分）
■【駅】JR「福知山」駅（約1800m・徒歩23分）
■【図書館】市民交流プラザふくちやま（約1800m・徒歩23分）
■【病院】京都ルネス病院（約2200m・徒歩28分）
■【幼稚園・保育園】大西内科医院（約800m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】みどり保育園（約900m・徒歩12分）
■【小学校】大正小学校（約1500m・徒歩19分）
■【中学校】桃映中学校（約600m・徒歩8分）
■【コンビニ】ファミリーマート　広峯町店（約1200m・徒歩15分）

区画図

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福知山市堀分譲地【積水ハウス】【建築条件付土地】販売概要

物件名	福知山市堀分譲地【積水ハウス】
価格	884万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	167.09m²（50.54坪）	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	3区画
販売スケジュール	先着順受付中
住所	京都府福知山市字堀周辺地図福知山市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陰本線「福知山」歩23分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	完成済
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～9.5ｍ、私道負担なし
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60/容積率：80	特記事項	設備：設備/電気：関西電力、ガス：個別プロパンガス、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：浸透式（オーバーフロー分は前面道路側溝）、○道路幅員／西側9.5m、北側6.0ｍ、東側6.0ｍ（アスファルト舗装）○諸費用／水道分担金：172900円（税込・口径20mm）○地域・区分／市街化区域○その他規制／法第22条区域○道路斜線制限／有○北側斜線制限／有○絶対高さ制限／10ｍ○日影規制／有○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項	-

問い合わせ先	積水ハウス株式会社【TEL】0773-23-7006お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<販売提携(代理)> 積水ハウス(株)近畿西支店積水ハウス(株)近畿西支店のその他の物件情報を見る京都府福知山市厚東町2 国土交通大臣（16）第000540号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 <売主> 前田工業(株)前田工業(株)のその他の物件情報を見る京都府福知山市字岩井小字大津江85-20 京都府知事（1）第014417号
情報提供日	2024/07/19	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年8月1日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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京都府福知山市（ふくちやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国87位

偏差値: 52.09

項目別順位

安心度: 府内6位
全国158位

利便度: 府内3位
全国372位

快適度: 府内7位
全国334位

富裕度: 府内5位
全国256位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内8位

全国565位

偏差値: 47.46

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	34施設	府内2位	全国183位
保育所等の状況（利用児童数）	2,448人	府内3位	全国192位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	6施設	府内4位	全国295位
一般診療所数	72施設	府内3位	全国278位
1万人当たり病床数	150.8床	府内5位	全国301位
1万人当たり医師数	25.2人	府内3位	全国210位
介護老人施設定員数	732人	府内4位	全国309位
介護保険料	5,983円	府内9位	全国459位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.35件	府内11位	全国376位
千人当たり交通事故件数	1.12件	府内6位	全国115位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

福知山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	9,968円/月	11,488円/月	13,619円/月	16,816円/月	22,147円/月	32,813円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	13,496円/月	24,268円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	346,560円～	295,680円～	245,700円～	195,840円～	148,080円～	98,600円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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