大久保町大久保町（大久保駅） 1900万円・1980万円【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

大久保町大久保町（大久保駅） 1900万円・1980万円建築条件付土地

住所	兵庫県明石市大久保町大久保町
交通	ＪＲ山陽本線「大久保」歩11分
価格	1900万円・1980万円（土地価格のみ）

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: ●区画図
・A号地（139.41m²）
・B号地（139.40m²）

物件名	大久保町大久保町（大久保駅） 1900万円・1980万円
価格	1900万円・1980万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	2区画
土地面積	139.4m²・139.41m²
住所	兵庫県明石市大久保町大久保町

特徴ピックアップ

市街地が近い / 閑静な住宅地 / 都市近郊 / 都市ガス / 建物プラン例有り

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建物プラン例（A号地）
お好みの間取り仕様で設計できます。
前面河川敷で解放感有ります。

陽当り通風良好です。
建物プラン例（B号地）
イオン明石ショッピングセンターまで1200m 大久保駅南口直結の大型ショッピングセンターです♪

お好みの間取り仕様で設計できます。

明石市立大久保小学校まで316m
同仕様写真

明石市立大久保中学校まで720m
同仕様写真

みつばこども園まで152m
医療法人社団明石医療センターまで1113m 大久保・魚住エリアの中では一番大きな病院です。

イベント情報

【イベント情報】
■「住まいの購入」をどこよりもスムーズに。をテーマに不動産相談会を毎週開催中です♪

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お客様が何社も不動産屋や銀行やリフォーム業者を探す必要はございません。シュワハウジングがまとめて解決♪

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▲過去に金融事故（滞納など）がある方

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暮らしのワンストップサービスでお客様に安心して物件を購入頂ける体制を整えております♪

■◆ ◇ ◆ 見学予約受付中　◆ ◇ ◆

平日、水曜日のご案内、ご相談もできます。事前にお電話にて
ご予約お願いいたします。お気軽にお電話下さい。

「希望通りの物件がない」＆「こんな物件ありますか？」「住まいに関するご相談」」は
フリーダイヤル　0120-4848-23　シュワハウジング株式会社までご要望のお電話ください♪

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地図明石市大久保町大久保町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】イオン明石ショッピングセンター（約1200m・徒歩15分）
■【小学校】明石市立大久保小学校（約316m・徒歩4分）
■【中学校】明石市立大久保中学校（約720m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】みつばこども園（約152m・徒歩2分）
■【病院】医療法人社団明石医療センター（約1113m・徒歩14分）

大久保町大久保町（大久保駅） 1900万円・1980万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	大久保町大久保町（大久保駅） 1900万円・1980万円
価格	1900万円・1980万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	139.4m²・139.41m²	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	-
住所	兵庫県明石市大久保町大久保町周辺地図明石市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「大久保」歩11分乗り換え案内
土地状況	未造成	造成完了時期	未定
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：3.8ｍ～4.9ｍ、無舗装、43条但し書き道路
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：田中　秀和、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	シュワハウジング(株) 【TEL】0120-484823お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：兵庫県知事（1）第401631号資料請求をする
会社情報	<売主> シュワハウジング(株)シュワハウジング(株)のその他の物件情報を見る兵庫県明石市大久保町大久保町1210 兵庫県知事（1）第401631号 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/24	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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兵庫県明石市（あかしし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内8位

全国270位

偏差値: 50.47

項目別順位

安心度: 県内12位
全国495位

利便度: 県内12位
全国449位

快適度: 県内2位
全国42位

富裕度: 県内17位
全国393位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内15位

全国395位

偏差値: 49.72

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	125施設	県内4位	全国37位
保育所等の状況（利用児童数）	8,603人	県内5位	全国50位
保育所等の状況（待機児童数）	100人	県内18位	全国515位

病院数・介護保険料
病院数	21施設	県内5位	全国70位
一般診療所数	252施設	県内5位	全国90位
1万人当たり病床数	126.6床	県内16位	全国406位
1万人当たり医師数	26.1人	県内10位	全国194位
介護老人施設定員数	1,716人	県内5位	全国94位
介護保険料	5,870円	県内14位	全国391位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.17件	県内22位	全国692位
千人当たり交通事故件数	3.13件	県内18位	全国681位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

明石市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

明石市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	36,341円/月	41,886円/月	49,653円/月	61,310円/月	80,747円/月	119,631円/月
5万円	27,256円/月	32,910円/月	40,787円/月	52,552円/月	72,095円/月	111,086円/月
10万円	18,170円/月	23,935円/月	31,920円/月	43,793円/月	63,444円/月	102,541円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	35,034円/月	54,792円/月	93,996円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	46,141円/月	85,451円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	76,906円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,361円/月
支払利息合計	1,270,430円～	1,085,320円～	901,200円～	720,640円～	540,670円～	362,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大久保町大久保町（大久保駅） 1900万円・1980万円 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細