東京都大田区北糀谷2丁目梅屋敷駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
東京都大田区北糀谷2丁目周辺地図京浜急行電鉄本線梅屋敷駅徒歩16分乗り換え案内	6890万円	59.07m² 106.8m²	3SLDK	新築一戸建て 2025年3月
-営業1課おすすめ物件-オフの時間、心がゆるやかにほどける暮らしを叶える～南向きのバルコニーが明るく風通しの良い暮らしを演出～

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(築年数)

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京浜急行電鉄本線梅屋敷駅徒歩16分乗り換え案内

6890万円

59.07m²
106.8m²

3SLDK

新築一戸建て
2025年3月

-営業1課おすすめ物件-オフの時間、心がゆるやかにほどける暮らしを叶える～南向きのバルコニーが明るく風通しの良い暮らしを演出～

東京都大田区北糀谷2丁目梅屋敷駅新築一戸建て物件詳細

間取り

少しでも豊かに、少しでも快適に。そんな想いから生まれた邸宅。
生活利便に優れた住環境に立地し、ゆとりある生活が送れます。
環境の良い場所にセンス良く暮らしたい、こだわりの室内には至福のシーンが繰り広げられます。
ご家族とのんびりしたひと時を過ごせます。
ここはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まるスペース。
対面キッチンでリビングのご家族と会話を楽しみながらお料理できます。
お住まいの顔となる玄関。住まう方のプライドを満たすクオリティを備えています。
家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりある住空間です。
明るい自然光が入るキッチン。家族そろってキッチンに立っても調理がしやすく余裕の広さ。
穏やかな寛ぎを届ける上質仕様のゆとりあるお部屋。心豊かにできるプライベート空間。
子供部屋や書斎にちょうどよい広さになっています。
すっきりとした清潔感が感じられ、心身をリフレッシュできる寛ぎを深めてくれるスペースです。
トイレはシンプルにホワイトで統一。多機能型の温水洗浄付き。
ご家族の1日が始まり、1日の終わりを締めくくる洗面空間。
たっぷりとした収納スペース。荷物の多いご家族も安心です。
誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。快適と安らぎを合わせた優しい設計。
【床暖房】　お部屋の空気を乾燥させること無く、クリーンに暖めるので、冬のお肌にも嬉しい機能。
【レンジフード】　調理中に出る煙を集めて外に排気するものです。日々のお手入れが楽なのも魅力の一つ。
【三口ガスコンロ】　三口コンロで、お料理の効率もアップ。受け皿のないフラット天板で、お手入れもラクラク。
【カラーモニター付インターホン（室外）】　「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。
【オートバス】　湯温の設定から湯船の水量まで設定できる給湯設備。
【食器洗浄乾燥機】　手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができます。
【浄水器一体型水栓】　内蔵されたカートリッジがカルキ・溶解性鉛・農薬・カビ臭などの不純物を低減します。
【郵便受け】　スタイリッシュな外観に見合う、オシャレな郵便受け。
【バス1坪以上】　浴室は広々1坪以上でお子様と入ってもゆったり寛げます。
心地よい陽射しや暖かな風を楽しむことが出来るバルコニー。
雨や紫外線から大切な愛車を守る、ビルトインガレージはセキュリティ面も安心です。
訪れる人の記憶に残るスタイリッシュな邸宅。（パースはイメージのため実際と色柄が異なる場合があります）
爽やかな風を感じて、心躍る素敵な暮らしがはじまります。

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情報の見方

東京都大田区北糀谷2丁目梅屋敷駅新築一戸建て物件詳細

住所	東京都大田区北糀谷2丁目周辺地図大田区周辺の家賃相場
交通	京浜急行電鉄本線梅屋敷駅徒歩16分乗り換え案内
その他の交通	京浜急行電鉄空港線大鳥居駅徒歩18分乗り換え案内

価格	6890万円ローンシミュレーション
間取り	3SLDK	築年月(築年数)	2025年3月
建物面積	106.8m²	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	59.07m²	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	西4.5ｍ公道　一方道路	駐車場	空有 (1台) 無料ビルトイン車庫
用途地域	準工業	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	空室
地目	宅地	引渡可能時期	即時
設備	バス･トイレ別・シャワー・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・シャンプードレッサ・室内洗濯機置き場・バルコニー・フローリング・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・食器洗浄乾燥機・シューズボックス・オートバス
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	建物面積に車庫面積１２．４２ｍ２含む　　【駐車場備考】ビルトイン車庫　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・浴室１．６×２．０Ｍ以上国土法届出：不要述べ床面積：106.8m² 法令等制限：準防火地域：有
特記事項	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社東宝ハウス横浜免許番号：神奈川県知事(09)第015586号所在地：神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1　横浜クリエ‐ションスクエアビル　11F 取引態様：媒介管理コード：103318 所属協会など：(公財)東日本不動産流通機構会社情報株式会社東宝ハウス横浜のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [8690103318]
情報公開日	2025年04月23日	次回更新予定日	2025/06/28

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メールアドレス必須	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
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東京都大田区（おおたく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内37位

全国441位

偏差値: 49.56

項目別順位

安心度: 都内38位
全国790位

利便度: 都内18位
全国314位

快適度: 都内28位
全国147位

富裕度: 都内12位
全国37位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	220施設	都内5位	全国19位
保育所等の状況（利用児童数）	15,465人	都内3位	全国19位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	都内5位	全国51位
一般診療所数	624施設	都内6位	全国24位
1万人当たり病床数	68.3床	都内31位	全国681位
1万人当たり医師数	27.1人	都内21位	全国184位
介護保険施設定員数	2,536人	都内10位	全国63位
介護保険料	6,600円	都内41位	全国690位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.01件	都内28位	全国635位
千人当たり交通事故件数	2.01件	都内22位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格6890万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	165,875円/月	191,182円/月	226,634円/月	279,839円/月	368,552円/月	546,034円/月
5万円	156,789円/月	182,206円/月	217,767円/月	271,081円/月	359,901円/月	537,489円/月
10万円	147,704円/月	173,230円/月	208,900円/月	262,322円/月	351,249円/月	528,944円/月
15万円	138,618円/月	164,255円/月	200,033円/月	253,563円/月	342,598円/月	520,398円/月
20万円	129,533円/月	155,279円/月	191,167円/月	244,805円/月	333,946円/月	511,853円/月
25万円	120,447円/月	146,303円/月	182,300円/月	236,046円/月	325,295円/月	503,308円/月
30万円	111,362円/月	137,327円/月	173,433円/月	227,287円/月	316,643円/月	494,763円/月
支払利息合計	5,789,270円～	4,943,880円～	4,105,600円～	3,273,840円～	2,448,690円～	1,630,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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