大阪府大阪市西区九条南3丁目九条駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
大阪府大阪市西区九条南3丁目周辺地図大阪市中央線九条駅徒歩8分乗り換え案内	8380万円	86.09m² 129.6m²	4LDK	新築一戸建て 2025年5月
デザイナーズ住宅　駐車2台可　生活至便です。バリアフリー

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

大阪府大阪市西区九条南3丁目周辺地図
大阪市中央線九条駅徒歩8分乗り換え案内

8380万円

86.09m²
129.6m²

4LDK

新築一戸建て
2025年5月

デザイナーズ住宅　駐車2台可　生活至便です。
バリアフリー

大阪府大阪市西区九条南3丁目九条駅新築一戸建て物件詳細

参考プラン図

外観イメージ
外観もお好みでできます。（弊社施工例）
外観もお好みでできます。（弊社施工例）
外観もお好みでできます。（弊社施工例）
外観もお好みでできます。（弊社施工例）
開放感ある玄関
シューズインクローゼット付
玄関植栽もおしゃれです。
ペニュシュランキッチン
開放感あるリビング（弊社施工例）
吹き抜けも可能です。（弊社施工例）
吹き抜けも可能です。（弊社施工例）
洋室イメージ（弊社施工例）
浴室テレビ付（弊社施工例）
自動洗浄アラウーノ標準仕様（弊社施工例）
ワイド洗面標準仕様（弊社施工例）
テレビボートも可能です。（弊社施工例）
ルーフバルコニー（弊社施工例）
テントも可能です。（弊社施工例）
和室変更可能です。（弊社施工例）
外観もお好みでできます。（弊社施工例）
外観もお好みでできます。（弊社施工例）

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大阪府大阪市西区九条南3丁目九条駅新築一戸建て物件詳細

住所	大阪府大阪市西区九条南3丁目周辺地図大阪市西区周辺の家賃相場
交通	大阪市中央線九条駅徒歩8分乗り換え案内
その他の交通	阪神電鉄阪神なんば西九条駅徒歩11分乗り換え案内

価格	8380万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK(ＬＤＫ　２４．５　洋　７．７・６．３・５．２・６．２)	築年月(築年数)	2025年5月
建物面積	129.6m²	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	86.09m²	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	-
セットバック	無	駐車場	-
用途地域	準工業	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	60%/300%	現況	未完成
地目	宅地	引渡可能時期	相談
設備	上水道・都市ガス・本下水・ガスコンロ可・給湯・追焚機能・シャンプードレッサ・床下収納・フローリング・宅配ＢＯＸ・床暖房・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・クローゼット・シューズインクローク・オートバス・暖房
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校大阪市立九条北小学校（290m）、大阪市立西中学校（910m）引渡し時期相談内容：契約後4カ月　【設備・特記事項備考】浴室ＴＶ・全居室収納・フラット３５・Ｓ適合証明書建築確認：有/NO.２４－６４４２国土法届出：不要販売戸数：1戸
特記事項	バリアフリー

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社メルシアハウス免許番号：大阪府知事(02)第059361号所在地：大阪府大阪市阿倍野区西田辺町２丁目1番30号取引態様：専任媒介管理コード：787 所属協会など：所属団体未加入会社情報株式会社メルシアハウスのその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1334280000787]
情報公開日	2025年02月02日	次回更新予定日	2025/06/26

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

お名前（全角）必須	例：山田太郎
メールアドレス必須	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください

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: 大阪府豊中市本町２丁目; 【価格】6580万円; 【建物面積】132.3m²; 【土地面積】80.09m²

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格8380万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	204,553円/月	235,761円/月	279,479円/月	345,091円/月	454,490円/月	673,356円/月
5万円	195,467円/月	226,785円/月	270,613円/月	336,333円/月	445,839円/月	664,811円/月
10万円	186,382円/月	217,809円/月	261,746円/月	327,574円/月	437,187円/月	656,266円/月
15万円	177,296円/月	208,834円/月	252,879円/月	318,815円/月	428,536円/月	647,721円/月
20万円	168,211円/月	199,858円/月	244,012円/月	310,057円/月	419,884円/月	639,176円/月
25万円	159,125円/月	190,882円/月	235,146円/月	301,298円/月	411,233円/月	630,631円/月
30万円	150,040円/月	181,907円/月	226,279円/月	292,539円/月	402,581円/月	622,086円/月
支払利息合計	7,134,030円～	6,092,680円～	5,059,400円～	4,034,320円～	3,017,530円～	2,009,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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