愛媛県松山市古川南3丁目市坪駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
愛媛県松山市古川南3丁目周辺地図予讃線市坪駅徒歩22分乗り換え案内	3198万円	129.75m² 95.9m²	4LDK	新築一戸建て 2025年10月
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(築年数)

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予讃線市坪駅徒歩22分乗り換え案内

3198万円

129.75m²
95.9m²

4LDK

新築一戸建て
2025年10月

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愛媛県松山市古川南3丁目市坪駅新築一戸建て物件詳細

住所	愛媛県松山市古川南3丁目周辺地図松山市周辺の家賃相場
交通	予讃線市坪駅徒歩22分乗り換え案内
その他の交通

価格	3198万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	2025年10月
建物面積	95.9m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	129.75m²(公簿)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	東4.1ｍ公道接面7.3ｍ　一方道路
セットバック	無	駐車場	空有 (3台) 無料駐車3台可
用途地域	１種住居	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	未完成
地目	宅地	引渡可能時期	2025年10月下旬
設備	上水道・本下水・システムキッチン・室内洗濯機置き場・カウンターキッチン
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校松山市立椿小学校（993m）、松山市立椿中学校（937m）・買い物コンビニ（288m）・その他施設総合病院（333m） ■松山生協　椿店まで約６００ｍ■ファミリーマート　松山古川南店まで約２８０ｍ■くすりのレデイ　椿店まで約８００ｍ■古川南公園まで約１６０ｍ　【駐車場備考】駐車３台可　【設備・特記事項備考】浴室１．６×２．０Ｍ以上建築確認：有/NO.第２０２５建確－０２７３号国土法届出：不要述べ床面積：95.9m²
特記事項	駐車場3台分以上・オール電化

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社アート不動産　SUMiTAS松山南店免許番号：愛媛県知事(04)第005063号所在地：愛媛県松山市朝生田町７丁目1-23 取引態様：媒介管理コード：3956 所属協会など：四国地区不動産公正取引協議会、(公社)愛媛県宅地建物取引業協会会社情報株式会社アート不動産　SUMiTAS松山南店のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [32282010003956]
情報公開日	2025年05月30日	次回更新予定日	2025/08/15

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電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
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愛媛県松山市（まつやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内8位

全国523位

偏差値: 49.14

項目別順位

安心度: 県内11位
全国561位

利便度: 県内7位
全国399位

快適度: 県内3位
全国472位

富裕度: 県内4位
全国319位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国341位

偏差値: 50.50

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	41施設	県内1位	全国24位
一般診療所数	481施設	県内1位	全国35位
1万人当たり病床数	161.4床	県内6位	全国257位
1万人当たり医師数	32.7人	県内2位	全国120位
介護保険施設定員数	3,010人	県内1位	全国43位
介護保険料	6,650円	県内9位	全国717位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.67件	県内11位	全国717位
千人当たり交通事故件数	1.93件	県内11位	全国401位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3198万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	70,036円/月	80,721円/月	95,689円/月	118,154円/月	155,611円/月	230,547円/月
5万円	60,950円/月	71,745円/月	86,823円/月	109,395円/月	146,959円/月	222,002円/月
10万円	51,865円/月	62,769円/月	77,956円/月	100,637円/月	138,308円/月	213,457円/月
15万円	42,779円/月	53,794円/月	69,089円/月	91,878円/月	129,656円/月	204,912円/月
20万円	ローン不可	44,818円/月	60,222円/月	83,119円/月	121,005円/月	196,367円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	51,356円/月	74,361円/月	112,353円/月	187,822円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,602円/月	103,702円/月	179,277円/月
支払利息合計	2,445,760円～	2,091,920円～	1,739,900円～	1,389,440円～	1,039,310円～	691,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

愛媛県松山市古川南3丁目 市坪駅 新築一戸建て 物件詳細

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