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  【COZY LUXE】
  リビング・キッチン・テラスが一体となった、どこまでも開放感を愉しめる贅沢なくつろぎのある住まいです。※号棟により採用状況が異なります。

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  【開放感と静けさが調和する街並み】
  全2邸のゆとりある街並み。開放感を大切にしながら、周囲の視線をほどよく遮る設計で、静けさとプライベート性を両立。各邸にカースペースも確保しています。

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  【ステージリビング】
  本を読んだり、勉強したりできる段差空間。堀机になっているので座りやすく、リビングにいる家族の気配を常に感じることができます。※号棟により採用状況が異なります。

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  【セパレートキッチン】
  シンクとコンロが別れたセパレートキッチン。広々とした調理エリアを確保でき効率的なキッチン動線が実現します。※号棟により採用状況が異なります。

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  【GRACE MODE】
  優雅さのある落ち着いた和の空間と、モダンな感性が響き合うホテルライクな住まいに仕上げました。※号棟により採用状況が異なります。

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  【スタイリッシュなモダン和室】
  伝統的な日本の暮らしである畳を敷き、座の暮らしを楽しめるモダン和室。格子建具を取り入れることでスタイリッシュな空間に仕上げています。※号棟により採用状況が異なります。

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  【会話が弾むオープンキッチン】
  人気の対面式オープンキッチン。料理をしながらリビングにいる小さなお子さまを見守ったり、家族と会話を楽しみながら洗い物ができます。※号棟により採用状況が異なります。

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  【グラビオエッジ(ブロッコ)】
  リビングの一角に不燃デザイン壁を採用。砂岩調の凹凸がエイジングの趣を添え、空間に品格をもたらします。※号棟により採用状況が異なります。

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  【コーブ照明】
  光を天井に当て、反射したやわらかな光が落ち着きのある空間を演出してくれる間接照明。空間全体を包み込むように照らすため、落ち着きと上質な雰囲気をもたらします。

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  【テラスのある心地よい庭空間】
  リビングから子どもの遊ぶ様子を見守りながら、安心してくつろげる時間が生まれます。テラスに屋外用の椅子やテーブルを置けば、光や風を感じる贅沢なひとときも楽しめます。

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  【自分だけのテラスバルコニー】
  2階のテラスバルコニーは、視線を気にせず過ごせる開放的な空間。朝の光や夜風を感じながら、もう一つのリビングとして多彩に活用できます。コンセント付きで便利です。

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  敷地内に駐車スペースを設け、日常の利便性と快適なカーライフを実現。車の出し入れもスムーズで、毎日の使いやすさはもちろん、来客時にも安心です。

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  【宅配ボックス付機能門柱】
  外出時でも荷物を受け取ることのできる、便利な宅配ボックス付きの機能門柱を採用。在宅中でも手を離せない時やお子様がお留守番している時などにも役立ちます。

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  【趣と品格を添える鳥海石の風合い】
  独特の風合いと重厚感が特徴で、ひとつとして同じ表情のない天然素材。外構に取り入れることで、住まいに趣と品格をもたらし、自然と調和した美しい景観を演出します。

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  【奥行きと趣を添える天然石敷】
  自然が生み出した豊かな表情の天然石を敷き詰め、外構やアプローチに重厚感と風格をプラス。異なる色合いや質感が、住まいに奥行きと趣を添え、四季と調和する景観を演出します。

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  【機能と美しさを兼ね備えた立水栓】
  外構のアクセントにもなる立水栓は、ガーデニングや洗車など多用途に活躍。使いやすさとデザイン性を兼ね備え、機能的で美しい外まわりを演出します。

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  【四季を感じるシンボルツリー】
  春の芽吹きや秋の紅葉など、季節の移ろいを身近に感じさせてくれます。家族の成長とともに時を重ね、日々の暮らしに彩りとやすらぎを添える、わが家だけの特別な存在です。

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  なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。

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  【2路線利用で都心へスムーズアクセス】
  つくばエクスプレス「南流山」駅より、「北千住」駅へ直通15分、「秋葉原」駅へ直通26分。※電車の所要時間はいずれも乗換・待ち時間を含んでいます。

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  イトーヨーカドー 流山店まで1120m 食品、日用品、衣料品等を取り扱うスーパー。100円ショップや手芸店などの専門店も入り、日常のお買い物に便利です。駐車場が約1000台あり、週末のまとめ買いにも安心です。

設備仕様

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  【人造大理石カウンター】
  【人造大理石カウンター】カウンターとシンクは段差と隙間がなく、汚れがたまらない構造です。お手入れがしやすく、キズに強いワークトップで、10年後に差がつきます。

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  【食器洗浄乾燥機】
  【食器洗浄乾燥機】
  食事の後片付けをサポートしてくれるビルトインタイプの食器洗浄乾燥機が標準装備。家事の時間短縮になるだけでなく、手洗いに比べて大幅に節水できる省エネタイプを採用しています。

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  【キレイサーモフロア】
  【キレイサーモフロア】
  スポンジが奥まで届きやすい構造と、特殊な表面処理で床表面に皮脂汚れが固着しにくく、水が皮脂汚れの間に入るので、お掃除が簡単です。

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  【ミドルミラー】
  【ミドルミラー】
  子どもの目線の高さに鏡を設置。台に乗らずに鏡を見ることができる、一人でも身支度しやすい仕様です。

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  【大容量のミラーキャビネット】
  【大容量のミラーキャビネット】
  置き場に困る大きなヘアードライヤーやシェーバーを出し入れしやすくたっぷり収納できる三面鏡。収納内部にもコンセントを設置しているので、毎日使う電動歯ブラシを充電しながらしまっておけます。

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  【トイレ/LIXIL 節水シャワートイレ】
  【トイレ/LIXIL 節水シャワートイレ】
  やわらかく優しいフォルムの節水シャワートイレ。いつでも清潔な状態が保てるように汚れがつきにくく、お掃除しやすい素材と機能を採用しています。

構造の特徴

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  【全棟に倒壊シミュレーションを実施】
  ポラスでは、独自の倒壊シミュレーター「ウッド・イノベーターNEXT」を用いて一邸ごとにオーダーメイドの耐震検証を実施。過去に実際に起きた大地震のデータを元に、揺れ方や負荷を3Dで解析できます。

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  【全棟に構造計算を実施】
  法律では義務付けられていない木造2階建においても全棟で構造計算(許容応力度計算)を実施。耐震強度を確保しながらも、一棟一棟ごとに、優れた居住性・快適性・デザイン性を備えた間取設計を行っています。

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  【材料から自社にて製造】
  ポラスの住宅の品質を支えているのが、最新鋭のプレカット工場です。日本最大級の工場において、正確に加工された構造材が使用され、地震などの外力の影響を受けやすい躯体接合部の強度を大幅に向上させています。

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  【敷地調査・地盤改良】
  ポラスでは、限られた土地資産を最大限に活用するため、一棟一棟で、地耐力、土質、地下水などの地盤状況を綿密に調査。その地盤に合わせた正確で最適な工法で必要に応じて地盤改良を施工しています。

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  【地震に強い基礎づくり】
  基礎工事は、住宅の耐震性の重要な鍵を握ります。ポラスは、建物全体の荷重を支えるとても重要な「基礎」についても一棟一棟綿密に強度計算。地震に強い基礎づくりを行い、永く安心できる住まいを実現します。

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  【リビングはハイシーリング】
  家族が集うリビングの天井高は、一般的な住宅よりも高く設定しました。縦方向のゆとりが開放的な空間を創出し、より快適に寛ぎの時間を過ごして頂けます。(一部該当しない物件がございます)

地図流山市南流山７ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

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  中学校
  流山市立南流山中学校まで2390m 「自他を大切にし、未来を生き抜く生徒の育成」を目標とし、知・徳・体の調和のとれた心身共に逞しい生徒を育成。また「日本一温かい学校」を目指し、いじめのない安心して学べる学校づくりに力を入れています。

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  幼稚園・保育園
  森のまちひなた保育園まで1060m 2020年4月に開園した保育園。思いやりの心を育み、一人ひとりの個性を大切にし、楽しい園生活が送れるよう取り組まれています。園のブログでは、給食の献立や保護者向けの生活アルバムが閲覧できます。

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  ドラッグストア
  ドラッグストア セキ 南流山店まで270m 医薬品・化粧品・ベビー用品・食品・飲料などを取り揃えるドラッグストア。各種キャッシュレス決済に対応しています。営業時間は9:00～23:00です。駐車場は53台分ございます。

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  ショッピングセンター
  イトーヨーカドー 流山店まで1120m 食品、日用品、衣料品等を取り扱うスーパー。100円ショップや手芸店などの専門店も入り、日常のお買い物に便利です。駐車場が約1000台あり、週末のまとめ買いにも安心です。

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  ショッピングセンター
  ららぽーと新三郷まで3900m ファッション、インテリア、アミューズメント、食料品等、多種多様な店舗が約180集結するショッピングセンター。レストランやフードコートも充実しているため、大人も子どもも一日中楽しめます。

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  ショッピングセンター
  テラスモール松戸まで5100m ユナイテッド・シネマを含む多彩なジャンルの店舗が集う、周辺エリア最大級となる大型複合商業施設です。イベントスペースに加えキッズスペースなども完備され、家族みんなで買い物を楽しめます。

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  公園
  江戸川河川敷緑地まで330m 野球場7面・サッカー場1面などがあります。このほか、遊具広場やジョギングや散歩が楽しめる自由広場もあります。また、堤防部にはサイクリングロードや桜並木が整備されています。

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  公園
  南流山中央公園まで730m 南流山地域最大の公園で、地元住民の憩いと交流の場として多くの方に利用されています。野球やグランドゴルフをプレイすることのイベントが盛んで、スポーツやお散歩を楽しむことができます。

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  病院
  かまたクリニックまで620m 診療科目は内科、小児科、皮膚科です。通常診療時間は午前9:00～12:00、午後14:00～17:00です。休診日は水・木・日・祝・土曜午後です。育児健診や予防接種の予約を受け付けています。