東京都練馬区富士見台4丁目練馬高野台駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
東京都練馬区富士見台4丁目周辺地図西武池袋・豊島線練馬高野台駅徒歩16分乗り換え案内	6980万円	94.55m² 94.39m²	4LDK	新築一戸建て 2025年9月
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(築年数)

東京都練馬区富士見台4丁目周辺地図
西武池袋・豊島線練馬高野台駅徒歩16分乗り換え案内

6980万円

94.55m²
94.39m²

4LDK

新築一戸建て
2025年9月

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東京都練馬区富士見台4丁目練馬高野台駅新築一戸建て物件詳細

図面と異なる場合は現況を優先

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駅 1280m 西武鉄道「練馬高野台」駅
小学校 1100m 練馬区立富士見台小学校
中学校 850m 練馬区立石神井東中学校
幼稚園・保育園 770m 練馬区立高松保育園
病院 1160m 順天堂大学医学部附属練馬病院
スーパー 600m ジェーソン練馬高松店
スーパー 600m 西友高野台店
ドラッグストア 1500m サンドラッグ光が丘店
コンビニ 800m ミニストップ練馬谷原1丁目店

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情報の見方

東京都練馬区富士見台4丁目練馬高野台駅新築一戸建て物件詳細

住所	東京都練馬区富士見台4丁目周辺地図練馬区周辺の家賃相場
交通	西武池袋・豊島線練馬高野台駅徒歩16分乗り換え案内
その他の交通	西武池袋・豊島線富士見台駅徒歩22分乗り換え案内

価格	6980万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	2025年9月
建物面積	94.39m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	94.55m²(実測)	土地権利	所有権
私道面積	10.8m²	借地期間・地代	-
接道状況	南4ｍ私道　一方道路
セットバック	無	駐車場	空有無料
用途地域	１種低層	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	50%/100%	現況	未完成
地目	宅地	引渡可能時期	2025年10月上旬
設備	上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・シャワー・コンロ2口以上・システムキッチン・追焚機能・シャンプードレッサ・ウォークインクローゼット・室内洗濯機置き場・バルコニー・フローリング・バイク置き場・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・クローゼット・シューズボックス・オートバス
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校練馬区立富士見台小学校（1,100m）、練馬区立石神井東中学校（850m）・その他施設総合病院（1,160m）第１種高度地区　高さ制限１０ｍ　準防火地域　建物面積：１階車庫面積約３．３１平米含　建築基準法外通路（北側公道２．５ｍ）有　地区計画：練馬大泉石神井付近計画決定　土地面積：別途擁壁部分約７．０１平米有　私道負担割合：１／２　　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・耐震構造・全居室収納建築確認：有/NO.第２４ＵＤＩ１Ｔ建０３３３９号国土法届出：不要販売戸数：1戸
特記事項	バリアフリー

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ME不動産城北株式会社免許番号：東京都知事(01)第111203号所在地：東京都板橋区大谷口２丁目1番1号取引態様：媒介管理コード：3850 所属協会など：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部会社情報 ME不動産城北株式会社のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1538400003850]
情報公開日	2025年05月10日	次回更新予定日	2025/06/10

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東京都練馬区（ねりまく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内29位

全国331位

偏差値: 50.17

項目別順位

安心度: 都内18位
全国615位

利便度: 都内41位
全国731位

快適度: 都内33位
全国169位

富裕度: 都内6位
全国17位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	302施設	都内1位	全国12位
保育所等の状況（利用児童数）	16,999人	都内2位	全国18位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	19施設	都内11位	全国82位
一般診療所数	586施設	都内7位	全国25位
1万人当たり病床数	45.8床	都内46位	全国768位
1万人当たり医師数	16.8人	都内35位	全国508位
介護保険施設定員数	3,930人	都内3位	全国27位
介護保険料	6,670円	都内45位	全国723位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.93件	都内9位	全国439位
千人当たり交通事故件数	1.29件	都内6位	全国177位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格6980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	168,211円/月	193,874円/月	229,826円/月	283,781円/月	373,743円/月	553,724円/月
5万円	159,125円/月	184,899円/月	220,959円/月	275,022円/月	365,092円/月	545,179円/月
10万円	150,040円/月	175,923円/月	212,092円/月	266,263円/月	356,440円/月	536,634円/月
15万円	140,954円/月	166,947円/月	203,225円/月	257,505円/月	347,789円/月	528,089円/月
20万円	131,869円/月	157,972円/月	194,359円/月	248,746円/月	339,137円/月	519,544円/月
25万円	122,783円/月	148,996円/月	185,492円/月	239,987円/月	330,486円/月	510,999円/月
30万円	113,698円/月	140,020円/月	176,625円/月	231,229円/月	321,834円/月	502,454円/月
支払利息合計	5,870,390円～	5,013,360円～	4,163,200円～	3,319,920円～	2,483,070円～	1,653,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

東京都練馬区富士見台4丁目 練馬高野台駅 新築一戸建て 物件詳細

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