東京都葛飾区西水元3丁目18 金町駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
東京都葛飾区西水元3丁目18周辺地図千代田・常磐緩行線金町駅バス17分/「西水元4丁目」バス停停歩2分乗り換え案内	3490万円	88.03m² 86.32m²	4LDK	新築一戸建て 2025年5月
【即対応可・定休日無し】 ◇LDKは広々約16帖！ご家族皆様でお寛ぎいただけます！ ◆大切なお車を守れるビルトインガレージ付き！ ◇コミュニケーションの機会が増えるリビング階段採用！

住所
最寄り駅

価格

土地面積
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間取り

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築年月
(築年数)

東京都葛飾区西水元3丁目18周辺地図
千代田・常磐緩行線金町駅バス17分/「西水元4丁目」バス停停歩2分乗り換え案内

3490万円

88.03m²
86.32m²

4LDK

新築一戸建て
2025年5月

【即対応可・定休日無し】 ◇LDKは広々約16帖！ご家族皆様でお寛ぎいただけます！ ◆大切なお車を守れるビルトインガレージ付き！ ◇コミュニケーションの機会が増えるリビング階段採用！

東京都葛飾区西水元3丁目18 金町駅新築一戸建て物件詳細

間取りは延床面積86.32平米（車庫面積約9.93平米含む）の4LDK。

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東京都葛飾区西水元3丁目18 金町駅新築一戸建て物件詳細

住所	東京都葛飾区西水元3丁目18 周辺地図葛飾区周辺の家賃相場
交通	千代田・常磐緩行線金町駅バス17分/「西水元4丁目」バス停停歩2分乗り換え案内
その他の交通	つくばエクスプレス八潮駅徒歩35分乗り換え案内

価格	3490万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	2025年5月
建物面積	86.32m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	88.03m²(公簿)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北4.5ｍ　一方道路
セットバック	無	駐車場	空有 (1台) 無料
用途地域	１種低層	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	50%/100%	現況	空室
地目	宅地	引渡可能時期	即時
設備	バス･トイレ別・システムキッチン・床下収納・バルコニー・フローリング・カウンターキッチン・洗面所独立・クローゼット・シューズボックス
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校幸田小学校（348m）、葛美中学校（1,499m） ◆安心とやすらぎを感じる閑静な住環境です！◆４ＬＤＫとゆとりの間取り設計！◆ご家族と会話をしながらお料理ができる対面キッチン！◆バルコニー２箇所！開放感良好なお住まいです！◆暮らしの質を高める省エネ住宅！◆２階に個室４部屋を設置！ご家族のプライバシーを重視◆ちょっとしたお買い物に！「ローソン」まで徒歩約５分！◆「幸田小学校」まで徒歩約５分の立地、低学年のお子様も無理なく通学できます！　【設備・特記事項備考】全居室収納建築確認：有/NO.第ＨＰＡ－２４－１３３９３－１号国土法届出：不要販売戸数：11戸
特記事項	-

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社ウィル　北千住営業所免許番号：国土交通大臣(05)第006447号所在地：東京都足立区千住２丁目4　オカバツインタワービルイースト1階取引態様：媒介管理コード：1435 所属協会など：所属団体未加入会社情報株式会社ウィル　北千住営業所のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1516150001435]
情報公開日	2025年03月21日	次回更新予定日	2025/08/13

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東京都葛飾区（かつしかく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内30位

全国332位

偏差値: 50.16

項目別順位

安心度: 都内23位
全国656位

利便度: 都内29位
全国567位

快適度: 都内9位
全国34位

富裕度: 都内36位
全国132位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	163施設	都内9位	全国31位
保育所等の状況（利用児童数）	11,241人	都内8位	全国35位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	22施設	都内6位	全国64位
一般診療所数	372施設	都内17位	全国54位
1万人当たり病床数	63.5床	都内37位	全国704位
1万人当たり医師数	20.8人	都内29位	全国352位
介護保険施設定員数	3,192人	都内5位	全国34位
介護保険料	6,860円	都内47位	全国759位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.01件	都内28位	全国635位
千人当たり交通事故件数	1.86件	都内15位	全国373位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3490万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,616円/月	89,457円/月	106,046円/月	130,942円/月	172,452円/月	255,499円/月
5万円	68,530円/月	80,481円/月	97,179円/月	122,183円/月	163,801円/月	246,954円/月
10万円	59,445円/月	71,506円/月	88,312円/月	113,424円/月	155,149円/月	238,409円/月
15万円	50,359円/月	62,530円/月	79,446円/月	104,666円/月	146,498円/月	229,864円/月
20万円	41,274円/月	53,554円/月	70,579円/月	95,907円/月	137,846円/月	221,319円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,712円/月	87,148円/月	129,195円/月	212,773円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	78,390円/月	120,543円/月	204,228円/月
支払利息合計	2,713,210円～	2,316,880円～	1,926,700円～	1,538,560円～	1,150,690円～	766,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

東京都葛飾区西水元3丁目18 金町駅 新築一戸建て 物件詳細

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