栃木県下野市薬師寺自治医大駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
栃木県下野市薬師寺周辺地図東北本線自治医大駅徒歩34分乗り換え案内	2490万円	210.82m² 86.95m²	3LDK	新築一戸建て 2025年1月
◆全部屋6帖以上、洗面室も広くゆとりある間取りです。 ◆前面道路6mで車庫入れもラクラク♪駐車場並列2台。 ◆数少ない平屋住宅が下野市薬師寺に誕生！ ◆角地に立地で日当たりや風通しをしっかり確保。【オープンハウス情報】 2025年01月31日（金）～2025年07月31日（木）（10:00 ～ 18:00）～栃木県創業60年。地域の皆様からの信頼と実績の証です～ ■皆様に「来てよかった」と思っていただける接客を全員心がけております ■住宅ローンアドバイザーやFP・経験豊富なスタッフが皆様をサポート駐車場2台分・設計住宅性能評価取得・長期優良住宅・建設住宅性能評価取得・角地

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間取り

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築年月
(築年数)

栃木県下野市薬師寺周辺地図
東北本線自治医大駅徒歩34分乗り換え案内

2490万円

210.82m²
86.95m²

3LDK

新築一戸建て
2025年1月

◆全部屋6帖以上、洗面室も広くゆとりある間取りです。 ◆前面道路6mで車庫入れもラクラク♪駐車場並列2台。 ◆数少ない平屋住宅が下野市薬師寺に誕生！ ◆角地に立地で日当たりや風通しをしっかり確保。
【オープンハウス情報】
2025年01月31日（金）～2025年07月31日（木）（10:00 ～ 18:00）
～栃木県創業60年。地域の皆様からの信頼と実績の証です～ ■皆様に「来てよかった」と思っていただける接客を全員心がけております ■住宅ローンアドバイザーやFP・経験豊富なスタッフが皆様をサポート
駐車場2台分・設計住宅性能評価取得・長期優良住宅・建設住宅性能評価取得・角地

栃木県下野市薬師寺自治医大駅新築一戸建て物件詳細

全居室6帖以上でゆとりある生活♪水回りが集中した使いやすい動線です。

三角屋根がカッコイイ平屋住宅！スタイリッシュな色調の外観♪
寝室はアクセントクロスとなっております。
ゆったりと明るい玄関がご家族や来客をお出迎え。
大切な家族と過ごす場所だから、幸せを育む広さをしっかり確保♪
家族の会話が弾むカウンターキッチン。小さなお子様がいても安心して調理が出来ます！
明るい採光の入る主寝室は大きいベットが余裕をもって入る広さ。
お子様の成長を見守るお部屋♪収納もついております。
一坪風呂でお子様と一緒でもゆったりと寛げます。半身浴も楽しめますよ♪
窓付きのトイレスペース。換気環境も良好です。
洗髪洗面化粧台。三面鏡の裏側には収納スペースがあります。
各居室にしっかり収納がついているので、荷物が増えても安心。
各部屋、しっかり収納がついております！
可動式で長物もスッキリ収納。
使いやすい広めのシンク♪作業台も広く、料理が楽しくなりますね！
ゆったりとした玄関。奥行きのあるポーチで雨の日も安心です。
ゆったりとした駐車スペースです。
広々カースペースを確保しました！家族の出かける時間が異なっても安心！
陽当たりや通風が心地よい洋室♪
録画機能付きで、防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利。
ゆったりくつろぎスペース。お子様の遊び場としても重宝しますね♪
周辺環境は大切な要素。道幅や駐車など、ご確認ください。
バーベキューや家庭菜園、ドックランなどにも♪
お部屋の窓から見える風景が忙しい日々に癒しをプラス◎窓からの眺めや陽射しが開放感と居心地の良さをもたらします♪
勾配天井が広がりを感じさせてくれるリビングダイニング♪家族や友人ともより楽しく過ごせる空間です！
防犯面だけでなく、断熱や防音効果も期待できるシャッター付！
洗面脱衣所はゆったりとしたスペースで使いやすいです。
家事動線など使い勝手がよく、お洗濯がしやすいですね。
給湯スイッチ付きで温度調整も追炊もラクラクです。
ゆったりとくつろげる食事スペース。

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栃木県下野市薬師寺自治医大駅新築一戸建て物件詳細

住所	栃木県下野市薬師寺周辺地図下野市周辺の家賃相場
交通	東北本線自治医大駅徒歩34分乗り換え案内
その他の交通	東北本線石橋駅徒歩36分乗り換え案内

価格	2490万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK(ＬＤＫ　１８．５　洋　７．７・６．２　和　６)	築年月(築年数)	2025年1月
建物面積	86.95m²(壁芯)	建物構造・規模	木造平屋建て
土地面積	210.82m²(公簿)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北8.6ｍ公道　東6ｍ公道　角地
セットバック	無	駐車場	空有 (2台) 無料
用途地域	無指定	都市計画	調整区域
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	空室
地目	畑	引渡可能時期	即時
設備	上水道・プロパンガス・本下水・バス･トイレ別・シャワー・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・追焚機能・シャンプードレッサ・床下収納・ウォークインクローゼット・室内洗濯機置き場・フローリング・駐輪場・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・クローゼット・オートバス
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校下野市立南河内小中学校（4,112m）・買い物スーパー（2,521m）、コンビニ（514m）、ドラッグストア（3,304m）、商店街（3,188m）・その他施設総合病院（4,061m）、仁良川簡易郵便局（5,204m）・地盤も安心。基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行い、必要に応じて地盤補強を行い不同沈下しない様対策をしております。　・「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」、不動沈下に対する耐久性や耐震性が向上　・サビやシロアリを寄せ付けない。建物の床を支える支持材に鋼製の床束を採用　・定期点検と３５年までに必要な保守修繕を行うことで保証を継続可　※小中学校につきましては、自治体に再度確認をお願い致します。　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・耐震構造・全居室収納建築確認：有/NO.第Ｒ０６ＳＨＣ１１８４２１号国土法届出：不要販売戸数：1戸／南法令等制限：埋蔵文化財包蔵地
特記事項	駐車場2台分・設計住宅性能評価取得・長期優良住宅・建設住宅性能評価取得・角地

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ハウスドゥ　小山城南　宇都宮不動産株式会社免許番号：栃木県知事(03)第004790号所在地：栃木県小山市西城南３丁目7-15 取引態様：媒介管理コード：1616 所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会会社情報ハウスドゥ　小山城南　宇都宮不動産株式会社のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1498170001616]
情報公開日	2024年10月18日	次回更新予定日	2025/06/02

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栃木県下野市（しもつけし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国78位

偏差値: 52.18

項目別順位

安心度: 県内2位
全国236位

利便度: 県内13位
全国661位

快適度: 県内1位
全国72位

富裕度: 県内3位
全国143位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国88位

偏差値: 54.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	16施設	県内10位	全国395位
保育所等の状況（利用児童数）	1,702人	県内9位	全国305位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	4施設	県内7位	全国426位
一般診療所数	62施設	県内9位	全国331位
1万人当たり病床数	285.4床	県内1位	全国42位
1万人当たり医師数	156.0人	県内1位	全国5位
介護保険施設定員数	360人	県内11位	全国666位
介護保険料	5,800円	県内9位	全国275位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.95件	県内6位	全国442位
千人当たり交通事故件数	1.30件	県内3位	全国182位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

下野市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2490万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,657円/月	59,538円/月	70,579円/月	87,148円/月	114,776円/月	170,048円/月
5万円	42,572円/月	50,563円/月	61,712円/月	78,390円/月	106,124円/月	161,503円/月
10万円	33,486円/月	41,587円/月	52,845円/月	69,631円/月	97,473円/月	152,957円/月
15万円	ローン不可	32,611円/月	43,979円/月	60,872円/月	88,821円/月	144,412円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,114円/月	80,170円/月	135,867円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	71,518円/月	127,322円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,867円/月	118,777円/月
支払利息合計	1,803,150円～	1,543,040円～	1,281,550円～	1,024,000円～	769,010円～	511,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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