千葉県千葉市美浜区真砂3丁目検見川浜駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
千葉県千葉市美浜区真砂3丁目周辺地図京葉線検見川浜駅徒歩12分乗り換え案内	4999万円	104.65m² 93.16m²	3LDK	新築一戸建て 2025年5月
整形地、緑豊かな住宅地、平坦地に立地です。2沿線以上利用可で通勤通学に便利です。南西向き、2面採光、全室2面採光、バルコニー、南面バルコニーです。吹抜けがあるのが魅力です。全居室フローリングです。

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

千葉県千葉市美浜区真砂3丁目周辺地図
京葉線検見川浜駅徒歩12分乗り換え案内

4999万円

104.65m²
93.16m²

3LDK

新築一戸建て
2025年5月

整形地、緑豊かな住宅地、平坦地に立地です。2沿線以上利用可で通勤通学に便利です。南西向き、2面採光、全室2面採光、バルコニー、南面バルコニーです。吹抜けがあるのが魅力です。全居室フローリングです。

千葉県千葉市美浜区真砂3丁目検見川浜駅新築一戸建て物件詳細

図面と異なる場合は現況を優先

現地写真です。
JR「検見川浜」駅まで約950m（徒歩12分）
真砂第一保育所まで約760m（徒歩10分）
千葉市立真砂東小学校まで約250m（徒歩4分）
千葉市立真砂中学校まで約1500m（徒歩19分）
千葉市立海浜病院まで約2030m（徒歩26分）
吹き抜け
スタディーコーナー
いつも気持ちよくご家族を迎えられる玄関です。
リビングダイニングになります。ご家族そろっての素敵な空間になりそうですね。
リビングダイニングになります。ご家族そろっての素敵な空間になりそうですね。
お食事中もキッチンと会話が楽しめるダイニングスペース。
料理の時間が楽しくなるキッチンスペースです。
作業スペースが広く家事動線をゆったりと確保できるキッチンです。
寝室にもご利用いただける居室スペースです。
寝室にもご利用いただける居室スペースです。
子供部屋にもちょうど良い大きさのお部屋です。
お風呂でほっとひといき。1日の疲れを癒しましょう。
ほっと安らげるトイレ空間です。
洗面化粧台です。朝の身支度から1日が始まります。
いつでもお部屋をスッキリお使い頂ける収納スペースを設置。
ウォークインクローゼットがあり収納スペースも豊富。季節物もスッキリ片付きそうです。
いつでもお部屋をスッキリお使い頂ける収納スペースを設置。
食器洗い乾燥機
三口ガスコンロ
お洗濯ものを気持ち良く太陽の光で干せるのが嬉しいですね。
洗濯機置き場
自分好みのアレンジで居心地の良い空間になりそうです。
自分好みのアレンジで居心地の良い空間になりそうです。

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情報の見方

千葉県千葉市美浜区真砂3丁目検見川浜駅新築一戸建て物件詳細

住所	千葉県千葉市美浜区真砂3丁目周辺地図千葉市美浜区周辺の家賃相場
交通	京葉線検見川浜駅徒歩12分乗り換え案内
その他の交通	総武・中央緩行線新検見川駅徒歩31分乗り換え案内

価格	4999万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK	築年月(築年数)	2025年5月
建物面積	93.16m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	104.65m²(実測)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北西5.9ｍ公道　一方道路	駐車場	空有無料
用途地域	１種低層	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	60%/150%	現況	空室
地目	宅地	引渡可能時期	相談
設備	上水道・都市ガス・本下水・ガスコンロ可・システムキッチン・追焚機能・シャンプードレッサ・床下収納・ウォークインクローゼット・室内洗濯機置き場・フローリング・バイク置き場・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・食器洗浄乾燥機・クローゼット・シューズボックス・照明器具
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校千葉市立真砂東小学校（250m）、千葉市立真砂中学校（1,500m）・買い物コンビニ（950m）、商店街（1,620m）・その他施設総合病院（2,030m）、JR「検見川浜」駅（950m）当社通常仲介手数料【本体価格×３．３％＋６．６万円】が半額でご購入可能です。２０２５年６月３日～８月３１日迄にご来店いただき、９月３０日迄にご契約された方が対象となります。他キャンペーンとの併用はできません。詳細は【会社情報】の会社リンクからご確認ください。　【設備・特記事項備考】全居室収納建築確認：有/NO.第２４ＵＤＩ１Ｗ建０９７９０号国土法届出：不要述べ床面積：93.16m² 法令等制限：景観法　　法第２２条区域　絶対高さ１０ｍ　日影規制：４ｈ－２．５ｈ／１．５ｍ　景観法敷金：なし
特記事項	-

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住宅情報館株式会社　東千葉店免許番号：国土交通大臣(05)第006183号所在地：千葉県千葉市若葉区高品町427-1 取引態様：媒介管理コード：1893 所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会会社情報住宅情報館株式会社　東千葉店のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1473360001893]
情報公開日	2025年07月30日	次回更新予定日	2025/08/17

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: 千葉県八千代市萱田町; 【価格】3490万円; 【建物面積】96.39m²; 【土地面積】108.59m²

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: 千葉県四街道市旭ケ丘２丁目; 【価格】3290万円; 【建物面積】102.05m²; 【土地面積】163.35m²

: 千葉県千葉市中央区矢作町; 【価格】3290万円; 【建物面積】101.85m²; 【土地面積】164.83m²

: 千葉県四街道市旭ケ丘３丁目; 【価格】3199万円; 【建物面積】104.74m²; 【土地面積】123.59m²

: 千葉県四街道市旭ケ丘３丁目; 【価格】2999万円; 【建物面積】103.6m²; 【土地面積】123.59m²

: 千葉県八千代市勝田台南３丁目; 【価格】4498万円; 【建物面積】104.7m²; 【土地面積】154.11m²

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千葉県千葉市（ちばし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内15位

全国438位

偏差値: 49.57

項目別順位

安心度: 県内36位
全国788位

利便度: 県内15位
全国397位

快適度: 県内7位
全国110位

富裕度: 県内6位
全国102位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内26位

全国464位

偏差値: 48.77

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	349施設	県内1位	全国10位
保育所等の状況（利用児童数）	18,006人	県内1位	全国16位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	48施設	県内1位	全国17位
一般診療所数	720施設	県内1位	全国18位
1万人当たり病床数	98.5床	県内19位	全国540位
1万人当たり医師数	31.8人	県内5位	全国125位
介護保険施設定員数	6,216人	県内1位	全国15位
介護保険料	6,300円	県内33位	全国559位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.06件	県内36位	全国746位
千人当たり交通事故件数	2.21件	県内25位	全国504位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4999万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	116,787円/月	134,605円/月	159,566円/月	197,026円/月	259,486円/月	384,445円/月
5万円	107,701円/月	125,629円/月	150,699円/月	188,267円/月	250,835円/月	375,900円/月
10万円	98,616円/月	116,653円/月	141,832円/月	179,509円/月	242,183円/月	367,355円/月
15万円	89,530円/月	107,678円/月	132,965円/月	170,750円/月	233,532円/月	358,810円/月
20万円	80,445円/月	98,702円/月	124,099円/月	161,991円/月	224,880円/月	350,265円/月
25万円	71,360円/月	89,726円/月	115,232円/月	153,233円/月	216,229円/月	341,720円/月
30万円	62,274円/月	80,751円/月	106,365円/月	144,474円/月	207,577円/月	333,174円/月
支払利息合計	4,082,310円～	3,486,520円～	2,895,200円～	2,308,720円～	1,726,810円～	1,149,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

千葉県千葉市美浜区真砂3丁目 検見川浜駅 新築一戸建て 物件詳細

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