京都府京都市南区久世大築町桂川駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
京都府京都市南区久世大築町周辺地図東海道本線桂川駅徒歩19分乗り換え案内	3498万円	97.48m² 94.39m²	4LDK	新築一戸建て 2025年2月
■太陽光発電システム／ZEH水準省エネ住宅■ウォークインクローゼット■カースペース／前道6ｍ■本日ご内覧可能！■当日のご相談予約はお電話がスムーズ角地

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(築年数)

京都府京都市南区久世大築町周辺地図
東海道本線桂川駅徒歩19分乗り換え案内

3498万円

97.48m²
94.39m²

4LDK

新築一戸建て
2025年2月

■太陽光発電システム／ZEH水準省エネ住宅■ウォークインクローゼット■カースペース／前道6ｍ■本日ご内覧可能！■当日のご相談予約はお電話がスムーズ
角地

京都府京都市南区久世大築町桂川駅新築一戸建て物件詳細

ウォークインクローゼット付き、4LDKの間取りです

シンプルながらも存在感のある外観で、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらす新築戸建てです
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
桂川駅(JR西日本東海道本線) 徒歩23分。 1840m
京都市立大藪小学校徒歩7分。 520m
京都市立久世中学校徒歩7分。 530m
スーパーマツモト桂川店徒歩6分。 450m
セブンイレブン京都久世店徒歩9分。 660m
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
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リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。
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手荒れを防げる食洗器付きキッチン。食器洗いの時間を短縮して、家族の時間や趣味の時間にあてられます
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
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家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
快適なバスルームで、リフレッシュできる時間を楽しむことができます。機能的な設備が整い、快適な生活をサポートします。
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全4区画分譲販売中！4号地！前道も広いため駐車しやすいですね

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京都府京都市南区久世大築町桂川駅新築一戸建て物件詳細

住所	京都府京都市南区久世大築町周辺地図京都市南区周辺の家賃相場
交通	東海道本線桂川駅徒歩19分乗り換え案内
その他の交通	阪急電鉄京都線洛西口駅徒歩34分乗り換え案内

価格	3498万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	2025年2月
建物面積	94.39m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	97.48m²(公簿)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	東7.8ｍ公道　南5.8ｍ　角地	駐車場	空有 (1台) 無料物件からの距離0m カースペース
用途地域	１種住居	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	空室
地目	宅地	引渡可能時期	即時
設備	上水道・都市ガス・システムキッチン・給湯・ウォークインクローゼット・室内洗濯機置き場・バルコニー・フローリング・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・洗面所独立・クローゼット・太陽光システム・オートバス
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校京都市立大藪小学校（520m）、京都市立久世中学校（530m）・買い物スーパー（450m）、コンビニ（660m）・その他施設公園（610m）、銀行（550m）、桂川駅(JR西日本東海道本線)（1,840m）３００１３１３６０５１５　◇特徴・収納スペース豊富・全室洋室・全室２面採光・対面キッチン・ＬＤＫ１６帖以上◇弊社について・センチュリー２１グループ売上販売・契約件数　全国１位の実績（２０２３年時点・全国９９１店舗中）・リフォームなどのご相談承ります！（カーポートの設置、間取りの一部変更などご提案可能♪）・３６５日営業中！お客様のご都合に合わせてご案内♪→ご売却相談（約３０分～）・お気軽にお問い合…　【駐車場備考】カースペース　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納国土法届出：不要述べ床面積：94.39m²／東
特記事項	角地

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:センチュリー21　株式会社フロンティアホーム免許番号：国土交通大臣免許(1)第10103号所在地：京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13 取引態様：媒介管理コード：5720 所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会会社情報センチュリー21　株式会社フロンティアホームのその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1419900005720]
情報公開日	2024年10月15日	次回更新予定日	2025/06/20

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京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国82位

偏差値: 52.12

項目別順位

安心度: 府内15位
全国689位

利便度: 府内1位
全国55位

快適度: 府内6位
全国316位

富裕度: 府内1位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内6位

全国443位

偏差値: 49.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	419施設	府内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	29,299人	府内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	145.4床	府内6位	全国318位
1万人当たり医師数	48.5人	府内1位	全国41位
介護保険施設定員数	12,378人	府内1位	全国4位
介護保険料	7,160円	府内15位	全国798位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	府内15位	全国646位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内12位	全国334位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

京都市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3498万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,823円/月	89,697円/月	106,330円/月	131,292円/月	172,914円/月	256,183円/月
5万円	68,738円/月	80,721円/月	97,463円/月	122,533円/月	164,262円/月	247,638円/月
10万円	59,652円/月	71,745円/月	88,596円/月	113,775円/月	155,611円/月	239,092円/月
15万円	50,567円/月	62,769円/月	79,729円/月	105,016円/月	146,959円/月	230,547円/月
20万円	41,481円/月	53,794円/月	70,863円/月	96,257円/月	138,308円/月	222,002円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,996円/月	87,499円/月	129,656円/月	213,457円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	78,740円/月	121,005円/月	204,912円/月
支払利息合計	2,720,150円～	2,323,280円～	1,931,900円～	1,542,560円～	1,153,850円～	768,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

京都府京都市南区久世大築町 桂川駅 新築一戸建て 物件詳細

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