新築一戸建て 京都府長岡京市今里畔町 阪急電鉄京都線 西向日駅 物件詳細 [1419900006615] - 新築一戸建て - OCN不動産

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京都府長岡京市今里畔町 西向日駅 新築一戸建て 物件詳細

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阪急電鉄京都線 西向日駅 徒歩21分 乗り換え案内

4190万円 101.59m2
96.26m2		 4LDK 新築一戸建て
2025年7月
新築

おすすめポイント

◆今週末土曜日・日曜日のご案内可能◆頭金0円で夢のマイホーム◆当日はお電話でのご予約がスムーズ◆国が定める長期優良住宅！ご家族を守るお家
駐車場2台分・設計住宅性能評価取得・長期優良住宅・建設住宅性能評価取得

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京都府長岡京市今里畔町 西向日駅 新築一戸建て 物件詳細

住所
交通
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価格
間取り 4LDK 築年月(築年数) 2025年7月 新築
建物面積 96.26m2 建物構造・規模 木造2階建
土地面積 101.59m2(公簿) 土地権利 所有権
私道面積 - 借地期間・地代 -
接道状況 南6ｍ公道　一方道路
セットバック 無 駐車場 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
用途地域 準住居 都市計画 市街化区域
建ぺい率/容積率 60%/200% 現況 空室
地目 宅地 引渡可能時期 即時
設備 上水道・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・シャンプードレッサ・床下収納・ウォークインクローゼット・室内洗濯機置き場・バルコニー・フローリング・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・クローゼット・シューズボックス・オートバス
リフォーム履歴 -
リノベーション履歴 -
備考 【物件周辺の生活情報】
・学校
長岡京市立長岡第三小学校（720m）、長岡京市立長岡第二中学校（640m）
・買い物
スーパー（830m）、コンビニ（970m）
・その他施設
公園（1,480m）、銀行（110m）、西向日駅(阪急 京都本線)（1,760m）
３００１３４６９９４５３　◇立地・阪急「西向日駅」歩２１分・長岡第三小学校歩９分・長岡第二中学校歩８分◇特徴・国が定める長期優良住宅！税制面で優遇のメリットあり！２０２５年１２月末までのご入居で所得税から年間３１万５千円、１３年間で最大４０９万５千円の控除◆◇弊社が選ばれる理由◆◇１．ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり３．最も低金利にな…　【駐車場備考】カースペース　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納・ＢＥＬＳ／省エネ基準適合認定建築物
国土法届出：不要
述べ床面積：96.26m2
特記事項 駐車場2台分・設計住宅性能評価取得・長期優良住宅・建設住宅性能評価取得

省エネ性能

エネルギー消費性能 -
断熱性能 -
目安光熱費 -

不動産会社情報

問い合わせ先 商号:センチュリー21　株式会社フロンティアホーム
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10103号
所在地：京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
取引態様：媒介
管理コード：6615
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会
会社情報
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情報提供元 LIFULL HOME'S [1419900006615]
情報公開日 次回更新予定日 2025/08/13

所在地

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お問い合わせダイヤル
通話無料0037-634-46175
営業時間 09:00～21:00 （定休日：年中無休）
音声案内に従って数字を入力
お問い合わせ番号
72854-2984
不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）。
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物件写真
京都府京田辺市同志社山手３丁目
【価格】3800万円
【建物面積】132.84m2
【土地面積】179.45m2
物件写真
京都府京都市伏見区日野不動講町
【価格】3798万円
【建物面積】104.54m2
【土地面積】103.78m2
物件写真
京都府京都市西京区大原野上里鳥見町
【価格】3690万円
【建物面積】82.8m2
【土地面積】103.6m2
物件写真
京都府京都市西京区大原野上里鳥見町
【価格】3690万円
【建物面積】83.22m2
【土地面積】104.5m2
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京都府京都市山科区御陵封ジ山町
【価格】4598万円
【建物面積】94.39m2
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京都府長岡京市今里４丁目
【価格】3998万円
【建物面積】91.91m2
【土地面積】97.43m2
物件写真
京都府宇治市広野町大開
【価格】3980万円
【建物面積】99.78m2
【土地面積】113.62m2
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滋賀県大津市下阪本１丁目
【価格】3880万円
【建物面積】101.02m2
【土地面積】134.72m2
お引越し時のインターネット回線の移転手続き方法
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ドコモ光 10ギガ（2年定期契約）合計最大140,580円相当新規お申込みでおトク！＋ご契約者限定特典Wi-Fi 7対応ルーターが超特価税込6,780円～

京都府長岡京市（ながおかきょうし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国51位

偏差値
52.52

項目別順位

安心度
府内5位
全国131位
利便度
府内14位
全国800位
快適度
府内3位
全国85位
富裕度
府内2位
全国75位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国118位

偏差値
53.77

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		15歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		28施設府内4位全国255位
保育所等の状況
（利用児童数）		2,062人府内6位全国264位
保育所等の状況
（待機児童数）		125人府内11位全国599位
病院数・介護保険料
病院数6施設府内4位全国290位
一般診療所数77施設府内3位全国266位
1万人当たり病床数162.1床府内3位全国252位
1万人当たり医師数25.4人府内4位全国229位
介護保険施設定員数621人府内9位全国395位
介護保険料6,480円府内13位全国643位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数2.02件府内2位全国90位
千人当たり交通事故件数0.96件府内5位全国82位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)
長岡京市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格4190万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 95,787円/月 110,400円/月 130,873円/月 161,597円/月 212,826円/月 315,315円/月
5万円 86,701円/月 101,425円/月 122,006円/月 152,838円/月 204,174円/月 306,770円/月
10万円 77,616円/月 92,449円/月 113,139円/月 144,080円/月 195,523円/月 298,225円/月
15万円 68,530円/月 83,473円/月 104,272円/月 135,321円/月 186,871円/月 289,680円/月
20万円 59,445円/月 74,498円/月 95,406円/月 126,562円/月 178,220円/月 281,135円/月
25万円 50,359円/月 65,522円/月 86,539円/月 117,804円/月 169,568円/月 272,589円/月
30万円 ローン不可 56,546円/月 77,672円/月 109,045円/月 160,917円/月 264,044円/月
支払利息合計 3,348,460円～ 2,862,720円～ 2,377,300円～ 1,895,760円～ 1,418,010円～ 944,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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