兵庫県明石市藤江藤江駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
兵庫県明石市藤江周辺地図山陽電気鉄道本線藤江駅徒歩2分乗り換え案内	2680万円	51.12m² 91.28m²	3LDK	新築一戸建て 2025年10月
【周辺環境充実】山陽電鉄本線「藤江」駅まで徒歩約2分■モニター付きインターホンで防犯面も安心■キッチンはリビングを見渡せる対面式■リビングに階段があることで家族のつながりを感じられます

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

兵庫県明石市藤江周辺地図
山陽電気鉄道本線藤江駅徒歩2分乗り換え案内

2680万円

51.12m²
91.28m²

3LDK

新築一戸建て
2025年10月

【周辺環境充実】山陽電鉄本線「藤江」駅まで徒歩約2分■モニター付きインターホンで防犯面も安心■キッチンはリビングを見渡せる対面式■リビングに階段があることで家族のつながりを感じられます

兵庫県明石市藤江藤江駅新築一戸建て物件詳細

プライバシーを考慮した3LDKの間取りは、各部屋が独立しており、静かな環境を提供します。

最寄り駅まで徒歩約2分の立地です！完成が楽しみですね
スーパー・コンビニが徒歩約10分圏内でお買い物に便利です
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
藤江駅(山陽電鉄本線) 徒歩2分。 150m
明石市立藤江小学校徒歩13分。 980m
明石市立望海中学校徒歩21分。 1650m
業務スーパー西明石店徒歩6分。 450m
セブンイレブン明石藤江店徒歩7分。 510m
スーパーマルハチ西明石店徒歩8分。 620m
使いやすい玄関で、家族全員が快適に利用できる空間です
お車1台駐車可能なカースペース完備です
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに登録

情報の見方

兵庫県明石市藤江藤江駅新築一戸建て物件詳細

住所	兵庫県明石市藤江周辺地図明石市周辺の家賃相場
交通	山陽電気鉄道本線藤江駅徒歩2分乗り換え案内
その他の交通	山陽本線西明石駅徒歩22分乗り換え案内

価格	2680万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK	築年月(築年数)	2025年10月
建物面積	91.28m²	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	51.12m²(実測)	土地権利	所有権
私道面積	10m²	借地期間・地代	-
接道状況	北4ｍ私道　一方道路	駐車場	空有 (1台) 無料物件からの距離0m カースペース
用途地域	近隣商業	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	80%/200%	現況	未完成
地目	宅地	引渡可能時期	2025年10月下旬
設備	システムキッチン・給湯・追焚機能・室内洗濯機置き場・バルコニー・フローリング・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・洗面所独立・クローゼット・シューズボックス・オートバス
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校明石市立藤江小学校（980m）、明石市立望海中学校（1,650m）・買い物スーパー（450m）、コンビニ（510m）・その他施設公園（550m）、銀行（760m）、藤江駅(山陽電鉄本線)（150m）３００１３５１１００４７　◇特徴・ＪＲ山陽本線「西明石」駅までも徒歩圏内で利用できます・２面採光のお部屋が多数ございますので換気もバッチリ！・スーパーコンビニ徒歩圏内でお買い物も便利です・南向きに面した日当たりの良いリビング・大切なペットと一緒にお住まいいただけます♪◇立地・藤江小学校まで徒歩約１３分・望海中学校まで徒歩約２１分弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。…　【駐車場備考】カースペース　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ建築確認：有/NO.ＨＫ２４－２２１４７号　国土法届出：不要述べ床面積：91.28m²／北
特記事項	-

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店免許番号：国土交通大臣免許(1)第10102号所在地：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1 取引態様：媒介管理コード：12824 所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構会社情報センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1343280012824]
情報公開日	2025年07月10日	次回更新予定日	2025/08/16

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お電話でのお問い合わせ

電話をかける（携帯・PHS可）

お問い合わせダイヤル

通話無料0037-634-83688

営業時間 09:00～22:00 （定休日：年中無休）

音声案内に従って数字を入力

お問い合わせ番号

41000-2980

不動産会社につながります

不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

お名前（全角）必須	例：山田太郎
メールアドレス必須	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

資料送付先住所任意	郵便番号	〒 ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。
	都道府県
	市区町村
	町名・番地・建物名等

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店のその他の物件情報を見る

: 兵庫県明石市西明石北町１丁目; 【価格】4190万円; 【建物面積】93.78m²; 【土地面積】96.13m²

: 兵庫県神戸市西区福吉台２丁目; 【価格】3398万円; 【建物面積】101.85m²; 【土地面積】126.17m²

: 兵庫県神戸市西区桜が丘東町１丁目; 【価格】3780万円; 【建物面積】105.98m²; 【土地面積】199.33m²

: 兵庫県明石市魚住町清水; 【価格】2580万円; 【建物面積】112.19m²; 【土地面積】67.66m²

: 兵庫県明石市林１丁目; 【価格】3980万円; 【建物面積】111.29m²; 【土地面積】114.79m²

: 兵庫県神戸市垂水区城が山１丁目; 【価格】3790万円; 【建物面積】90.15m²; 【土地面積】100.54m²

: 兵庫県神戸市西区玉津町高津橋; 【価格】2880万円; 【建物面積】85.25m²; 【土地面積】100m²

: 兵庫県明石市大久保町八木; 【価格】3880万円; 【建物面積】102.06m²; 【土地面積】118.79m²

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

ドコモ光 10ギガ（2年定期契約）合計最大140,580円相当新規お申込みでおトク！＋ご契約者限定特典Wi-Fi 7対応ルーターが超特価税込6,780円～

兵庫県明石市（あかしし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内10位

全国325位

偏差値: 50.19

項目別順位

安心度: 県内14位
全国555位

利便度: 県内15位
全国492位

快適度: 県内4位
全国57位

富裕度: 県内16位
全国356位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内15位

全国409位

偏差値: 49.54

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	130施設	県内4位	全国39位
保育所等の状況（利用児童数）	8,751人	県内4位	全国49位
保育所等の状況（待機児童数）	44人	県内19位	全国563位

病院数・介護保険料
病院数	21施設	県内5位	全国70位
一般診療所数	254施設	県内5位	全国86位
1万人当たり病床数	125.3床	県内16位	全国416位
1万人当たり医師数	27.2人	県内9位	全国181位
介護保険施設定員数	1,716人	県内5位	全国102位
介護保険料	6,200円	県内18位	全国500位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.71件	県内23位	全国719位
千人当たり交通事故件数	3.16件	県内18位	全国696位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

明石市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

明石市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格2680万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	56,589円/月	65,223円/月	77,318円/月	95,469円/月	125,734円/月	186,284円/月
5万円	47,504円/月	56,247円/月	68,451円/月	86,710円/月	117,083円/月	177,738円/月
10万円	38,418円/月	47,271円/月	59,584円/月	77,952円/月	108,431円/月	169,193円/月
15万円	29,333円/月	38,296円/月	50,717円/月	69,193円/月	99,780円/月	160,648円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	41,851円/月	60,434円/月	91,128円/月	152,103円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,676円/月	82,477円/月	143,558円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,825円/月	135,013円/月
支払利息合計	1,978,440円～	1,689,640円～	1,405,750円～	1,123,040円～	841,450円～	560,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

兵庫県明石市藤江 藤江駅 新築一戸建て 物件詳細

兵庫県明石市藤江 藤江駅 新築一戸建て 物件詳細

省エネ性能

不動産会社情報

センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 神戸西店のその他の物件情報を見る

兵庫県明石市（あかしし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

項目別順位

財政健全度ランキング

基本情報

住宅ローンの返済額一覧

兵庫県明石市藤江藤江駅新築一戸建て物件詳細

兵庫県明石市藤江藤江駅新築一戸建て物件詳細

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店のその他の物件情報を見る