新築一戸建て 兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘3丁目 山陽本線 垂水駅 物件詳細 [1343280013104] - 新築一戸建て - OCN不動産

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兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘3丁目 垂水駅 新築一戸建て 物件詳細

住所
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(築年数)

兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘3丁目周辺地図
山陽本線 垂水駅 徒歩14分 乗り換え案内

4780万円 149.62m2
91.93m2		 3SLDK 新築一戸建て
2026年1月
新築

おすすめポイント

◆今週末土曜日・日曜日ご案内可能◆頭金0円で夢のマイホーム◆お電話でのご予約がスムーズ◆次世代省エネルギー住宅！快適さと光熱費削減を保証
駐車場2台分

兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘3丁目 垂水駅 新築一戸建て 物件詳細

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兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘3丁目 垂水駅 新築一戸建て 物件詳細

住所
交通
その他の交通
価格
間取り 3SLDK 築年月(築年数) 2026年1月 新築
建物面積 91.93m2 建物構造・規模 木造2階建
土地面積 149.62m2(公簿) 土地権利 所有権
私道面積 - 借地期間・地代 -
接道状況 東4.7ｍ公道　一方道路
セットバック 無 駐車場 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
用途地域 １種低層 都市計画 市街化区域
建ぺい率/容積率 60%/150% 現況 未完成
地目 宅地 引渡可能時期 2026年1月下旬
設備 上水道・都市ガス・本下水・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・シャンプードレッサ・床下収納・バルコニー・フローリング・宅配ＢＯＸ・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・クローゼット・シューズボックス・オートバス
リフォーム履歴 -
リノベーション履歴 -
備考 【物件周辺の生活情報】
・学校
神戸市立霞ケ丘小学校（800m）、神戸市立歌敷山中学校（880m）
・買い物
スーパー（530m）、コンビニ（230m）
・その他施設
銀行（480m）、垂水駅(JR西日本 山陽本線)　（1,120m）
３００１３６１５１０９３　◇立地・ＪＲ神戸線「垂水駅」歩１４分（１１２０ｍ）・山陽電鉄線「垂水駅」歩１４分（１１２０ｍ）・霞ケ丘小学校歩１０分（８００ｍ）・歌敷山中学校歩１１分（８８０ｍ）◇特徴・次世代省エネルギー住宅！快適さと光熱費削減を保証！・ディンプルキー／浴室乾燥暖房機／モニター付きインターホン／宅配ボックス付機能門柱／２４時間換気システム／駐車２台可／全居室収納／省エネ住宅◆◇弊社が選ばれる理由◆◇１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！　【駐車場備考】カースペース　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納
建築確認：有/NO.第トラスト２５－１１７１号　
国土法届出：不要
述べ床面積：91.93m2／東
特記事項 駐車場2台分

省エネ性能

エネルギー消費性能 -
断熱性能 -
目安光熱費 -

不動産会社情報

問い合わせ先 商号:センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10102号
所在地：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
取引態様：媒介
管理コード：13104
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構
会社情報
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情報提供元 LIFULL HOME'S [1343280013104]
情報公開日 次回更新予定日 2025/10/09

所在地

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通話無料0037-634-83688
営業時間 09:00～22:00 （定休日：年中無休）
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お問い合わせ番号
18131-2988
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直接電話で話せます。
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物件写真
兵庫県神戸市垂水区神陵台５丁目
【価格】3290万円
【建物面積】92.43m2
【土地面積】143.15m2
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兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘３丁目
【価格】4880万円
【建物面積】94.36m2
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兵庫県神戸市西区今寺
【価格】3480万円
【建物面積】112.43m2
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兵庫県明石市太寺天王町
【価格】3490万円
【建物面積】77.83m2
【土地面積】89.7m2
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兵庫県神戸市西区学園東町７丁目
【価格】4480万円
【建物面積】95.36m2
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【価格】4150万円
【建物面積】105.99m2
【土地面積】107.41m2
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兵庫県神戸市垂水区塩屋町４丁目
【価格】4100万円
【建物面積】105.99m2
【土地面積】104.77m2
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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値
51.48

項目別順位

安心度
県内23位
全国740位
利便度
県内1位
全国82位
快適度
県内5位
全国59位
富裕度
県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国460位

偏差値
48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		-集計外集計外
保育所等の状況
（利用児童数）		-集計外集計外
保育所等の状況
（待機児童数）		-集計外集計外
病院数・介護保険料
病院数110施設県内1位全国6位
一般診療所数1,645施設県内1位全国5位
1万人当たり病床数127.3床県内15位全国402位
1万人当たり医師数36.5人県内4位全国94位
介護保険施設定員数12,264人県内1位全国5位
介護保険料6,580円県内24位全国681位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数7.00件県内27位全国778位
千人当たり交通事故件数3.17件県内20位全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)
神戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格4780万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 111,102円/月 128,053円/月 151,798円/月 187,435円/月 246,855円/月 365,731円/月
5万円 102,017円/月 119,077円/月 142,931円/月 178,677円/月 238,203円/月 357,186円/月
10万円 92,931円/月 110,101円/月 134,065円/月 169,918円/月 229,552円/月 348,641円/月
15万円 83,846円/月 101,126円/月 125,198円/月 161,159円/月 220,900円/月 340,096円/月
20万円 74,760円/月 92,150円/月 116,331円/月 152,400円/月 212,249円/月 331,551円/月
25万円 65,675円/月 83,174円/月 107,464円/月 143,642円/月 203,598円/月 323,006円/月
30万円 56,589円/月 74,198円/月 98,598円/月 134,883円/月 194,946円/月 314,461円/月
支払利息合計 3,884,610円～ 3,317,440円～ 2,755,100円～ 2,196,880円～ 1,643,230円～ 1,094,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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