滋賀県高島市安曇川町下小川近江高島駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
滋賀県高島市安曇川町下小川周辺地図湖西線近江高島駅徒歩3.3km 乗り換え案内	2240万円	236.55m² 104.34m²	4LDK	新築一戸建て 2024年3月
●南西角地で土地７１坪付：開発分譲地内。間取りは４ＬＤＫ：車庫６台可能なモデルハウス。「消費税＋照明器具＋太陽光パネル」込み、外構工事費用別途●完成後の：毎週土日：オープンハウス開催【オープンハウス情報】 2024年04月30日（火）～2024年05月25日（土）（毎週土・日：１２時〜１７時） 7日前までに予約してください駐車場3台分・オール電化・角地

住所
最寄り駅

価格

土地面積
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間取り

種別
築年月
(築年数)

滋賀県高島市安曇川町下小川周辺地図
湖西線近江高島駅徒歩3.3km 乗り換え案内

2240万円

236.55m²
104.34m²

4LDK

新築一戸建て
2024年3月

●南西角地で土地７１坪付：開発分譲地内。間取りは４ＬＤＫ：車庫６台可能なモデルハウス。「消費税＋照明器具＋太陽光パネル」込み、外構工事費用別途●完成後の：毎週土日：オープンハウス開催
【オープンハウス情報】
2024年04月30日（火）～2024年05月25日（土）（毎週土・日：１２時〜１７時）
7日前までに予約してください
駐車場3台分・オール電化・角地

ローズビレッジ近江白浜２４７４ 4ＬＤＫ：ＷＣ2ケ所：車庫５台程度

4ＬＤＫ：ＷＣ2ケ所：車庫５台程度

間取りは４ＬＤＫ
建物：完成しました
現地：2024年4月撮影
現地：2024年4月撮影
道路含む現地：建築前撮影
現地：2024年4月撮影
近江白浜水泳場まで徒歩5分
近隣に「アルプラザ安曇川店」あり
近江今津駅前の「商店街」
「ＪＲ湖西線：近江高島駅」まで徒歩圏
照明器具付き分譲
対面式キッチンＡＬＬ電化：同仕様撮影
建物：完成しました
照明器具付き分譲
同仕様撮影
1616サイズのバスＲＯＯＭ：同仕様撮影
ＵＢ1616：同仕様撮影
１階ＷＣ：ＷＡＳＨレット：同仕様撮影
２階ＷＣ：ＷＡＳＨレット：同仕様撮影
同仕様撮影：Ｗ７５０ｍｍ
外構工事費用234万円別途
外構工事費用234万円別途
外構工事費用234万円別途
道路含む現地：建築前撮影
道路含む現地：建築前撮影
道路含む現地：建築前撮影
現地からの眺望撮影2024年

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滋賀県高島市安曇川町下小川近江高島駅新築一戸建て物件詳細

住所	滋賀県高島市安曇川町下小川周辺地図高島市周辺の家賃相場
交通	湖西線近江高島駅徒歩3.3km 乗り換え案内
その他の交通

価格	2240万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK(ＬＤＫ　１４．５　洋　４．５・６×２・８)	築年月(築年数)	2024年3月
建物面積	104.34m²(壁芯)	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	236.55m²(公簿)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南5ｍ私道接面15ｍ位置指定あり　西5ｍ私道接面15ｍ位置指定あり　角地
セットバック	無	駐車場	空有 (4台) 無料物件からの距離3m
用途地域	無指定	都市計画	非線引区域
建ぺい率/容積率	70%/200%	現況	未完成
地目	宅地	引渡可能時期	相談
設備	上水道・本下水・ＩＨクッキングヒータ・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・シャンプードレッサ・室内洗濯機置き場・専用庭・バルコニー・フローリング・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・洗面所独立・クローゼット・照明器具・オートバス
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校高島市立青柳小学校（2,880m）、高島市立高島中学校（1,060m）・買い物スーパー（3,330m）、コンビニ（3,480m）、ドラッグストア（3,000m）、商店街（3,000m）・その他施設総合病院（1,060m）、公園（530m）、銀行（2,500m） ●近江白浜水泳場まで徒歩５分。前面道路約５Ｍ幅で車庫入れ楽々●ライフライン「市営上下水道、ＡＬＬ電化エコキュート＋太陽光パネル」●ＪＲ湖西線「近江高島駅」まで徒歩圏内●「京都・大阪」のビジネス街まで通勤可能　【間取り備考】ＷＣ２ヶ所。ＷＩＣＬ３畳分　【設備・特記事項備考】ガス（その他）・専用バス・専用トイレ・全居室収納建築確認：有/NO.第２０２３確認建築機構ア滋賀湖西１０６６０号国土法届出：不要販売戸数：2戸バルコニー面積：5m²／南
特記事項	駐車場3台分・オール電化・角地

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ハウジングプラザ京阪免許番号：大阪府知事(05)第048976号所在地：大阪府枚方市養父東町18番26号-301 取引態様：専任媒介管理コード：211 所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構会社情報ハウジングプラザ京阪のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1312210000211]
情報公開日	2024年01月27日	次回更新予定日	2024/05/13

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滋賀県高島市（たかしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内13位

全国702位

偏差値: 47.89

項目別順位

安心度: 県内10位
全国655位

利便度: 県内10位
全国529位

快適度: 県内6位
全国287位

富裕度: 県内13位
全国612位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国564位

偏差値: 47.47

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	16施設	県内9位	全国350位
保育所等の状況（利用児童数）	1,031人	県内10位	全国400位
保育所等の状況（待機児童数）	9人	県内4位	全国399位

病院数・介護保険料
病院数	3施設	県内6位	全国524位
一般診療所数	44施設	県内11位	全国452位
1万人当たり病床数	87.3床	県内9位	全国604位
1万人当たり医師数	17.6人	県内10位	全国457位
介護老人施設定員数	414人	県内8位	全国564位
介護保険料	5,800円	県内3位	全国343位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.21件	県内9位	全国556位
千人当たり交通事故件数	2.19件	県内10位	全国484位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2240万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	45,167円/月	52,058円/月	61,712円/月	76,200円/月	100,357円/月	148,685円/月
5万円	36,082円/月	43,083円/月	52,845円/月	67,441円/月	91,705円/月	140,140円/月
10万円	26,996円/月	34,107円/月	43,979円/月	58,683円/月	83,054円/月	131,595円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	35,112円/月	49,924円/月	74,402円/月	123,049円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	41,165円/月	65,751円/月	114,504円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	57,099円/月	105,959円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	97,414円/月
支払利息合計	1,577,350円～	1,347,240円～	1,121,450円～	896,240円～	671,940円～	448,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

滋賀県高島市安曇川町下小川 近江高島駅 新築一戸建て 物件詳細

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