滋賀県大津市北比良比良駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
滋賀県大津市北比良周辺地図ＪＲ湖西線比良駅徒歩18分乗り換え案内	1980万円	347.11m² 32.4m²	1LDK	新築一戸建て 2024年3月
●「ひらとぴあ」近く。「近江舞子南浜水泳場」まで徒歩15分：週末別荘に適しています●現在建築中：本年３月／完成後の毎週土・日・月「オープンハウス」開催予定！リゾート向き・駐車場3台分・整形地・浴室1坪以上・オール電化

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築年月
(築年数)

滋賀県大津市北比良周辺地図
ＪＲ湖西線比良駅徒歩18分乗り換え案内

1980万円

347.11m²
32.4m²

1LDK

新築一戸建て
2024年3月

●「ひらとぴあ」近く。「近江舞子南浜水泳場」まで徒歩15分：週末別荘に適しています●現在建築中：本年３月／完成後の毎週土・日・月「オープンハウス」開催予定！
リゾート向き・駐車場3台分・整形地・浴室1坪以上・オール電化

北比良（比良駅）　１９８０万円 1980万円、1LDK、土地面積347.11m<sup>2</sup>、建物面積32.4m<sup>2</sup> 間取りは：LDK＋ロフト＋車庫沢山

1980万円、1LDK、土地面積347.11m²、建物面積32.4m² 間取りは：LDK＋ロフト＋車庫沢山

現地（2024年3月）完成予想図
（2024年3月）現地撮影
（2024年3月）現地撮影
（2024年3月）現地撮影
室内（2024年3月）現地撮影
室内（2024年3月）現地撮影
室内（2024年3月）現地撮影
住戸付近から琵琶湖を望む
児童公園まで2400m
（2024年3月）現地撮影
室内（2024年3月）現地撮影
室内（2024年3月）現地撮影
室内（2024年3月）現地撮影
完成後：同仕様
室内（2024年3月）現地撮影
（2024年3月）現地撮影
（2024年3月）現地撮影

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滋賀県大津市北比良比良駅新築一戸建て物件詳細

住所	滋賀県大津市北比良周辺地図大津市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ湖西線比良駅徒歩18分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ湖西線近江舞子駅徒歩35分乗り換え案内ＪＲ湖西線志賀駅徒歩4.1km 乗り換え案内

住所

滋賀県大津市北比良
周辺地図
大津市周辺の家賃相場

交通

ＪＲ湖西線比良駅徒歩18分
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その他の交通

ＪＲ湖西線近江舞子駅徒歩35分
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ＪＲ湖西線志賀駅徒歩4.1km
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価格	1980万円ローンシミュレーション
間取り	1LDK	築年月(築年数)	2024年3月
建物面積	32.4m²（9.80坪）（実測）	建物構造・規模	木造平屋建て
土地面積	347.11m²（105.00坪）（実測）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北東4.6ｍ	駐車場	有
用途地域	無指定	都市計画	調整区域
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	浴室乾燥機・システムキッチン・風呂・庭・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・フローリング
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞北比良（比良駅）　１９８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＬＤＫ／＜特徴＞●敷地広々約１０４坪付、現況：３方向に遮蔽物無し。間取りはＬＤＫ＋ロフト＋車庫沢山●ＪＲ湖西線「比良駅」まで徒歩１８分●ライフライン「市営上・下水道、ＡＬＬ電化」、駐車３台以上可・土地１００坪以上・山が見える・スキー場が近い・避暑地建築確認：有/NO.第ＯＮＥＸ確認建築大津２２２１６０４号販売戸数：1戸
特記事項	リゾート向き・駐車場3台分・整形地・浴室1坪以上・オール電化

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ハウジングプラザ京阪免許番号：大阪府知事（5）第048976号所在地：大阪府枚方市養父東町18-26 京阪ビル301 TEL：072-864-5330 取引態様：専任媒介ハウジングプラザ京阪のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z90545401]
情報公開日	2024年05月11日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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滋賀県大津市（おおつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内12位

全国548位

偏差値: 48.97

項目別順位

安心度: 県内13位
全国740位

利便度: 県内12位
全国713位

快適度: 県内3位
全国123位

富裕度: 県内8位
全国184位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国224位

偏差値: 51.97

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	128施設	県内1位	全国35位
保育所等の状況（利用児童数）	8,877人	県内1位	全国43位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	県内3位	全国342位

病院数・介護保険料
病院数	15施設	県内1位	全国107位
一般診療所数	302施設	県内1位	全国68位
1万人当たり病床数	116.2床	県内5位	全国460位
1万人当たり医師数	39.5人	県内1位	全国73位
介護老人施設定員数	1,743人	県内1位	全国93位
介護保険料	6,350円	県内9位	全国643位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.68件	県内11位	全国623位
千人当たり交通事故件数	2.01件	県内8位	全国423位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	38,418円/月	44,280円/月	52,491円/月	64,814円/月	85,361円/月	126,468円/月
5万円	29,333円/月	35,304円/月	43,624円/月	56,055円/月	76,709円/月	117,922円/月
10万円	20,247円/月	26,328円/月	34,757円/月	47,296円/月	68,058円/月	109,377円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,538円/月	59,406円/月	100,832円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	50,755円/月	92,287円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	83,742円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	75,197円/月
支払利息合計	1,342,770円～	1,146,800円～	952,300円～	761,600円～	571,190円～	382,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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