滋賀県高島市安曇川町下小川近江高島駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
滋賀県高島市安曇川町下小川周辺地図ＪＲ湖西線近江高島駅徒歩37分乗り換え案内	1930万円	120m² 81.14m²	3LDK	新築一戸建て 2024年3月
完成しました●毎週（金土日月）オープンハウス開催中　●「ＪＲ：近江高島駅」から「新幹線：京都駅」まで快速利用で４０分／通勤通学可能圏内　●現状：車庫３台程度可能　●週末別荘は勿論、永住も可能な立地。「ＤＯＧラン」・「グランピング施設」近くリゾート向き・駐車場3台分・オール電化・浴室1坪以上

住所
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価格

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間取り

種別
築年月
(築年数)

滋賀県高島市安曇川町下小川周辺地図
ＪＲ湖西線近江高島駅徒歩37分乗り換え案内

1930万円

120m²
81.14m²

3LDK

新築一戸建て
2024年3月

完成しました●毎週（金土日月）オープンハウス開催中　●「ＪＲ：近江高島駅」から「新幹線：京都駅」まで快速利用で４０分／通勤通学可能圏内　●現状：車庫３台程度可能　●週末別荘は勿論、永住も可能な立地。「ＤＯＧラン」・「グランピング施設」近く
リゾート向き・駐車場3台分・オール電化・浴室1坪以上

安曇川町下小川（近江高島駅）　１９３０万円 1930万円、3LDK、土地面積120m<sup>2</sup>、建物面積81.14m<sup>2</sup> １号棟：車庫：３台程度

1930万円、3LDK、土地面積120m²、建物面積81.14m² １号棟：車庫：３台程度

3号棟（2024年3月）完成予想図
現地（2024年03月）撮影
外構工事施工例（2023年）別途
外構工事施工例（2023年）別途
現地（2024年03月）撮影
現地（2024年03月）撮影
現地（2024年03月）撮影
現地（2024年03月）撮影
現地（2024年03月）撮影
近江白浜水泳場まで240m
ＪＲ湖西線「近江高島」まで2920m 快速停車駅
現地（2024年03月）撮影
現地（2024年03月）撮影
現地（2024年03月）撮影
現地2階（2024年03月）撮影
現地2階（2024年03月）撮影
近江高島駅前商店街まで2000m 賑わいを取り戻した商店街
現地階段（2024年03月）撮影
現地（2024年03月）撮影
現地2階（2024年03月）撮影

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滋賀県高島市安曇川町下小川近江高島駅新築一戸建て物件詳細

住所	滋賀県高島市安曇川町下小川周辺地図高島市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ湖西線近江高島駅徒歩37分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ湖西線安曇川駅徒歩3.7km 乗り換え案内ＪＲ湖西線新旭駅徒歩6.7km 乗り換え案内

住所

滋賀県高島市安曇川町下小川
周辺地図
高島市周辺の家賃相場

交通

ＪＲ湖西線近江高島駅徒歩37分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ湖西線安曇川駅徒歩3.7km
乗り換え案内

ＪＲ湖西線新旭駅徒歩6.7km
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価格	1930万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK	築年月(築年数)	2024年3月
建物面積	81.14m²（24.54坪）（実測）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	120m²（36.29坪）（実測）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南東6ｍ接面7ｍ	駐車場	有
用途地域	無指定	都市計画	-
建ぺい率/容積率	70%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	システムキッチン・風呂・庭・対面Ｋ・ＩＨクッキングヒータ・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞安曇川町下小川（近江高島駅）　１９３０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞●住戸２階から琵琶湖を望む。敷地３６坪付き新築別荘を特別分譲、前面道路６Ｍ●近江白浜水泳場まで徒歩３分の好立地●ライフライン「市営上下水道、ＡＬＬ電化・太陽光パネル」、駐車３台以上可・リバーサイド・湖・池が見える・市街地が近い・避暑地建築確認：有/NO.第２０２３確認建築機構ア滋賀湖西１０４１６号販売戸数：1戸
特記事項	リゾート向き・駐車場3台分・オール電化・浴室1坪以上

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ハウジングプラザ京阪免許番号：大阪府知事（5）第048976号所在地：大阪府枚方市養父東町18-26 京阪ビル301 TEL：072-864-5330 取引態様：専任媒介ハウジングプラザ京阪のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z73624461]
情報公開日	2024年04月29日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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滋賀県高島市（たかしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内13位

全国702位

偏差値: 47.89

項目別順位

安心度: 県内10位
全国655位

利便度: 県内10位
全国529位

快適度: 県内6位
全国287位

富裕度: 県内13位
全国612位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国564位

偏差値: 47.47

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	16施設	県内9位	全国350位
保育所等の状況（利用児童数）	1,031人	県内10位	全国400位
保育所等の状況（待機児童数）	9人	県内4位	全国399位

病院数・介護保険料
病院数	3施設	県内6位	全国524位
一般診療所数	44施設	県内11位	全国452位
1万人当たり病床数	87.3床	県内9位	全国604位
1万人当たり医師数	17.6人	県内10位	全国457位
介護老人施設定員数	414人	県内8位	全国564位
介護保険料	5,800円	県内3位	全国343位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.21件	県内9位	全国556位
千人当たり交通事故件数	2.19件	県内10位	全国484位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1930万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	37,120円/月	42,784円/月	50,717円/月	62,624円/月	82,477円/月	122,195円/月
5万円	28,035円/月	33,808円/月	41,851円/月	53,865円/月	73,825円/月	113,650円/月
10万円	18,949円/月	24,832円/月	32,984円/月	45,107円/月	65,174円/月	105,105円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	36,348円/月	56,522円/月	96,560円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,871円/月	88,014円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	79,469円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	70,924円/月
支払利息合計	1,297,610円～	1,108,240円～	920,400円～	736,000円～	552,070円～	369,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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