東京都練馬区南田中4丁目練馬高野台駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
東京都練馬区南田中4丁目周辺地図西武池袋・豊島線練馬高野台駅徒歩14分乗り換え案内	6280万円	85m² 80.94m²	3LDK	新築一戸建て 2025年3月
幼稚園・小学校・中学校近く生活環境良好です！

住所
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間取り

種別
築年月
(築年数)

東京都練馬区南田中4丁目周辺地図
西武池袋・豊島線練馬高野台駅徒歩14分乗り換え案内

6280万円

85m²
80.94m²

3LDK

新築一戸建て
2025年3月

幼稚園・小学校・中学校近く生活環境良好です！

東京都練馬区南田中4丁目練馬高野台駅新築一戸建て物件詳細

間取り

【保育園】石神井保育園まで433ｍ
【保育園】南田中保育園まで692ｍ
【幼稚園】井荻聖母幼稚園まで1014ｍ
【小学校】練馬区立　南田中小学校まで318ｍ
【小学校】練馬区立　南が丘小学校まで650ｍ
【中学校】南が丘中学校まで501ｍ
【中学校】石神井南中学校まで753ｍ
【総合病院】小山病院まで1194ｍ
【公園】南田中公園まで384ｍ
【公園】井草の森公園まで1346ｍ
【スーパー】サミットストア環八南田中店まで649ｍ
【小児科】浅利小児科医院まで713ｍ
【コンビニエンスストア】ファミリーマート練馬南田中一丁目店まで1380ｍ
【小児科】菅広医院まで683ｍ
【ドラッグストア】ツルハドラッグ　練馬南田中店まで756ｍ
【家電製品】ヤマダ電機　テックランド練馬本店まで525ｍ
【家電製品】コジマ×ビックカメラ井草店まで1022ｍ

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東京都練馬区南田中4丁目練馬高野台駅新築一戸建て物件詳細

住所	東京都練馬区南田中4丁目周辺地図練馬区周辺の家賃相場
交通	西武池袋・豊島線練馬高野台駅徒歩14分乗り換え案内
その他の交通

価格	6280万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK	築年月(築年数)	2025年3月
建物面積	80.94m²(壁芯)	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	85m²(公簿)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	西5ｍ公道　一方道路
セットバック	無	駐車場	空有 (1台) 無料
用途地域	１種低層	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	50%/100%	現況	空室
地目	宅地	引渡可能時期	相談
設備	上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・シャワー・システムキッチン・追焚機能・シャンプードレッサ・床下収納・ロフト・バルコニー・フローリング・駐輪場・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・クローゼット・オートバス
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校練馬区立　南田中小学校（318m）、南が丘中学校（501m）・買い物スーパー（649m）、コンビニ（1,380m）、ドラッグストア（756m）・その他施設総合病院（1,194m）、公園（384m）、石神井保育園（433m）アルカス住宅販売石神井公園店は、石神井・大泉エリア専門店です。　当エリア内の物件情報は当社にお任せくださいませ。　資格を保有したプロのコンサルタントがエスコートさせて頂きます。　　　【設備・特記事項備考】全居室収納国土法届出：不要販売戸数：4戸／南
特記事項	-

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:アルカス住宅販売株式会社　石神井公園店免許番号：東京都知事免許(06)第078525号所在地：東京都練馬区石神井町３丁目20-20　SKビル2F 取引態様：媒介管理コード：6248 所属協会など：(各都道府県)宅地建物取引業協会会社情報アルカス住宅販売株式会社　石神井公園店のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1265020006248]
情報公開日	2025年03月28日	次回更新予定日	2025/08/09

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東京都練馬区（ねりまく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内29位

全国331位

偏差値: 50.17

項目別順位

安心度: 都内18位
全国615位

利便度: 都内41位
全国731位

快適度: 都内33位
全国169位

富裕度: 都内6位
全国17位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	302施設	都内1位	全国12位
保育所等の状況（利用児童数）	16,999人	都内2位	全国18位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	19施設	都内11位	全国82位
一般診療所数	586施設	都内7位	全国25位
1万人当たり病床数	45.8床	都内46位	全国768位
1万人当たり医師数	16.8人	都内35位	全国508位
介護保険施設定員数	3,930人	都内3位	全国27位
介護保険料	6,670円	都内45位	全国723位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.93件	都内9位	全国439位
千人当たり交通事故件数	1.29件	都内6位	全国177位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格6280万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	150,040円/月	172,931円/月	204,999円/月	253,125円/月	333,370円/月	493,908円/月
5万円	140,954円/月	163,955円/月	196,132円/月	244,367円/月	324,718円/月	485,363円/月
10万円	131,869円/月	154,980円/月	187,265円/月	235,608円/月	316,067円/月	476,818円/月
15万円	122,783円/月	146,004円/月	178,398円/月	226,849円/月	307,415円/月	468,273円/月
20万円	113,698円/月	137,028円/月	169,532円/月	218,091円/月	298,764円/月	459,728円/月
25万円	104,612円/月	128,053円/月	160,665円/月	209,332円/月	290,112円/月	451,183円/月
30万円	95,527円/月	119,077円/月	151,798円/月	200,573円/月	281,461円/月	442,638円/月
支払利息合計	5,238,570円～	4,473,880円～	3,715,100円～	2,962,480円～	2,215,930円～	1,475,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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