大阪府堺市堺区南田出井町1丁堺東駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
大阪府堺市堺区南田出井町1丁周辺地図南海電鉄高野線堺東駅徒歩5分乗り換え案内	5980万円	93.55m² 108.01m²	4LDK	新築一戸建て 2026年2月
【NICO南田出井町】◆南海特急「堺東」歩5分×長期優良住宅◆駅距離・性能・広さが揃ったお家。《長期優良住宅》で、安心・安全の住宅を。

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

大阪府堺市堺区南田出井町1丁周辺地図
南海電鉄高野線堺東駅徒歩5分乗り換え案内

5980万円

93.55m²
108.01m²

4LDK

新築一戸建て
2026年2月

【NICO南田出井町】◆南海特急「堺東」歩5分×長期優良住宅◆駅距離・性能・広さが揃ったお家。《長期優良住宅》で、安心・安全の住宅を。

大阪府堺市堺区南田出井町1丁堺東駅新築一戸建て物件詳細

外観
堺東駅まで400m 堺市役所の最寄り駅であり、堺市を代表する主要駅の1つと位置付けられています。周辺には、スーパー・コンビニ・飲食店なども揃っています。
HiViE堺東まで450m 高島屋堺店を2026年1月7日をもって閉店し「HiViE（ヒビエ）堺東」がリニューアル予定です！駅ビルを百貨店から「日々“ええこと”に直結する」
堺市役所まで800m B2階〜21階とかなり大きな市役所です。21階には展望ロビーがあり、仁徳天皇陵古墳(大仙古墳)をはじめ歴史を秘めた堺のまちが眼下に広がり、六甲山、あべのハルカス等が見渡せます。
堺市立三国丘小学校まで750m 「学び合う子」「助け合う子」「たくましい子の育成」を目指し、教育を行っています。幹線道路からも少し離れたところにあるため、落ち着いた雰囲気で勉強をすることができます。
スターバックスコーヒー堺東中央線店まで270m 世界最大のチェーンのひとつであり、スターバックスコーヒー。ドライブスルーもあるので、車でお出かけの時に利用するのにも便利です。
ローソン堺南庄町店まで400m 『マチのほっとステーション　ローソン』
花田口聖母幼稚園まで350m 4歳児からの英語教育、広い園内での活動、表現活動（音楽会や体操等）に力を入れている幼稚園です。また。心の教育（感謝する心や、思いやりの心）を培う教育を行っています。
堺市立三国丘幼稚園まで650m 三国ヶ丘小学校、三国ヶ丘公園のすぐ隣にある幼稚園です。食育で旬の食べ物を学んだり、安全教育では避難訓練なども行っています。
宝珠学園幼稚園まで650m 「知」（知性・英知）「情」（豊かな感情）「意」（意思・意志）をバランス良くカリキュラムに組み入れ保育活動を行っています。
堺市立三国丘中学校：徒歩18分（1400ｍ）
成城石井堺東店：徒歩6分（450ｍ）
最近のTV廻りは機器配線でいっぱい。また家具を買うかそれとも「TVボード」を備え付けておきましょうか
広い空間をつくる仕掛けは「勾配天井」にあり。屋根裏となるはずのスペースを室内空間として取り込むことで高さを生み出し広い空間づくりを実現。スタイリッシュで落ち着いたデザインは寝室にぴったり
全部屋5.75帖以上のゆったりとした洋室が4つ。自分好みの趣味のお部屋に。
玄関はたっぷり収納があって常にすっきり片付いているのが理想。NICOのシューズインクロークがあれば本当は捨てたくないものを捨てたり、後から小物やDIYで収納を増やす必要もありません
「扉」の上部に壁がなく天井まで届いているのは、空間デザイン上手なNICOならではの設計の工夫。１枚の扉にも、デザインの美しさとより広く空間を感じさせるこだわりを詰め込んでいます。
天井高２.５ｍ（ニコ）が演出する「広い充住空間」は住む人を想う気持ちから生まれた設計のひと工夫。「天井が高いだけでこんなに広く感じるの」という驚きを是非モデルハウスで体感してください
来場頂いたお客様から「わぁ、素敵」といったお声を頂けるクリアウォール（ガラスの壁）は、開放感を感じさせるスタイリッシュな空間を演出。「これが標準仕様なの」と喜んで頂ける仕様の１つです
「2mノッポサッシ」は大開口により、心地よい光と風をたっぷり取り込む、快適な暮らしを実現します。
照明の幅がグッと広がる「ライティングレール」植物を吊るしたり、行きつけのカフェにありそうなお洒落な照明を付け足したりと、気分に合わせて後から自由にアレンジができるのは嬉しいですね。
お子様の勉強を家事をしながら見れる、新しい勉強法です。「スタディーコーナー」集中力が高まるそうですね
NICOは当たり前にあるカーテンレールにも目を付けました。「カーテンボックス」なら見た目も美しく、カーテンレールの上のホコリに悩まされることもありません。これも住む人想いのひと工夫
家事導線の良さ・広いキッチン空間を叶える「背面収納」は実際モノを入れても「まだまだ入る」と思ってもらえるのでは　家具を買い足す必要もなく食器や食材を建物の一部としてすっきり収納。
ベッドを置いても、窮屈にならない洋室。一部クロスの色を変えることでお部屋にメリハリがでます。
１日の疲れを癒し家族の健康のための空間でもあるお風呂は広さやデザインは勿論、実用場面での「ママ目線」になりお掃除のし易さにこだわったものを採用。細やかな工夫がつくるずっと気持ち良い空間
トイレ内もスッキリ収納「ぱったん収納」
全部屋クローゼット付き。小さなお子様もお片付け習慣が身につくかも。
平日休日問わず(水曜除)モデルハウスご見学予約受付中。同区内、近隣　無料送迎が可能です。お子様が小さいご家族にご好評頂いております。
キッチン、ダイニング、リビングと一直線に並んでいるので、お料理をしながら小さなお子様の様子が見られます。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに登録

情報の見方

大阪府堺市堺区南田出井町1丁堺東駅新築一戸建て物件詳細

住所	大阪府堺市堺区南田出井町1丁周辺地図堺市堺区周辺の家賃相場
交通	南海電鉄高野線堺東駅徒歩5分乗り換え案内
その他の交通	阪和線堺市駅徒歩17分乗り換え案内

価格	5980万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK(洋　７．３・６．５・５．８・５．８　ＬＤＫ　２１)	築年月(築年数)	2026年2月
建物面積	108.01m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	93.55m²	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	-	駐車場	空有 (1台) 無料物件からの距離0m
用途地域	２種中高	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	宅地	引渡可能時期	相談
設備	上水道・都市ガス・本下水・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・シャンプードレッサ・エアコン・床下収納・室内洗濯機置き場・バルコニー・フローリング・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・クローゼット・シューズボックス・照明器具・オートバス
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校堺市立三国丘小学校（750m）、堺市立三国丘中学校（1,400m）・買い物スーパー（450m）、コンビニ（400m）、ドラッグストア（400m）・その他施設総合病院（850m）、公園（260m）「長く住むおうちだからこそ、性能が気になる」「広々２階建てのおうちがいいな」「通勤・通学を考えると駅距離は妥協できない」そんな方におすすめです！初めてのお家探しや、マンションからの住み替え…様々なニーズに対応出来るのは市内分譲実績【１，５００棟】を超える実績があるからです。まずは、一級建築士の監修と分譲実績から得たニーズを反映させた【ＮＩＣＯ×ＡＣＴＵＳ】プロデュースモデルハウスをご覧下さい！　【間取り備考】４ＬＤＫ（可動棚付きストックスペースプラン）　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納建築確認：有/NO.ｋｋｋ０２３０３７１２国土法届出：不要販売戸数：3戸バルコニー面積：3.92m² 建築確認申請費用：770,000円、水道設備工事費用：330,000円、外構費：800,000円
特記事項	-

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ラビーズホーム販売株式会社免許番号：大阪府知事(4)第052746号所在地：大阪府大阪市北区天神橋１丁目15-4　RhbL天神取引態様：専属専任媒介管理コード：1668 所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構会社情報ラビーズホーム販売株式会社のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1247470001668]
情報公開日	2025年04月29日	次回更新予定日	2025/08/18

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お電話でのお問い合わせ

電話をかける（携帯・PHS可）

お問い合わせダイヤル

通話無料0037-634-72286

営業時間 09:30～18:00 （定休日：第2,4火曜日・毎週水曜日　年末年始）

音声案内に従って数字を入力

お問い合わせ番号

17257-2982

不動産会社につながります

不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

お名前（全角）必須	例：山田太郎
メールアドレス必須	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

資料送付先住所任意	郵便番号	〒 ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。
	都道府県
	市区町村
	町名・番地・建物名等

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

ラビーズホーム販売株式会社のその他の物件情報を見る

: 大阪府大阪市淀川区西三国２丁目; 【価格】5680万円; 【建物面積】102.06m²; 【土地面積】82.63m²

: 大阪府大阪市生野区巽西２丁目; 【価格】4380万円; 【建物面積】100.18m²; 【土地面積】83.75m²

: 大阪府大阪市城東区鴫野東３丁目; 【価格】5660万円; 【建物面積】112.24m²; 【土地面積】68.05m²

: 大阪府大阪市生野区田島４丁目; 【価格】4480万円; 【建物面積】101.66m²; 【土地面積】86.8m²

: 大阪府大阪市生野区田島４丁目; 【価格】4180万円; 【建物面積】96.66m²; 【土地面積】80.32m²

: 大阪府交野市私部６丁目; 【価格】3380万円; 【建物面積】102.31m²; 【土地面積】71.17m²

: 大阪府堺市西区浜寺石津町中４丁; 【価格】3980万円; 【建物面積】103.46m²; 【土地面積】114.77m²

: 大阪府堺市西区浜寺石津町中４丁; 【価格】3580万円; 【建物面積】103.68m²; 【土地面積】99.42m²

大阪府堺市（さかいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内11位

全国472位

偏差値: 49.38

項目別順位

安心度: 府内19位
全国706位

利便度: 府内16位
全国514位

快適度: 府内7位
全国215位

富裕度: 府内9位
全国188位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内22位

全国393位

偏差値: 49.81

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	214施設	府内2位	全国21位
保育所等の状況（利用児童数）	18,658人	府内2位	全国13位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	43施設	府内2位	全国20位
一般診療所数	743施設	府内2位	全国15位
1万人当たり病床数	145.9床	府内9位	全国316位
1万人当たり医師数	24.9人	府内12位	全国235位
介護保険施設定員数	4,900人	府内2位	全国17位
介護保険料	7,417円	府内29位	全国809位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.29件	府内21位	全国754位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内23位	全国685位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

堺市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

堺市堺区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格5980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	142,252円/月	163,955円/月	194,359円/月	239,987円/月	316,067円/月	468,273円/月
5万円	133,167円/月	154,980円/月	185,492円/月	231,229円/月	307,415円/月	459,728円/月
10万円	124,081円/月	146,004円/月	176,625円/月	222,470円/月	298,764円/月	451,183円/月
15万円	114,996円/月	137,028円/月	167,758円/月	213,711円/月	290,112円/月	442,638円/月
20万円	105,910円/月	128,053円/月	158,892円/月	204,953円/月	281,461円/月	434,093円/月
25万円	96,825円/月	119,077円/月	150,025円/月	196,194円/月	272,809円/月	425,547円/月
30万円	87,739円/月	110,101円/月	141,158円/月	187,435円/月	264,158円/月	417,002円/月
支払利息合計	4,967,610円～	4,242,520円～	3,523,100円～	2,809,360円～	2,101,390円～	1,398,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大阪府堺市堺区南田出井町1丁 堺東駅 新築一戸建て 物件詳細

大阪府堺市堺区南田出井町1丁 堺東駅 新築一戸建て 物件詳細

省エネ性能

不動産会社情報

ラビーズホーム販売株式会社のその他の物件情報を見る

最近見た物件

大阪府堺市（さかいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

項目別順位

財政健全度ランキング

基本情報

住宅ローンの返済額一覧

大阪府堺市堺区南田出井町1丁堺東駅新築一戸建て物件詳細

大阪府堺市堺区南田出井町1丁堺東駅新築一戸建て物件詳細