東京都練馬区北町2丁目東武練馬駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
東京都練馬区北町2丁目周辺地図東武鉄道東上線東武練馬駅徒歩5分乗り換え案内	8980万円	85.89m² 99.63m²	3SLDK	新築一戸建て 2025年10月
外断熱・制震構造・設計住宅性能評価取得・長期優良住宅

住所
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価格

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建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

東京都練馬区北町2丁目周辺地図
東武鉄道東上線東武練馬駅徒歩5分乗り換え案内

8980万円

85.89m²
99.63m²

3SLDK

新築一戸建て
2025年10月

外断熱・制震構造・設計住宅性能評価取得・長期優良住宅

東京都練馬区北町2丁目東武練馬駅新築一戸建て物件詳細

2号棟　間取図　衣類や趣味用品などが豊富に収納できるウォークインクローゼット　【練馬区北町2丁目】

2号棟　現地写真　【練馬区北町2丁目】
2号棟　現地写真　【練馬区北町2丁目】
2号棟　現地写真　【練馬区北町2丁目】
現場風景　【練馬区北町2丁目】
現場風景　【練馬区北町2丁目】
接道状況および現場風景　【練馬区北町2丁目】
接道状況および現場風景　【練馬区北町2丁目】
東武練馬駅 (400m)
徳丸幼稚園 (1070m)
練馬区立平和台保育園 (1540m)
練馬区立北町小学校 (830m)
練馬区立北町中学校 (840m)
練馬北町郵便局 (660m)
練馬平和台郵便局 (1800m)
練馬田柄二郵便局 (1410m)
練馬さくら病院 (840m)
イオンスタイル板橋 (480m)
スーパーマーケットリコス徳丸2丁目店 (1230m)
まいばすけっと下赤塚駅前店 (1420m)
ジェーソン練馬春日町店 (2510m)
ヨークマート練馬平和台店 (2250m)
ライフ平和台店 (1810m)
ウエルシア練馬平和台店 (1840m)
ウエルシア板橋赤塚店 (1360m)
どらっぐぱぱす板橋徳丸店 (1330m)
対面式キッチンご家族団らんの対面式キッチン
食器洗浄乾燥機家事時間の短縮に食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機浴室換気乾燥機付きユニットバスで洗濯物が乾かせます　
住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

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情報の見方

東京都練馬区北町2丁目東武練馬駅新築一戸建て物件詳細

住所	東京都練馬区北町2丁目周辺地図練馬区周辺の家賃相場
交通	東武鉄道東上線東武練馬駅徒歩5分乗り換え案内
その他の交通	東京メトロ有楽町線平和台駅徒歩19分乗り換え案内

価格	8980万円ローンシミュレーション
間取り	3SLDK	築年月(築年数)	2025年10月
建物面積	99.63m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	85.89m²(実測)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南9ｍ公道　一方道路
セットバック	無	駐車場	空有無料
用途地域	近隣商業	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	80%/400%	現況	未完成
地目	宅地	引渡可能時期	2025年11月
設備	上水道・都市ガス・本下水・システムキッチン・ウォークインクローゼット・バルコニー・カウンターキッチン・浴室乾燥機
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校練馬区立北町小学校（830m）、練馬区立北町中学校（840m）・買い物スーパー（1,810m）、ドラッグストア（1,330m） ●制震ダンパー採用の地震に強い家　●南道路に面しており日当たり良好♪　●暮らしの質を高めるＺＥＨ水準の快適住宅　●対面キッチン採用のＬＤＫはゆとりのは１６．５帖　●暮らしの幅が広がるルーフバルコニー　●衣替えもスムーズなウォークインクローゼット　●収納だけでなく、居室としても使える納戸　●１階よりも光が差し込みやすく明るい２階リビング　●食洗機は毎日の家事を軽減させてくれます。　●浴室暖房乾燥機は雨の日でも洗濯物が良く乾きます　●前面道路は約９ｍと広いですが、しっかりと歩道がありますので歩行者も安心して通れます。　●ぜひ一度お客様の目でご覧ください！　　【間取り備考】＋ＷＩＣ　【設備・特記事項備考】耐震構造・浴室１．６×２．０Ｍ以上・全居室収納・フラット３５・Ｓ適合証明書建築確認：有/NO.第Ｒ０７ＳＨＣ１０８５９０号国土法届出：不要販売戸数：2戸述べ床面積：99.63m² 法令等制限：北町二丁目西部地区地区計画　建物面積に車庫部分約４．８６平米含みます　太陽光発電システムは、都市ガスが提供するサービス契約（ＩＧＮＩＴＵＲＥフラットプラン）となります。
特記事項	外断熱・制震構造・設計住宅性能評価取得・長期優良住宅

省エネ性能

エネルギー消費性能	★★★★★（削減率40％達成）
断熱性能	5段階／7段階中
目安光熱費	－／年

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社藤和ハウスインターネットお問い合わせセンター免許番号：国土交通大臣(8)第4224号所在地：東京都西東京市田無町４丁目16-2 取引態様：媒介管理コード：94880 所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)全日本不動産協会会社情報株式会社藤和ハウスインターネットお問い合わせセンターのその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1000980094880]
情報公開日	2025年06月13日	次回更新予定日	2025/08/16

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: 東京都日野市大字日野; 【価格】4980万円; 【建物面積】96.79m²; 【土地面積】122.54m²

: 東京都小平市天神町１丁目; 【価格】4780万円; 【建物面積】96.05m²; 【土地面積】85.4m²

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東京都練馬区（ねりまく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内29位

全国331位

偏差値: 50.17

項目別順位

安心度: 都内18位
全国615位

利便度: 都内41位
全国731位

快適度: 都内33位
全国169位

富裕度: 都内6位
全国17位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	302施設	都内1位	全国12位
保育所等の状況（利用児童数）	16,999人	都内2位	全国18位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	19施設	都内11位	全国82位
一般診療所数	586施設	都内7位	全国25位
1万人当たり病床数	45.8床	都内46位	全国768位
1万人当たり医師数	16.8人	都内35位	全国508位
介護保険施設定員数	3,930人	都内3位	全国27位
介護保険料	6,670円	都内45位	全国723位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.93件	都内9位	全国439位
千人当たり交通事故件数	1.29件	都内6位	全国177位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

練馬区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格8980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	220,128円/月	253,712円/月	300,760円/月	371,367円/月	489,096円/月	724,627円/月
5万円	211,042円/月	244,737円/月	291,893円/月	362,609円/月	480,445円/月	716,082円/月
10万円	201,957円/月	235,761円/月	283,026円/月	353,850円/月	471,793円/月	707,537円/月
15万円	192,871円/月	226,785円/月	274,159円/月	345,091円/月	463,142円/月	698,992円/月
20万円	183,786円/月	217,809円/月	265,293円/月	336,333円/月	454,490円/月	690,447円/月
25万円	174,700円/月	208,834円/月	256,426円/月	327,574円/月	445,839円/月	681,902円/月
30万円	165,615円/月	199,858円/月	247,559円/月	318,815円/月	437,187円/月	673,356円/月
支払利息合計	7,675,530円～	6,555,040円～	5,443,400円～	4,340,560円～	3,246,610円～	2,161,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

東京都練馬区北町2丁目 東武練馬駅 新築一戸建て 物件詳細

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