東京都杉並区上井草2丁目上井草駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
東京都杉並区上井草2丁目周辺地図西武鉄道新宿線上井草駅徒歩4分乗り換え案内	8690万円	100.17m² 101.12m²	4LDK	新築一戸建て 2025年6月
●部屋の雰囲気や広さ・眺望・間取りの使い勝手など、是非一度、ご自身の目で確かめてみてください　 ●忙しい朝や遅い帰宅時にも嬉しい「上井草」駅徒歩4分！

住所
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価格

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間取り

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築年月
(築年数)

東京都杉並区上井草2丁目周辺地図
西武鉄道新宿線上井草駅徒歩4分乗り換え案内

8690万円

100.17m²
101.12m²

4LDK

新築一戸建て
2025年6月

●部屋の雰囲気や広さ・眺望・間取りの使い勝手など、是非一度、ご自身の目で確かめてみてください　 ●忙しい朝や遅い帰宅時にも嬉しい「上井草」駅徒歩4分！

東京都杉並区上井草2丁目上井草駅新築一戸建て物件詳細

1号棟　間取図　【杉並区上井草2丁目】

1号棟　外観　【杉並区上井草2丁目】
1号棟　外観　【杉並区上井草2丁目】
1号棟　外観　【杉並区上井草2丁目】
現場風景　【杉並区上井草2丁目】
接道状況および現場風景　【杉並区上井草2丁目】
接道状況および現場風景　【杉並区上井草2丁目】
外観　【杉並区上井草2丁目】
外観　【杉並区上井草2丁目】
接道状況および現場風景　【杉並区上井草2丁目】
外観　【杉並区上井草2丁目】
外観　【杉並区上井草2丁目】
外観　【杉並区上井草2丁目】
外観　【杉並区上井草2丁目】
外観　【杉並区上井草2丁目】
外観　【杉並区上井草2丁目】
上井草駅 (270m)
石神井南幼稚園 (690m)
杉並区立四宮小学校 (600m)
杉並区立井草中学校 (430m)
miniピアゴ上井草3丁目店 (250m)
まいばすけっと上井草駅南店 (200m)
マルエツ上井草駅前店 (430m)
サンドラッグCVS下石神井店 (650m)
上井草スポーツセンター (340m)
矢頭公園 (500m)
ちひろ美術館・東京 (630m)
1号棟　その他内観　【杉並区上井草2丁目】
1号棟　その他内観　【杉並区上井草2丁目】

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東京都杉並区上井草2丁目上井草駅新築一戸建て物件詳細

住所	東京都杉並区上井草2丁目周辺地図杉並区周辺の家賃相場
交通	西武鉄道新宿線上井草駅徒歩4分乗り換え案内
その他の交通	西武鉄道新宿線井荻駅徒歩11分乗り換え案内

価格	8690万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	2025年6月
建物面積	101.12m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	100.17m²(実測)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北5.4ｍ公道　一方道路
セットバック	無	駐車場	空有無料
用途地域	１種低層	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	50%/100%	現況	未完成
地目	宅地	引渡可能時期	2025年6月
設備	上水道・都市ガス・本下水・システムキッチン・ロフト・バルコニー・床暖房・カウンターキッチン・食器洗浄乾燥機
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校杉並区立四宮小学校（600m）、杉並区立井草中学校（430m）・買い物スーパー（430m）、ドラッグストア（650m）・その他施設公園（500m）　【間取り備考】＋ロフト・備蓄倉庫　【設備・特記事項備考】全居室収納建築確認：有/NO.第ＨＰＡ－２４－１０５３２－１号国土法届出：不要販売戸数：2戸述べ床面積：101.12m² 法令等制限：準耐構造のため建ぺい率が６０パーセントに緩和　最低敷地面積７０平米　景観法　文化財保護法　共有部分あり　建物面積に備蓄倉庫約１．５５平米含む
特記事項	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社藤和ハウスインターネットお問い合わせセンター免許番号：国土交通大臣(8)第4224号所在地：東京都西東京市田無町４丁目16-2 取引態様：媒介管理コード：94852 所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)全日本不動産協会会社情報株式会社藤和ハウスインターネットお問い合わせセンターのその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1000980094852]
情報公開日	2025年06月10日	次回更新予定日	2025/06/27

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: 東京都練馬区旭丘２丁目; 【価格】7880万円; 【建物面積】81.4m²; 【土地面積】83.21m²

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: 東京都三鷹市北野２丁目; 【価格】6580万円; 【建物面積】89.1m²; 【土地面積】111.48m²

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東京都杉並区（すぎなみく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内26位

全国290位

偏差値: 50.37

項目別順位

安心度: 都内24位
全国704位

利便度: 都内21位
全国413位

快適度: 都内35位
全国175位

富裕度: 都内7位
全国20位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	233施設	都内4位	全国18位
保育所等の状況（利用児童数）	13,901人	都内6位	全国23位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	都内8位	全国76位
一般診療所数	555施設	都内8位	全国27位
1万人当たり病床数	49.0床	都内44位	全国759位
1万人当たり医師数	19.0人	都内31位	全国423位
介護保険施設定員数	2,536人	都内10位	全国63位
介護保険料	6,400円	都内34位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.97件	都内10位	全国449位
千人当たり交通事故件数	1.60件	都内10位	全国281位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格8690万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	212,600円/月	245,036円/月	290,474円/月	358,667円/月	472,370円/月	699,846円/月
5万円	203,514円/月	236,060円/月	281,607円/月	349,909円/月	463,719円/月	691,301円/月
10万円	194,429円/月	227,084円/月	272,741円/月	341,150円/月	455,067円/月	682,756円/月
15万円	185,343円/月	218,109円/月	263,874円/月	332,391円/月	446,416円/月	674,211円/月
20万円	176,258円/月	209,133円/月	255,007円/月	323,633円/月	437,764円/月	665,666円/月
25万円	167,172円/月	200,157円/月	246,140円/月	314,874円/月	429,113円/月	657,121円/月
30万円	158,087円/月	191,182円/月	237,274円/月	306,115円/月	420,461円/月	648,575円/月
支払利息合計	7,413,770円～	6,331,680円～	5,257,900円～	4,192,560円～	3,135,930円～	2,087,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

東京都杉並区上井草2丁目 上井草駅 新築一戸建て 物件詳細

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