新築一戸建て 広島県広島市安佐南区高取南２ 広島高速交通アストラムライン 長楽寺駅 物件詳細 [080Z77792297] - 新築一戸建て - OCN不動産

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広島県広島市安佐南区高取南２ 長楽寺駅 新築一戸建て 物件詳細

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広島県広島市安佐南区高取南２周辺地図
広島高速交通アストラムライン 長楽寺駅 徒歩16分 乗り換え案内

3098万円 115.27m2
102.87m2		 4LDK 新築一戸建て
2026年1月
新築

おすすめポイント

〈物件おすすめポイント〉◆並列３台駐車可能なゆとりのカースペース♪◆駐車が苦手なママにも嬉しい前面６ｍ道路！◆緑豊かな閑静な住宅地は子育て家族にぴったり♪◆お子様も無理なく通える安西小学校（約450ｍ）♪〈充実の周辺環境〉◆広島市立安西幼稚園まで約234ｍ◆広島市立安西小学校まで約424ｍ◆アルゾ高取店まで約969ｍ◆広島高取郵便局まで約995ｍ見学ご希望の方も、まずは資料を見たい...という方も、近鉄不動産　安佐南営業所へお気軽にお問合せください♪
日当り良好・バリアフリー・駐車場2台分

広島県広島市安佐南区高取南２ 長楽寺駅 新築一戸建て 物件詳細

3098万円、4LDK、土地面積115.27m2、建物面積102.87m2

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広島県広島市安佐南区高取南２ 長楽寺駅 新築一戸建て 物件詳細

住所
交通
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価格
間取り 4LDK 築年月(築年数) 2026年1月 新築
建物面積 102.87m2（31.11坪）（登記） 建物構造・規模 木造2階建
土地面積 115.27m2（34.86坪）（登記） 土地権利 所有権
私道面積 - 借地期間・地代 -
接道状況 南東6.1ｍ接面7.4ｍ 駐車場 有 
用途地域 １種住居 都市計画 -
建ぺい率/容積率 60%/200% 現況 -
地目 - 引渡可能時期 相談
設備 トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・駐車場２台分・フローリング
リフォーム履歴 -
リノベーション履歴 -
備考 ＜物件名＞高取南２（長楽寺駅）　３０９８万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞並列３台駐車可能なカースペース♪駐車が苦手な方にも嬉しい前面６ｍ道路！、駐車２台可・ＬＤＫ１８畳以上・山が見える・システムキッチン・浴室乾燥機
建築確認：有/NO.００２２８号
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法、宅地造成工事規制区域
特記事項 日当り良好・バリアフリー・駐車場2台分

省エネ性能

エネルギー消費性能 -
断熱性能 -
目安光熱費 -

不動産会社情報

問い合わせ先 商号:近鉄不動産(株)安佐南営業所
免許番号：国土交通大臣（11）第003123号
所在地：広島県広島市安佐南区緑井3-11-23
TEL：0120-135709
取引態様：一般媒介
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情報提供元 SUUMO [080Z77792297]
情報公開日 次回更新予定日 随時

所在地

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物件写真
広島県広島市安佐南区大町東４
【価格】3998万円
【建物面積】95.93m2
【土地面積】105.01m2
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広島県広島市安佐南区緑井７
【価格】3298万円・3598万円
【建物面積】99.56m2・103.16m2
【土地面積】88.1m2・92.72m2
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広島県広島市安佐北区口田２
【価格】3498万円
【建物面積】99.18m2
【土地面積】116.41m2
物件写真
広島県広島市安佐南区伴東５
【価格】3398万円
【建物面積】99.85m2・100.39m2
【土地面積】105.82m2・123.21m2
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広島県広島市東区中山新町１
【価格】3298万円
【建物面積】99.77m2
【土地面積】139.52m2
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広島県広島市安佐北区落合南３
【価格】3298万円
【建物面積】109.35m2
【土地面積】168.91m2
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広島県広島市東区戸坂大上４
【価格】3198万円
【建物面積】101.43m2
【土地面積】103.43m2
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広島県広島市東区上温品４
【価格】3198万円
【建物面積】111.78m2
【土地面積】163.28m2
お引越し時のインターネット回線の移転手続き方法
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広島県広島市（ひろしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国249位

偏差値
50.62

項目別順位

安心度
県内14位
全国684位
利便度
県内1位
全国126位
快適度
県内3位
全国253位
富裕度
県内1位
全国155位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国539位

偏差値
47.74

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		12歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		あり
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		15歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		あり
保育所等の状況
（施設数）		309施設県内1位全国11位
保育所等の状況
（利用児童数）		28,907人県内1位全国9位
保育所等の状況
（待機児童数）		3人県内8位全国410位
病院数・介護保険料
病院数81施設県内1位全国11位
一般診療所数1,214施設県内1位全国8位
1万人当たり病床数120.5床県内14位全国442位
1万人当たり医師数33.0人県内3位全国117位
介護保険施設定員数8,110人県内1位全国12位
介護保険料6,400円県内10位全国611位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数4.95件県内14位全国627位
千人当たり交通事故件数1.59件県内11位全国276位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)
広島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格3098万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 67,440円/月 77,729円/月 92,143円/月 113,775円/月 149,843円/月 222,002円/月
5万円 58,354円/月 68,753円/月 83,276円/月 105,016円/月 141,192円/月 213,457円/月
10万円 49,269円/月 59,778円/月 74,409円/月 96,257円/月 132,540円/月 204,912円/月
15万円 40,183円/月 50,802円/月 65,543円/月 87,499円/月 123,889円/月 196,367円/月
20万円 ローン不可 41,826円/月 56,676円/月 78,740円/月 115,237円/月 187,822円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 47,809円/月 69,981円/月 106,586円/月 179,277円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 61,223円/月 97,934円/月 170,731円/月
支払利息合計 2,355,440円～ 2,014,800円～ 1,675,800円～ 1,338,480円～ 1,001,070円～ 666,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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