兵庫県宝塚市ふじガ丘 雲雀丘花屋敷駅 新築一戸建て 物件詳細
| 住所 最寄り駅 |
価格 | 土地面積 建物面積 |
間取り | 種別 築年月 (築年数) |
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| 4580万円 | 168.05m2 107.59m2 |
4LDK | 新築一戸建て 2025年9月  |
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◆スカイテラスではＢＢＱ、お子様のプールなど遊びの幅が広がります☆◆我が家の自慢は収納力！趣味のアイテムや衣替えの季節の服の保管、お子様の遊び場にも重宝する屋根裏大収納庫。アイデア次第で使い方いろいろ！◆お客様の一生を支えるために、こだわりぬいた品質。柱、梁と面材の間に制震テープを挟んで住宅まるごと制震ダンパー化！度重なる地震に強い、超制震住宅☆◆クオリティ４５では電動シャッターや電気自動車用コンセント、床暖房や宅配BOXなど４５の設備もぎゅっと標準プラン内！◆床面積が広いダイイチの住まい！限られた敷地の中で施工床面積が広く第一建設の魅力のひとつです♪是非一度ご覧下さい！ |
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4580万円、4LDK、土地面積168.05m2、建物面積107.59m2 床面積が広い ダイイチの住まい！
建物面積107.59m2＋大収納庫面積13.24m2+スカイテラス及びバルコニー面積21.31…
屋上スカイテラス＆屋根裏大収納庫のある２階建て４LDK庭付きのお家。
西側接道１２．００ｍ、道幅４．４０ｍ
LDK１６．６畳☆オープンキッチン、和室とつながり風通しの良い広々空間を実現！床暖房、電動防犯シャッター付で居心地の良いリビング空間☆(照明、オーダーカーテン、新品エアコン付き)
ゆったりとした浴槽で一日の疲れを癒そう！浴室暖房乾燥機（カワック）付きなので季節を問わず快適に過ごせる浴室☆天気の悪い日にも洗濯物を干せる仕様で大活躍！
収納たっぷりのシステムキッチン☆オープンキッチンなので家族と自然にコミュニケーションがとれ、小さなお子様を見守りながらキッチンに立てるのも安心です♪食洗機付き
４．５畳和室 来客時の寝室や、お昼寝に♪たっぷり収納可能な押し入れがございます☆
三面鏡と台下に収納があるので、洗面周りが散らかりません☆また壁付け水栓なので、水栓の根元が水浸しにならずお掃除も簡単です！
住宅の性能に関する技術基準を満たしているので、金利優遇幅が大きく当初５年間金利が０．５％引き下げられます。
エネファーム給湯器で自家発電！(700w)停電時も冷蔵庫や照明、お風呂、スマホ充電等使うことができます。
大きな庭付きで家庭菜園、ドッグランなど使い勝手は無限☆物置を置いたり洗濯物も干せます！
ラソラ川西まで2900m
７．８畳の屋上スカイテラス！ＢＢＱやグランピング、お子様用プールなど使い勝手は無限大☆コンセント、水道蛇口があるので便利にご使用いただけます☆
カウンターキッチンでリビングダイニングが見渡せるので小さいお子様がいても安心☆学習スペースやワークスペースにもご活用いただけるスタディーコーナーを設置。
大容量のカップボードが備え付けでございますので収納には困りません☆パントリーもあり収納力を発揮！
もしもの時のJIOわが家の保険の安心保証☆
立ち上がりがスピーディ！真冬の寒い日や朝の冷たい床でも比較的早く暖まります。家族団らんの温かいリビングで冬も快適☆
アステ川西店まで3000m
ZHE水準の省エネ住宅。
ワンタッチで施解錠☆専用リモコンをバッグに入れたまま、タッチボタンを押すだけで解錠。自動施錠機能でカギのかけ忘れを防げます♪
市立平井保育所まで2100m兵庫県宝塚市ふじガ丘 雲雀丘花屋敷駅 新築一戸建て 物件詳細
住所 - 兵庫県宝塚市ふじガ丘
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交通 - 阪急宝塚線 雲雀丘花屋敷駅 バス10分/「満願寺」バス停 停歩9分
- 乗り換え案内
その他の交通 価格 - 4580万円
- ローンシミュレーション
間取り 4LDK 築年月(築年数) 2025年9月 建物面積 107.59m2 建物構造・規模 木造2階建 土地面積 168.05m2 土地権利 所有権 私道面積 - 借地期間・地代 - 接道状況 西4.4ｍ接面12ｍ 駐車場 有 用途地域 １種低層 都市計画 - 建ぺい率/容積率 50%/100% 現況 - 地目 - 引渡可能時期 相談 設備 バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・テラス・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・グルニエ・浄水器・床暖房・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・駐車場２台分・省エネ給湯器 リフォーム履歴 - リノベーション履歴 - 備考 ＜物件名＞ふじガ丘 ４５８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞屋上スカイテラス＆屋根裏収納庫付き☆度重なる地震に強い超制震住宅。車２台可、フラット３５・Ｓ適合証明書・フラット３５Ｓに対応・高気密高断熱住宅・地盤調査済・年内引渡可
建築確認：有/NO.Ｊ２４－０１２６３
販売戸数：1戸特記事項 駐車場2台分・浴室1坪以上・フラット35S適合 省エネ性能
エネルギー消費性能 - 断熱性能 - 目安光熱費 - 不動産会社情報
問い合わせ先 商号:第一建設(株)川西本社
免許番号：国土交通大臣（12）第002615号
所在地：兵庫県川西市中央町8-13
TEL：0120-106838
取引態様：売主情報提供元 SUUMO [060Z78356342] 情報公開日 次回更新予定日 随時 
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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兵庫県宝塚市（たからづかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内13位
全国396位
- 偏差値
- 49.76
基本情報
保育所・幼稚園・学校 子ども医療費助成
（通院、年齢制限）15歳年度末まで 子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）なし 子ども医療費助成
（入院、年齢制限）18歳年度末まで 子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）なし 保育所等の状況
（施設数）41施設 県内6位 全国168位 保育所等の状況
（利用児童数）4,287人 県内6位 全国123位 保育所等の状況
（待機児童数）273人 県内24位 全国604位 病院数・介護保険料 病院数 7施設 県内10位 全国246位 一般診療所数 219施設 県内6位 全国105位 1万人当たり病床数 63.9床 県内26位 全国701位 1万人当たり医師数 19.3人 県内18位 全国414位 介護保険施設定員数 1,382人 県内7位 全国133位 介護保険料 6,342円 県内20位 全国599位 環境・安全 千人当たり刑法犯認知件数 3.52件 県内9位 全国372位 千人当たり交通事故件数 1.62件 県内2位 全国293位 ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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