兵庫県川西市満願寺町雲雀丘花屋敷駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
兵庫県川西市満願寺町周辺地図阪急宝塚線雲雀丘花屋敷駅バス10分/「満願寺」バス停停歩1分乗り換え案内	3980万円	153.63m² 101.84m²	4LDK	新築一戸建て 2025年2月
◆我が家の自慢は収納力！趣味のアイテムや衣替えの季節の服の保管、お子様の遊び場にも重宝する屋根裏大収納庫。アイデア次第で使い方いろいろ！◆お客様の一生を支えるために、こだわりぬいた品質。柱、梁と面材の間に制震テープを挟んで住宅まるごと制震ダンパー化！◆エネファームで自家発電！停電時にも７００ｗの電気を使用できます☆ 日当り良好・駐車場2台分・浴室1坪以上・フラット35S適合

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築年月
(築年数)

兵庫県川西市満願寺町周辺地図
阪急宝塚線雲雀丘花屋敷駅バス10分/「満願寺」バス停停歩1分乗り換え案内

3980万円

153.63m²
101.84m²

4LDK

新築一戸建て
2025年2月

◆我が家の自慢は収納力！趣味のアイテムや衣替えの季節の服の保管、お子様の遊び場にも重宝する屋根裏大収納庫。アイデア次第で使い方いろいろ！◆お客様の一生を支えるために、こだわりぬいた品質。柱、梁と面材の間に制震テープを挟んで住宅まるごと制震ダンパー化！◆エネファームで自家発電！停電時にも７００ｗの電気を使用できます☆
日当り良好・駐車場2台分・浴室1坪以上・フラット35S適合

兵庫県川西市満願寺町雲雀丘花屋敷駅新築一戸建て物件詳細

3980万円、4LDK、土地面積153.63m²、建物面積101.84m² 床暖房や屋根裏大収納庫、床下収納、カワック、食洗機、電動シャッターなど生活に便利な機能が盛りだくさん☆

川西能勢口駅まで車約5分！敷地面積153.63m²(約46坪)、建物面積101.84m²駐車2台可2階建て4LDK
LDK１８．１畳☆床暖房、電動防犯シャッター付で居心地の良いリビング空間☆(照明、オーダーカーテン、新品エアコン付き)
ダイニングとキッチンがカウンターで繋がっているので料理をスムーズにテーブルに運べます☆ダイニングにも床暖房がございます！
ゆったりとした浴槽で一日の疲れを癒そう！浴室暖房乾燥機（カワック）付きなので季節を問わず快適に過ごせる浴室☆天気の悪い日にも洗濯物を干せる仕様で大活躍！
リクシルのシックなカラーのキッチン☆食洗機、床下収納、キャビネットが広く収納にも困りません！
７帖主寝室。バルコニーあり、クローゼットあり、エアコン、カーテン、照明付き
三面鏡と台下に収納があるので、洗面周りが散らかりません☆また壁付け水栓なので、水栓の根元が水浸しにならずお掃除も簡単です！
７帖の屋根裏収納庫がございます！趣味のアイテムや衣替えの服など、あったら嬉しい大収納庫です。
リクシルのトイレ
画像
お客様の一生を支えるために、こだわりぬいた品質。
柱、梁と面材の間に制震テープを挟んで住宅まるごと制震ダンパー化！度重なる地震に強い、超制震住宅☆
北側道路幅員6.2ｍ、接道14.98ｍ
庭があると、ガーデニングやお子様との遊び場、BBQなどおウチ時間が充実します☆
生成幼稚園まで1200m
階段に手すりがあるので、安心安全☆
リビングと主寝室、計２台のエアコン付き☆
耐震ロック付きのキャビネットなので地震発生時、お皿などの落下を防ぎます。
６．２帖洋室。バルコニーあり、クローゼットあり、カーテン、照明付き
７帖の屋根裏収納庫がございます！趣味のアイテムや衣替えの服など、あったら嬉しい大収納庫です。
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兵庫県川西市満願寺町雲雀丘花屋敷駅新築一戸建て物件詳細

住所	兵庫県川西市満願寺町周辺地図川西市周辺の家賃相場
交通	阪急宝塚線雲雀丘花屋敷駅バス10分/「満願寺」バス停停歩1分乗り換え案内
その他の交通

価格	3980万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	2025年2月
建物面積	101.84m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	153.63m²	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北東6.2ｍ接面14.9ｍ	駐車場	有
用途地域	１種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	50%/100%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	即時
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・グルニエ・浄水器・床暖房・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・駐車場２台分・フローリング・省エネ給湯器
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ガーデンテラス阪急雲雀丘花屋敷満願寺Ａ号　第一建設株式会社／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞南向きリビングで陽当り良好☆屋根裏収納庫＆エネファーム付き。駐車２台可能、フラット３５・Ｓ適合証明書・フラット３５Ｓに対応・駐車２台可・ＬＤＫ１８畳以上・省エネ給湯器建築確認：有/NO.Ｊ２４－００３７８販売戸数：1戸
特記事項	日当り良好・駐車場2台分・浴室1坪以上・フラット35S適合

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:第一建設(株)川西本社免許番号：国土交通大臣（12）第002615号所在地：兵庫県川西市中央町8-13 TEL：0120-106838 取引態様：売主第一建設(株)川西本社のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z76265681]
情報公開日	2025年09月23日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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兵庫県川西市（かわにしし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内26位

全国708位

偏差値: 47.80

項目別順位

安心度: 県内22位
全国708位

利便度: 県内26位
全国687位

快適度: 県内18位
全国325位

富裕度: 県内18位
全国400位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内25位

全国697位

偏差値: 45.51

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	36施設	県内7位	全国192位
保育所等の状況（利用児童数）	2,489人	県内7位	全国213位
保育所等の状況（待機児童数）	97人	県内22位	全国591位

病院数・介護保険料
病院数	7施設	県内10位	全国246位
一般診療所数	133施設	県内10位	全国157位
1万人当たり病床数	117.1床	県内18位	全国453位
1万人当たり医師数	20.7人	県内17位	全国354位
介護保険施設定員数	1,153人	県内8位	全国181位
介護保険料	5,880円	県内9位	全国320位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.96件	県内12位	全国447位
千人当たり交通事故件数	3.69件	県内25位	全国734位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,335円/月	104,117円/月	123,425円/月	152,400円/月	200,714円/月	297,370円/月
5万円	81,250円/月	95,142円/月	114,558円/月	143,642円/月	192,062円/月	288,825円/月
10万円	72,164円/月	86,166円/月	105,691円/月	134,883円/月	183,411円/月	280,280円/月
15万円	63,079円/月	77,190円/月	96,824円/月	126,124円/月	174,759円/月	271,735円/月
20万円	53,993円/月	68,215円/月	87,958円/月	117,366円/月	166,108円/月	263,190円/月
25万円	ローン不可	59,239円/月	79,091円/月	108,607円/月	157,456円/月	254,645円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,224円/月	99,848円/月	148,805円/月	246,099円/月
支払利息合計	3,155,190円～	2,697,840円～	2,242,900円～	1,788,480円～	1,337,850円～	890,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

兵庫県川西市満願寺町 雲雀丘花屋敷駅 新築一戸建て 物件詳細

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省エネ性能

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