新築一戸建て 兵庫県川西市加茂４ ＪＲ福知山線 川西池田駅 物件詳細 [060Z78312658] - 新築一戸建て - OCN不動産

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兵庫県川西市加茂４ 川西池田駅 新築一戸建て 物件詳細

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ＪＲ福知山線 川西池田駅 徒歩25分 乗り換え案内

3780万円 138.44m2
118.71m2		 3LDK 新築一戸建て
2025年6月
新築

おすすめポイント

■月々8万円台～購入可能■地震に強い家 耐震等級3の安心構造■1台駐車可 敷地約42坪■南向き＆全室2面採光 陽当り通風良好■建物約36坪 3LDK■3面採光の明るい約17帖LDK■全居室6帖以上あるゆとりある間取■収納充実！全居室・洗面室・廊下・リビング収納、ウォークインCL、シューズインCL、パントリー■設備充実！浴室乾燥機、食洗器など■生活動線良好！お手洗い×2ヶ所■モニタ付インターホン有でセキュリティ安心■小・中学校、病院が徒歩10分圏内お家探しは、『物件掲載数No.1』のトラストホームにお任せください！　0120-39-3909
日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー

兵庫県川西市加茂４ 川西池田駅 新築一戸建て 物件詳細

3780万円、3LDK、土地面積138.44m2、建物面積118.71m2

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兵庫県川西市加茂４ 川西池田駅 新築一戸建て 物件詳細

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間取り 3LDK 築年月(築年数) 2025年6月 新築
建物面積 118.71m2（35.90坪）（実測） 建物構造・規模 木造2階建
土地面積 138.44m2（41.87坪）（登記） 土地権利 所有権
私道面積 - 借地期間・地代 -
接道状況 南4ｍ 駐車場 有 
用途地域 １種住居 都市計画 -
建ぺい率/容積率 60%/200% 現況 -
地目 - 引渡可能時期 即時
設備 バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・ルーフバルコニー・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・フローリング・シューズインクローク
リフォーム履歴 -
リノベーション履歴 -
備考 ＜物件名＞加茂４（川西池田駅）　３７８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞【現地動画有】～商品券プレゼント中！～定休日なし■『本日案内可能』、新築時・増改築時の設計図・省エネルギー対策・地盤調査済・即引渡可・２沿線以上利用可
販売戸数：1戸
法令等制限：・建物面積：車庫１８．５４平米含む
特記事項 日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー

省エネ性能

エネルギー消費性能 -
断熱性能 -
目安光熱費 -

不動産会社情報

問い合わせ先 商号:(株)トラストホーム西宮店
免許番号：国土交通大臣（1）第010163号
所在地：兵庫県西宮市甲子園口3-15-12 甲子園口ビル1階
TEL：0798-68-0588
取引態様：一般媒介
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情報提供元 SUUMO [060Z78312658]
情報公開日 次回更新予定日 随時

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物件写真
兵庫県伊丹市野間１
【価格】5180万円～5280万円
【建物面積】103.71m2～109.92m231.37坪～33.25坪
【土地面積】104.83m2～118.79m231.71坪～35.93坪
物件写真
兵庫県西宮市南甲子園２
【価格】5480万円～5880万円
【建物面積】86.46m2～95.37m226.15坪～28.84坪
【土地面積】95.53m2～100.87m228.89坪～30.51坪
物件写真
兵庫県尼崎市西昆陽１
【価格】3780万円～4080万円
【建物面積】85.86m2～99.22m225.97坪～30.01坪
【土地面積】78.79m2～95.43m223.83坪～28.86坪
物件写真
兵庫県川西市清和台西４
【価格】3490万円
【建物面積】99.22m2・99.63m230.01坪・30.13坪
【土地面積】197.5m2・198.19m259.74坪・59.95坪
物件写真
兵庫県川西市笹部２
【価格】2980万円・3080万円
【建物面積】89.42m2・99.78m227.04坪・30.18坪
【土地面積】120.95m2・120.96m236.58坪・36.59坪
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大阪府箕面市森町中１
【価格】3680万円
【建物面積】99.36m2
【土地面積】100m2
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兵庫県尼崎市東園田町２
【価格】6470万円
【建物面積】151.5m2
【土地面積】90.67m2
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兵庫県芦屋市朝日ケ丘町
【価格】5998万円
【建物面積】91.08m2
【土地面積】110.99m2
お引越し時のインターネット回線の移転手続き方法
【dスマホローン】お借入れ残高の増加額10万円以上の方の中から抽選で1,000名さまにdポイント（期間・用途限定）1,000ポイントプレゼント！適用条件など詳細はこちら
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兵庫県川西市（かわにしし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内26位

全国708位

偏差値
47.80

項目別順位

安心度
県内22位
全国708位
利便度
県内26位
全国687位
快適度
県内18位
全国325位
富裕度
県内18位
全国400位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内25位

全国697位

偏差値
45.51

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		15歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		36施設県内7位全国192位
保育所等の状況
（利用児童数）		2,489人県内7位全国213位
保育所等の状況
（待機児童数）		97人県内22位全国591位
病院数・介護保険料
病院数7施設県内10位全国246位
一般診療所数133施設県内10位全国157位
1万人当たり病床数117.1床県内18位全国453位
1万人当たり医師数20.7人県内17位全国354位
介護保険施設定員数1,153人県内8位全国181位
介護保険料5,880円県内9位全国320位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数3.96件県内12位全国447位
千人当たり交通事故件数3.69件県内25位全国734位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)
川西市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格3780万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 85,144円/月 98,134円/月 116,331円/月 143,642円/月 189,178円/月 280,280円/月
5万円 76,058円/月 89,158円/月 107,464円/月 134,883円/月 180,527円/月 271,735円/月
10万円 66,973円/月 80,182円/月 98,598円/月 126,124円/月 171,875円/月 263,190円/月
15万円 57,887円/月 71,207円/月 89,731円/月 117,366円/月 163,224円/月 254,645円/月
20万円 48,802円/月 62,231円/月 80,864円/月 108,607円/月 154,573円/月 246,099円/月
25万円 ローン不可 53,255円/月 71,997円/月 99,848円/月 145,921円/月 237,554円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 63,131円/月 91,090円/月 137,270円/月 229,009円/月
支払利息合計 2,974,970円～ 2,543,600円～ 2,115,000円～ 1,686,560円～ 1,261,550円～ 839,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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