新築一戸建て 兵庫県神戸市垂水区高丸３ 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 物件詳細 [060Z78272503] - 新築一戸建て - OCN不動産

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兵庫県神戸市垂水区高丸３ 山陽垂水駅 新築一戸建て 物件詳細

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山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩11分 乗り換え案内

5780万円 100.48m2
99.71m2		 3SLDK 新築一戸建て
2025年11月
新築

おすすめポイント

◆◇　長期優良住宅仕様　　◇◆経験豊富な建築士がプロデュースしたデザイナーズハウス♪断熱性能と耐震性能をクリアした長期優良住宅です。◆◇　耐震等級３　と　制震ダンパーミライエを装備　◇◆耐震等級３とあわせて、住友ゴムの国内最高評価「ミライエ」を４基装備。基礎と建物を緊結する「基礎緊結」はミライエのみの方式です。◆◇　ご来店・モデルハウス見学　◇◆【見学予約】から「その他のご要望」欄にご希望の日時をご入力ください。お電話からも予約可能です！まずはお気軽にお問い合わせ下さい♪
日当り良好・オール電化・長期優良住宅・建設住宅性能評価取得・浴室1坪以上・設計住宅性能評価取得

兵庫県神戸市垂水区高丸３ 山陽垂水駅 新築一戸建て 物件詳細

5780万円、3LDK+2S（納戸）、土地面積100.48m2、建物面積99.71m2 【間取り図】収納がたっぷりある陽当りの良いお家♪現地＆勝美住宅のモデルハウス見学予約はＷＥＢで24時間受付中！

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兵庫県神戸市垂水区高丸３ 山陽垂水駅 新築一戸建て 物件詳細

住所
交通
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価格
間取り 3SLDK 築年月(築年数) 2025年11月 新築
建物面積 99.71m2 建物構造・規模 木造2階建
土地面積 100.48m2 土地権利 所有権
私道面積 18.2m2 借地期間・地代 -
接道状況 北西4.5ｍ 駐車場 有 
用途地域 １種低層 都市計画 -
建ぺい率/容積率 -/- 現況 -
地目 - 引渡可能時期 相談
設備 バルコニー・洗面所・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・ＩＨクッキングヒータ・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・フローリング
リフォーム履歴 -
リノベーション履歴 -
備考 ＜物件名＞高丸３丁目モデルハウス／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋２Ｓ（納戸）／＜特徴＞高丸３丁目モデルハウス長期優良住宅・耐震等級３＋制震ダンパー「ミライエ」、長期優良住宅認定通知書・建設住宅性能評価書（新築時）・地盤調査済・年内引渡可・システムキッチン
建築確認：有/NO.第ＨＫ２５－２０３００号
販売戸数：1戸
法令等制限：宅地造成工事規制区域
特記事項 日当り良好・オール電化・長期優良住宅・建設住宅性能評価取得・浴室1坪以上・設計住宅性能評価取得

省エネ性能

エネルギー消費性能 -
断熱性能 -
目安光熱費 -

不動産会社情報

問い合わせ先 商号:(株)勝美住宅垂水店
免許番号：兵庫県知事（11）第400281号
所在地：兵庫県神戸市垂水区川原5-2-5
TEL：0120-078704
取引態様：売主
管理コード：1322-1636
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情報提供元 SUUMO [060Z78272503]
情報公開日 次回更新予定日 随時

所在地

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物件写真
兵庫県神戸市垂水区高丸３
【価格】3348万円～3735万円
【建物面積】
【土地面積】100.48m2～115.59m2（30.39坪～34.96坪）
物件写真
兵庫県神戸市垂水区名谷町
【価格】2343万円～2551万円
【建物面積】
【土地面積】122.95m2・124.05m2（37.19坪・37.52坪）（実測）
物件写真
兵庫県神戸市垂水区西舞子８
【価格】2090万円
【建物面積】
【土地面積】114.52m2（34.64坪）
物件写真
兵庫県神戸市垂水区名谷町
【価格】4890万円
【建物面積】98.65m2
【土地面積】124.06m2
物件写真
兵庫県神戸市垂水区西舞子８
【価格】4480万円
【建物面積】99.37m2
【土地面積】101.94m2
お引越し時のインターネット回線の移転手続き方法
【dスマホローン】お借入れ残高の増加額10万円以上の方の中から抽選で1,000名さまにdポイント（期間・用途限定）1,000ポイントプレゼント！適用条件など詳細はこちら
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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値
51.48

項目別順位

安心度
県内23位
全国740位
利便度
県内1位
全国82位
快適度
県内5位
全国59位
富裕度
県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国460位

偏差値
48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		-集計外集計外
保育所等の状況
（利用児童数）		-集計外集計外
保育所等の状況
（待機児童数）		-集計外集計外
病院数・介護保険料
病院数110施設県内1位全国6位
一般診療所数1,645施設県内1位全国5位
1万人当たり病床数127.3床県内15位全国402位
1万人当たり医師数36.5人県内4位全国94位
介護保険施設定員数12,264人県内1位全国5位
介護保険料6,580円県内24位全国681位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数7.00件県内27位全国778位
千人当たり交通事故件数3.17件県内20位全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)
神戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格5780万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 137,061円/月 157,972円/月 187,265円/月 231,229円/月 304,531円/月 451,183円/月
5万円 127,975円/月 148,996円/月 178,398円/月 222,470円/月 295,880円/月 442,638円/月
10万円 118,890円/月 140,020円/月 169,532円/月 213,711円/月 287,228円/月 434,093円/月
15万円 109,804円/月 131,045円/月 160,665円/月 204,953円/月 278,577円/月 425,547円/月
20万円 100,719円/月 122,069円/月 151,798円/月 196,194円/月 269,926円/月 417,002円/月
25万円 91,633円/月 113,093円/月 142,931円/月 187,435円/月 261,274円/月 408,457円/月
30万円 82,548円/月 104,117円/月 134,065円/月 178,677円/月 252,623円/月 399,912円/月
支払利息合計 4,787,390円～ 4,088,280円～ 3,395,200円～ 2,707,440円～ 2,025,090円～ 1,348,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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