兵庫県神戸市中央区大日通２灘駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
兵庫県神戸市中央区大日通２周辺地図ＪＲ東海道本線灘駅徒歩7分乗り換え案内	4980万円	51.77m² 97.71m²	3LDK	新築一戸建て 2025年6月
＼ご希望の日時でご案内可／■便利な3WAYアクセス・JR「灘」駅…徒歩6分・阪神「岩屋」駅…徒歩9分・阪急「春日野道」駅…徒歩9分■屋根付き駐車スペースあり！雨の日でも濡れずに乗り降り可能■2階リビングゆったり16帖！明るい空間です■各居室2面採光！陽当り・通風良好！■遮音性や断熱効果のある複層ガラス！■床暖房やエコジョーズ・ミスとカワック付き！■パントリーやウォークインクローゼットなど収納スペース豊富＜その他周辺環境＞・市立宮本小学校…徒歩3分・市立筒井台中学校…徒歩7分・だいな幼児園…徒歩2分・ローソン…徒歩4分・マンダイ…徒歩6分日当り良好・整形地

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最寄り駅

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間取り

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築年月
(築年数)

兵庫県神戸市中央区大日通２周辺地図
ＪＲ東海道本線灘駅徒歩7分乗り換え案内

4980万円

51.77m²
97.71m²

3LDK

新築一戸建て
2025年6月

＼ご希望の日時でご案内可／■便利な3WAYアクセス・JR「灘」駅…徒歩6分・阪神「岩屋」駅…徒歩9分・阪急「春日野道」駅…徒歩9分■屋根付き駐車スペースあり！雨の日でも濡れずに乗り降り可能■2階リビングゆったり16帖！明るい空間です■各居室2面採光！陽当り・通風良好！■遮音性や断熱効果のある複層ガラス！■床暖房やエコジョーズ・ミスとカワック付き！■パントリーやウォークインクローゼットなど収納スペース豊富＜その他周辺環境＞・市立宮本小学校…徒歩3分・市立筒井台中学校…徒歩7分・だいな幼児園…徒歩2分・ローソン…徒歩4分・マンダイ…徒歩6分
日当り良好・整形地

兵庫県神戸市中央区大日通２灘駅新築一戸建て物件詳細

4980万円、3LDK、土地面積51.77m²、建物面積97.71m²

便利な3WAYアクセスの新築戸建！
・JR「灘」駅…徒歩7分
・阪神「岩屋」駅…徒歩9分
・阪急「春日野道」駅…徒歩9分
外観
屋根付き駐車スペースあり！雨の日でも濡れずに乗り降りできます。
約16帖のリビングダイニング！
遮音性や断熱効果のある複層ガラス採用＆エコジョーズやミストカワック付き！！
作業同線良好なL型システムキッチン！収納スペース豊富です。
7帖の3階洋室には、ウォークインクローゼットあり！
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各居室2面採光！陽当り・通風良好です！
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JR「灘」駅まで451m

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兵庫県神戸市中央区大日通２灘駅新築一戸建て物件詳細

住所	兵庫県神戸市中央区大日通２周辺地図神戸市中央区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線灘駅徒歩7分乗り換え案内
その他の交通	阪神本線岩屋駅徒歩9分乗り換え案内阪急神戸線春日野道駅徒歩9分乗り換え案内

住所

兵庫県神戸市中央区大日通２
周辺地図
神戸市中央区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ東海道本線灘駅徒歩7分
乗り換え案内

その他の交通

阪神本線岩屋駅徒歩9分
乗り換え案内

阪急神戸線春日野道駅徒歩9分
乗り換え案内

価格	4980万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK	築年月(築年数)	2025年6月
建物面積	97.71m²（29.55坪）	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	51.77m²（15.66坪）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北4ｍ接面5ｍ	駐車場	-
用途地域	近隣商業	都市計画	-
建ぺい率/容積率	-/-	現況	-
地目	-	引渡可能時期	即時
設備	トイレ・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・フローリング
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞大日通２（灘駅）　４９８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞■完成済、即日ご案内可■ＪＲ「灘」駅７分の新築戸建！大型パントリー有♪、年内引渡可・即引渡可・２沿線以上利用可・年度内引渡可・スーパー　徒歩１０分以内販売戸数：1戸
特記事項	日当り良好・整形地

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)シーズ不動産販売免許番号：兵庫県知事（6）第203437号所在地：兵庫県神戸市中央区京町72 新クレセントビル6F TEL：0120-347606 取引態様：媒介 (株)シーズ不動産販売のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z78207149]
情報公開日	2025年09月25日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値: 51.48

項目別順位

安心度: 県内23位
全国740位

利便度: 県内1位
全国82位

快適度: 県内5位
全国59位

富裕度: 県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国460位

偏差値: 48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	110施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,645施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	127.3床	県内15位	全国402位
1万人当たり医師数	36.5人	県内4位	全国94位
介護保険施設定員数	12,264人	県内1位	全国5位
介護保険料	6,580円	県内24位	全国681位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.00件	県内27位	全国778位
千人当たり交通事故件数	3.17件	県内20位	全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	116,294円/月	134,036円/月	158,892円/月	196,194円/月	258,390円/月	382,822円/月
5万円	107,208円/月	125,061円/月	150,025円/月	187,435円/月	249,739円/月	374,277円/月
10万円	98,123円/月	116,085円/月	141,158円/月	178,677円/月	241,087円/月	365,731円/月
15万円	89,037円/月	107,109円/月	132,291円/月	169,918円/月	232,436円/月	357,186円/月
20万円	79,952円/月	98,134円/月	123,425円/月	161,159円/月	223,784円/月	348,641円/月
25万円	70,866円/月	89,158円/月	114,558円/月	152,400円/月	215,133円/月	340,096円/月
30万円	61,781円/月	80,182円/月	105,691円/月	143,642円/月	206,481円/月	331,551円/月
支払利息合計	4,065,250円～	3,471,680円～	2,883,000円～	2,299,040円～	1,719,530円～	1,144,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

兵庫県神戸市中央区大日通２ 灘駅 新築一戸建て 物件詳細

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