兵庫県明石市林１西新町駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
兵庫県明石市林１周辺地図山陽電鉄本線西新町駅徒歩14分乗り換え案内	3980万円	104.87m² 111.29m²	3SLDK	新築一戸建て 2025年10月
－物件のおすすめポイント－▼特徴・全居室2面採光・収納を確保・お料理中も会話が弾む対面式キッチン・コミュニケーションを育むリビング階段・LD・主寝室・納戸にWICを設置・主寝室は南向きバルコニー付・ベビーカー等も収納可能なSIC有・1次エネルギー消費量等級6・断熱等級5・並列2台駐車可能(車種による)▼周辺環境・林小学校徒歩10分(約740m)・スーパー「プチマルシェ西新町店」徒歩8分(約600m)※容積率は前面道路幅員により160％に制限されます。■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。駐車場2台分

住所
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築年月
(築年数)

兵庫県明石市林１周辺地図
山陽電鉄本線西新町駅徒歩14分乗り換え案内

3980万円

104.87m²
111.29m²

3SLDK

新築一戸建て
2025年10月

－物件のおすすめポイント－▼特徴・全居室2面採光・収納を確保・お料理中も会話が弾む対面式キッチン・コミュニケーションを育むリビング階段・LD・主寝室・納戸にWICを設置・主寝室は南向きバルコニー付・ベビーカー等も収納可能なSIC有・1次エネルギー消費量等級6・断熱等級5・並列2台駐車可能(車種による)▼周辺環境・林小学校徒歩10分(約740m)・スーパー「プチマルシェ西新町店」徒歩8分(約600m)※容積率は前面道路幅員により160％に制限されます。■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
駐車場2台分

兵庫県明石市林１西新町駅新築一戸建て物件詳細

3980万円、3LDK+S、土地面積104.87m²、建物面積111.29m² 間取図

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兵庫県明石市林１西新町駅新築一戸建て物件詳細

住所	兵庫県明石市林１周辺地図明石市周辺の家賃相場
交通	山陽電鉄本線西新町駅徒歩14分乗り換え案内
その他の交通

価格	3980万円ローンシミュレーション
間取り	3SLDK	築年月(築年数)	2025年10月
建物面積	111.29m²（33.66坪）（実測）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	104.87m²（31.72坪）（実測）	土地権利	所有権
私道面積	0.91m²	借地期間・地代	-
接道状況	西3.7ｍ接面6.5ｍ	駐車場	有
用途地域	１種住居	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	2025年11月
設備	バルコニー・収納スペース・ウォークインクローゼット・システムキッチン・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・駐車場２台分・シューズインクローク
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞林１（西新町駅）　３９８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞■三井のリハウス■耐震等級３取得、ＩｏＴ住宅ＬＤＫは広々約２０．０帖、駐車２台可・ＬＤＫ２０畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・全居室収納建築確認：有/NO.第ＨＫ２５―０１８５号販売戸数：1戸
特記事項	駐車場2台分

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス西神中央センター三井不動産リアルティ(株) 免許番号：国土交通大臣（15）第000777号所在地：兵庫県神戸市西区糀台5-9-4 西神中央駅ビル2階 TEL：00786-01794209 取引態様：媒介管理コード：FYEAGA60 三井のリハウス西神中央センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z78097221]
情報公開日	2025年09月25日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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: 兵庫県明石市朝霧町３; 【価格】4680万円; 【建物面積】96.16m²; 【土地面積】108.88m²

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: 兵庫県明石市松が丘３; 【価格】4380万円; 【建物面積】103.62m²; 【土地面積】136.6m²

: 兵庫県神戸市須磨区菅の台７; 【価格】4280万円; 【建物面積】100.19m²; 【土地面積】209.38m²

: 兵庫県神戸市西区樫野台６; 【価格】4180万円; 【建物面積】96.05m²; 【土地面積】125.81m²

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: 兵庫県神戸市須磨区神の谷３; 【価格】3880万円; 【建物面積】101.85m²; 【土地面積】120.33m²

: 兵庫県神戸市須磨区神の谷２; 【価格】3790万円; 【建物面積】80.31m²; 【土地面積】108.99m²

兵庫県明石市（あかしし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内10位

全国325位

偏差値: 50.19

項目別順位

安心度: 県内14位
全国555位

利便度: 県内15位
全国492位

快適度: 県内4位
全国57位

富裕度: 県内16位
全国356位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内15位

全国409位

偏差値: 49.54

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	130施設	県内4位	全国39位
保育所等の状況（利用児童数）	8,751人	県内4位	全国49位
保育所等の状況（待機児童数）	44人	県内19位	全国563位

病院数・介護保険料
病院数	21施設	県内5位	全国70位
一般診療所数	254施設	県内5位	全国86位
1万人当たり病床数	125.3床	県内16位	全国416位
1万人当たり医師数	27.2人	県内9位	全国181位
介護保険施設定員数	1,716人	県内5位	全国102位
介護保険料	6,200円	県内18位	全国500位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.71件	県内23位	全国719位
千人当たり交通事故件数	3.16件	県内18位	全国696位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,335円/月	104,117円/月	123,425円/月	152,400円/月	200,714円/月	297,370円/月
5万円	81,250円/月	95,142円/月	114,558円/月	143,642円/月	192,062円/月	288,825円/月
10万円	72,164円/月	86,166円/月	105,691円/月	134,883円/月	183,411円/月	280,280円/月
15万円	63,079円/月	77,190円/月	96,824円/月	126,124円/月	174,759円/月	271,735円/月
20万円	53,993円/月	68,215円/月	87,958円/月	117,366円/月	166,108円/月	263,190円/月
25万円	ローン不可	59,239円/月	79,091円/月	108,607円/月	157,456円/月	254,645円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,224円/月	99,848円/月	148,805円/月	246,099円/月
支払利息合計	3,155,190円～	2,697,840円～	2,242,900円～	1,788,480円～	1,337,850円～	890,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

兵庫県明石市林１ 西新町駅 新築一戸建て 物件詳細

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