兵庫県尼崎市西立花町５立花駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
兵庫県尼崎市西立花町５周辺地図ＪＲ東海道本線立花駅徒歩9分乗り換え案内	4680万円	80m² 105.99m²	3LDK	新築一戸建て 2025年10月
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR東海道本線「立花」駅徒歩9分他・駅までフラットにアクセス可能▼特徴・株式会社マリンホーム施工・LDK約18.4帖・車庫1台付き(車種による)▼設備【キッチン】・食器洗浄乾燥機(深型)・浄水器内蔵型シャワー水栓【浴室】・浴室暖房乾燥機・断熱浴槽【洗面室】・ガス衣類乾燥機「乾太くん」【トイレ】・温水洗浄便座【その他】・断熱材は高性能グラスウール・樹脂のフレーム+Low-E複層ガラスのサッシ・玄関はICタグキー■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。整形地・長期優良住宅

住所
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建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

兵庫県尼崎市西立花町５周辺地図
ＪＲ東海道本線立花駅徒歩9分乗り換え案内

4680万円

80m²
105.99m²

3LDK

新築一戸建て
2025年10月

－物件のおすすめポイント－▼立地・JR東海道本線「立花」駅徒歩9分他・駅までフラットにアクセス可能▼特徴・株式会社マリンホーム施工・LDK約18.4帖・車庫1台付き(車種による)▼設備【キッチン】・食器洗浄乾燥機(深型)・浄水器内蔵型シャワー水栓【浴室】・浴室暖房乾燥機・断熱浴槽【洗面室】・ガス衣類乾燥機「乾太くん」【トイレ】・温水洗浄便座【その他】・断熱材は高性能グラスウール・樹脂のフレーム+Low-E複層ガラスのサッシ・玄関はICタグキー■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
整形地・長期優良住宅

兵庫県尼崎市西立花町５立花駅新築一戸建て物件詳細

4680万円、3LDK、土地面積80m²、建物面積105.99m² 室内随所に収納スペースが設けられた住まい。主寝室にもおすすめな約7.1帖の洋室は、南向きバルコニーへ出入りできます。玄関から2階の洋室へは、必ずLDKを経由するため、ご家族の気配を自然と…

【現地写真】
ご家族が集うLDKは約18.4帖。会話が弾む対面式キッチンです。LDKにはクローゼットやパントリー、床下収納が設けられています。日用品や食品などを用途別にすっきりと収納できます。/2025年7月撮影
【現地写真】
2階に配置された洗面室には、パワフルな温風で洗濯物を短時間でふんわりと乾かせる、ガス衣類乾燥機「乾太くん」が設置されています。家事負担の軽減・時短につながる嬉しい設備です。/2025年7月撮影
【現地写真】
断熱材は高性能グラスウール、窓には樹脂のフレーム+Low-E複層ガラス(断熱タイプ)のサッシが採用されています。夏は涼しく冬は暖かい住まいで、快適な暮らしが叶います。/2025年7月撮影
【完成予想図(外観)】
すっきりと片付く暮らしが叶う「3LDK」の新築戸建。耐震等級3をクリアした長期優良住宅です。※この画像は図面をもとに描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。
【前面道路含む現地写真】
玄関には土間クローゼットがあり、靴や外遊びグッズなどを収納可能。また玄関ドアはICタグキーで解錠できます。日々の玄関ドアの解錠操作がスムーズに行えて便利です。
【前面道路含む現地写真】
1台分の車庫付きです(車種による)。直射日光や風雨、花粉などから大切な車を保護します。北側前面道路の幅員は、約5.0m、間口は約5.6mで接道しています。
JR東海道本線「立花」駅まで670m 徒歩9分。主要駅の大阪駅や三ノ宮駅まで乗り換えなしでアクセスできます。駅周辺は、スーパーやショッピングセンターのほか、商店街があり、通勤通学帰りのお買い物にも便利です。
フレンドマート尼崎水堂店まで610m 徒歩8分。生鮮食品や加工食品、お惣菜など、豊富な品揃えで日々の食卓を支えてくれます。事前にHPでチラシを確認し、お買い得品をチェックできます。/営業時間9:30～21:00。
尼崎市立七松小学校まで1400m 徒歩18分。1954年に開校された小学校。HPにて、学校だよりなどを確認することができます。学校までは少し距離がありますが、お子様の体力がつきやすく、自立心が養われそうです。
尼崎市立日新中学校まで1800m 徒歩23分。学校教育目標に「自律・尊重・創造」が掲げられています。HPでは、行事の様子や授業風景などが写真付きで随時公開されているため、お子様の学校での様子を知ることができます。
【食器洗浄乾燥機(深型)】
食後の片づけをサポートしてくれる、食器洗浄乾燥機(深型)付き。高温で高圧洗浄ができるため、衛生的です。洗い物の時間を短縮することができ、手洗い時よりも節水に繋がります。
【浄水器内蔵型シャワー水栓】
浄水器内蔵型シャワー水栓が付いているため、いつでも浄水を使用することができます。ワンタッチで「水道水」「浄水」を手軽に切り替えることができます。
【断熱浴槽】
ご家族の入浴時間に差があるご家庭にも嬉しい、断熱浴槽が採用されています。保温効果が期待でき、追い焚きの頻度を減らすことができるため、光熱費の節約に繋がります。
【浴室暖房乾燥機】
浴室には、雨の日や花粉が気になる季節にも室内で洗濯物を乾かせる浴室暖房乾燥機が搭載されています。寒い冬でも、暖房機能を使うことで、ヒートショックなどの予防に繋がります。
【シャワー付き洗面化粧台】
シャワー付き洗面化粧台が導入されています。水栓ホースを伸ばすことができるため、水栓の位置を高く取ることが可能。洗面ボウルの掃除や洗髪もしやすいです。
【一体型トイレ】
清潔に使用可能な、温水洗浄便座付き。タンク、便器、便座が一体となっているトイレです。すぐに手が洗えて衛生的。各階にトイレが配置されているため、来客時も気兼ねなく使用できます。
【Low-E複層ガラス(断熱タイプ)】
窓ガラスにはLow-E複層ガラス(断熱タイプ)が採用されています。ガラスの表面に特殊な金属膜をコーティングした断熱性の高いガラス。2枚ガラスの空気層により、断熱効果や結露軽減効果が期待できます。
【玄関ドアタッチレスキー】
玄関ドアはスマートキー対応なので、お子様を抱っこしたり、荷物を持ったりしたままでも、出入りがスムーズです。また、ピッキングされにくいため、防犯面にも配慮されています。
【耐震等級3】
耐震等級1の1.5倍の耐震性を備えています。消防署や官公庁など防災時の拠点となる建物と、同等レベルの耐震等級です。
【長期優良住宅】
「長期優良住宅認定制度」の基準をクリアし、認定を受けている家を指します。長く良好な状態で住み続けるための措置を講じた、性能の高い住宅です。様々な税制メリットを受けることができます。

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