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新築一戸建て兵庫県尼崎市西昆陽１阪急神戸線武庫之荘駅物件詳細 [060Z77186327] - 新築一戸建て - OCN不動産

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兵庫県尼崎市西昆陽１武庫之荘駅新築一戸建て物件詳細

住所
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兵庫県尼崎市西昆陽１周辺地図
阪急神戸線武庫之荘駅バス10分/「西昆陽」バス停停歩4分乗り換え案内

4080万円

90.19m²
98.82m²

3SLDK

新築一戸建て
2025年9月

－物件のおすすめポイント－▼立地・南側前面道路は幅員約6.9mの公道▼特徴・家族が集うLDKは約17.0帖、畳コーナーを併設・家族が顔を合わせる機会が増えるリビングスルー設計・LDが見渡せる対面式キッチン採用・キッチン背面に洗面室を配置、家事効率良好・洋室3部屋にWICを設置・多目的に利用可能な約1.4帖の納戸有・2部屋に面する南向きのバルコニー有・駐車スペース有(車種による)・耐震等級3取得▼設備・Low-E複層ガラス・食洗機・浴室乾燥機■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
日当り良好・設計住宅性能評価取得・角地・建設住宅性能評価取得・フラット35S適合

兵庫県尼崎市西昆陽１武庫之荘駅新築一戸建て物件詳細

4080万円、3LDK+S、土地面積90.19m²、建物面積98.82m² 専有面積：98.82平米、3SLDK。

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情報の見方

兵庫県尼崎市西昆陽１武庫之荘駅新築一戸建て物件詳細

住所	兵庫県尼崎市西昆陽１周辺地図尼崎市周辺の家賃相場
交通	阪急神戸線武庫之荘駅バス10分/「西昆陽」バス停停歩4分乗り換え案内
その他の交通

価格	4080万円ローンシミュレーション
間取り	3SLDK	築年月(築年数)	2025年9月
建物面積	98.82m²（29.89坪）（実測）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	90.19m²（27.28坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	東4ｍ接面15.8ｍ　南6.9ｍ接面8.2ｍ　二方道路	駐車場	-
用途地域	２種中高	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	2025年9月
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞西昆陽１　４０８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞■三井のリハウス■東南角地ＷＩＣ３箇所や納戸等、収納豊富な住まい、設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書（新築時）・フラット３５・Ｓ適合証明書・フラット３５Ｓに対応・スーパー　徒歩１０分以内建築確認：有/NO.第Ｒ０７ＳＨＣ１００８０８号販売戸数：1戸法令等制限：但し、前面道路幅員により容積率１６０％に制限されます。
特記事項	日当り良好・設計住宅性能評価取得・角地・建設住宅性能評価取得・フラット35S適合

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス武庫之荘センター三井不動産リアルティ(株) 免許番号：国土交通大臣（15）第000777号所在地：兵庫県尼崎市南武庫之荘1-2-25 アスカディア武庫之荘1階 TEL：00786-01794239 取引態様：媒介管理コード：FMEAGA1A 三井のリハウス武庫之荘センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77186327]
情報公開日	2025年09月25日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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兵庫県尼崎市（あまがさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

全国507位

偏差値: 49.19

項目別順位

安心度: 県内27位
全国776位

利便度: 県内6位
全国309位

快適度: 県内9位
全国166位

富裕度: 県内9位
全国219位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

全国321位

偏差値: 50.72

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	149施設	県内2位	全国34位
保育所等の状況（利用児童数）	8,967人	県内3位	全国45位
保育所等の状況（待機児童数）	48人	県内20位	全国568位

病院数・介護保険料
病院数	24施設	県内4位	全国56位
一般診療所数	493施設	県内3位	全国34位
1万人当たり病床数	93.0床	県内24位	全国575位
1万人当たり医師数	28.9人	県内7位	全国157位
介護保険施設定員数	3,043人	県内3位	全国39位
介護保険料	7,493円	県内29位	全国810位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	9.48件	県内29位	全国806位
千人当たり交通事故件数	2.56件	県内15位	全国595位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

尼崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4080万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	92,931円/月	107,109円/月	126,971円/月	156,780円/月	206,481円/月	305,915円/月
5万円	83,846円/月	98,134円/月	118,105円/月	148,021円/月	197,830円/月	297,370円/月
10万円	74,760円/月	89,158円/月	109,238円/月	139,262円/月	189,178円/月	288,825円/月
15万円	65,675円/月	80,182円/月	100,371円/月	130,504円/月	180,527円/月	280,280円/月
20万円	56,589円/月	71,207円/月	91,504円/月	121,745円/月	171,875円/月	271,735円/月
25万円	47,504円/月	62,231円/月	82,638円/月	112,986円/月	163,224円/月	263,190円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	73,771円/月	104,228円/月	154,573円/月	254,645円/月
支払利息合計	3,249,360円～	2,774,960円～	2,307,000円～	1,839,680円～	1,376,090円～	916,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。