新築一戸建て 兵庫県宝塚市高司２ 阪急今津線 小林駅 物件詳細 [060Z78154422] - 新築一戸建て - OCN不動産

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兵庫県宝塚市高司２ 小林駅 新築一戸建て 物件詳細

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阪急今津線 小林駅 徒歩17分 乗り換え案内

3470万円 99.83m2
102.06m2		 4LDK 新築一戸建て
2025年8月
新築

おすすめポイント

■阪急今津線「小林」駅まで徒歩１７分！■令和７年８月完成済の２階建新築戸建！■南西向きバルコニーにつき日当たり良好！■全居室洋室に収納有り！■ＬＤＫ約２０帖と広々！カウンターキッチン有り！■駐車スペース１台分有（駐車台数は車種による。）□価格には外構費用・建築確認費用・水道工事費用が含まれます。その他の物件もご紹介可能です。お客様のご希望に沿ってご提案いたしますので、お気軽にお問い合わせください。また、「購入に関しての住宅ローン」、「火災保険」や当社グループ会社の株式会社福屋工務店にて「リフォーム・注文住宅」のご提案も可能です。
日当り良好・閑静な住宅街

兵庫県宝塚市高司２ 小林駅 新築一戸建て 物件詳細

3470万円、4LDK、土地面積99.83m2、建物面積102.06m2 令和７年８月完成済の２階建４ＬＤＫの新築戸建！

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兵庫県宝塚市高司２ 小林駅 新築一戸建て 物件詳細

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間取り 4LDK 築年月(築年数) 2025年8月 新築
建物面積 102.06m2 建物構造・規模 木造2階建
土地面積 99.83m2（登記） 土地権利 所有権
私道面積 - 借地期間・地代 -
接道状況 南東5.3ｍ 駐車場 有 
用途地域 １種住居 都市計画 -
建ぺい率/容積率 60%/200% 現況 -
地目 - 引渡可能時期 相談
設備 バルコニー・収納スペース・都市ガス・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・上水道・本下水・シューズインクローク
リフォーム履歴 -
リノベーション履歴 -
備考 ＜物件名＞高司２（小林駅）　３４７０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞■駅徒歩１７分！令和７年８月完成済！南西向きバルコニー！ＬＤＫ約２０帖有！、年内引渡可・ＬＤＫ２０畳以上・南向き・陽当り良好・全居室収納
販売戸数：1戸
法令等制限：法２２条区域
特記事項 日当り良好・閑静な住宅街

省エネ性能

エネルギー消費性能 -
断熱性能 -
目安光熱費 -

不動産会社情報

問い合わせ先 商号:(株)福屋不動産販売宝塚店
免許番号：国土交通大臣（5）第006880号
所在地：兵庫県宝塚市宮の町1-5
TEL：0120-298560
取引態様：媒介
管理コード：61085298000
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情報提供元 SUUMO [060Z78154422]
情報公開日 次回更新予定日 随時

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兵庫県西宮市すみれ台２
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兵庫県宝塚市（たからづかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内13位

全国396位

偏差値
49.76

項目別順位

安心度
県内13位
全国519位
利便度
県内27位
全国730位
快適度
県内16位
全国318位
富裕度
県内6位
全国136位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内8位

全国268位

偏差値
51.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		15歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		41施設県内6位全国168位
保育所等の状況
（利用児童数）		4,287人県内6位全国123位
保育所等の状況
（待機児童数）		273人県内24位全国604位
病院数・介護保険料
病院数7施設県内10位全国246位
一般診療所数219施設県内6位全国105位
1万人当たり病床数63.9床県内26位全国701位
1万人当たり医師数19.3人県内18位全国414位
介護保険施設定員数1,382人県内7位全国133位
介護保険料6,342円県内20位全国599位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数3.52件県内9位全国372位
千人当たり交通事故件数1.62件県内2位全国293位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)
宝塚市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格3470万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 77,096円/月 88,859円/月 105,336円/月 130,066円/月 171,299円/月 253,790円/月
5万円 68,011円/月 79,883円/月 96,470円/月 121,307円/月 162,647円/月 245,245円/月
10万円 58,925円/月 70,907円/月 87,603円/月 112,549円/月 153,996円/月 236,700円/月
15万円 49,840円/月 61,932円/月 78,736円/月 103,790円/月 145,344円/月 228,155円/月
20万円 40,754円/月 52,956円/月 69,869円/月 95,031円/月 136,693円/月 219,610円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 61,003円/月 86,272円/月 128,041円/月 211,064円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 77,514円/月 119,390円/月 202,519円/月
支払利息合計 2,694,810円～ 2,301,600円～ 1,914,000円～ 1,528,320円～ 1,143,150円～ 761,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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